物业费是按月还是按年-法师兄

物业费是按月还是按年

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 04:30:19 249 人看过

一般是按月计算的，但物业管理公司和业主的物业合同可以约定按年、按月、按季度计算缴纳。

一、物业费必须交吗

物业费是必须要交的，根据法律规定，业主委员会未与物业公司签订书面物业服务合同，但业主实际接受物业服务的，业主应按实际服务价格向物业管理公司支付相应费用。物业管理企业违反物业服务合同约定，无合理理由逾期不缴纳，或者拒不缴纳物业服务费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

二、一年租金4交多少税

要知道租金的总金额以外，我们还得知道房产税的税率，通常房子对外出租的时候，房产税的税率是总金额的12%。按照42，000元的总租金金额来进行计算的话，每年需要缴纳的房产税金额应该是5640元。在缴纳这个房产税的时候，我们可以按月来进行缴纳，也可以按照年来进行缴纳，如果是按月进行缴纳，我们把5640元再除以12就可以了。

三、运输费如何扣缴个人所得税

按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴.，纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

土地使用税
土地使用税是按月还是按年征收，还是按年征收

（一）根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》（苏地税函［2006］47号）规定，城镇土地使用税的纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税。（二）根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地、区分耕地与非耕地。征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。纳税人取得的土地属于城镇土地使用税开征范围内的，自取得土地使用权至再次变更该项土地权属期间按照规定税额缴纳土地使用税。《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字［1988］15号）规定，征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。一、城镇土地使用税申报缴

2023-03-24

209人看过
配套设施
物业费可以按月吗

一、物业费可以按月吗物业费是按月收取的。有些物业公司委托银行托收，让业主到银行开专用缴费帐户，在帐号内先存入一笔钱，数额自定，以后银行自动扣除当月的物业费，业主只需要保证帐号内有足额的钱就行了。二、业主在物业管理活动中应履行的义务（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（4）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（5）按时交纳物业服务费用。三、物业管理费主要包括的项目费用（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

2023-04-22

292人看过
失业保险
北京失业保险金是按月发放还是按年支付？

失业补助金是按月发放的，在审核通过后，当地社保局针对申领人实际断保月份开始补发失业补助金，申请月及之前的待遇会一起发放，之后每月发放。但是如果失业人员在领取失业保险金期间从事个体经营的、兴办企业，凭营业执照，社会保险的经办机构可以将其应领取的失业补助金一次性发给本人。北京失业保险金几号发放北京失业保险金16号发放，如果遇到法定节假日，发放时间会延迟1－2天。只要是符合条件的失业人员都可以申请领取北京失业补助金。北京失业补助金每月会发多少钱要看失业保险的实际缴费年限，缴费年限不同发放标准不同。《北京市失业保险规定》第二十条：失业人员在领取失业保险金期间从事个体经营、兴办企业，凭其营业执照，社会保险经办机构可以将其应领取的失业保险金一次性发给本人。

2023-07-04

466人看过
私营企业
职工医保按月交还是按年交

职工医保按月交。具体如下：1、国家法定企业工作的职工，医保由由用人单位和个人共同缴纳。通常，用人单位缴费8％、个人2％。比如，职工社保缴费基准5000元／月，用人单位缴费400元／月、个人缴费100元／月。终身享受这个医保的报销，待遇并且在退休以后，不再缴纳医疗保险的费用，那么就要满足自己的医保累计缴费年限满足，累计缴费年限之后，再达到法定的退休年龄就可以办理医保的退休待遇；2、职工医疗保险，是可以办理医保退休待遇的但是这个医保退休待遇的，累计缴费年限，要远远高于养老保险的累计缴费年限，养老保险的累积，最低缴费年限是15周年，但是医疗保险的累计缴费年限，全国并没有统一，大约是25周年左右。男性最长的是，30周年，女性最长的大约在25周年左右。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤

2023-08-10

246人看过

五险一金
五险一金按月交还是按年交

社保根据缴费主体的不同，主要可以分为城镇职工社保、城乡居民社保，还有灵活就业社保。如果参保的是城镇职工社保，那通常就是一个月一交，单位和员工每个月都要缴费。而如果参保的是城乡居民社保，那基本是一年一交，参保人员按年缴费即可，无需每个月都去缴费。至于灵活就业社保，一般参保人员可以自行选择缴费的方式，可以选择一年一交，也可以选择一个月一交。五险一金交多少年可以不用交了1、工伤保险没有年限要求，大多数省市缴费至少1年，可享受相应待遇。2、养老保险缴费累计满15年且到正常退休年龄，可领取养老金。3、医疗保险想享受终身医疗，缴费年限各省规定不一，区间为20－30年不等。4、失业保险至少要缴足1年。5、生育险需连续交满12个月才能报销，有6个月，以当地为准。《中华人民共和国社会保险法》第六十一条社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费，并将缴费情况定期告知用人单位和个人。第六十二条用人单位未按

2023-07-21

62人看过
失业保险
新个税的征收方式是按年还是按月?

2021新个税继续采用按月预扣预缴。次年统算多退少补的计算方法，也就是说，个税是按月计算的，每个月算一次缴一次。但是在年度汇算清缴的时候，当年总收入（应纳税额）没超过6万（5000元＊12）的部分，是不需要缴纳个税的，之前预扣预缴的个税，可以申请退税。工资薪金所得个人所得税是按年征收、按月预缴、年终汇算清缴，由发放工资的单位每月预扣预缴，采用的是累计预扣法。如果工资每月一万二，计算预扣预缴应纳税所得额，需要减去实际缴纳的社会保险（专项扣除）、累计专项附加扣除及其他扣除，按照下面方法计算。每月应预扣预缴税额＝（累计预扣预缴应纳税所得额＊预扣率－速算扣除数）－累计减免税额－累计已预扣预缴税额。累计预扣预缴应纳税所得额＝累计收入－累计免税收入－累计减除费用－累计专项扣除－累计专项附加扣除－累计依法确定的其他扣除。社保按月交还是按年交一、社保按月交还是按年交1、社保既可以按月交，也可以按年交。如果

2023-08-05

280人看过
住房公积金
扣税标准是按年计算还是按月计算

个人所得税按月预缴按年汇算清缴（相当于平时按当月情况交，一年结束后再按年结算，多还少补），不过从个人的直观感受来说，是按月扣。一、工资个人所得税是按月算还是按年算《个人所得税法》的相关内容规定，应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。每月应交个人所得税按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额，以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用3500元（外籍人员按4800元）后的余额，为应纳税所得额。计算公式：每月应交个人所得税额＝应纳税所得额＊适用税率－速算扣除数。每月应交个人所得税额＝（工资－个人交五险

2023-03-12

231人看过
医疗保险
医疗保险是按年缴纳还是按月缴纳？

基本医疗保险是为补偿劳动者因疾病风险造成的经济损失而建立的一项社会保险制度。通过用人单位和个人缴费，建立医疗保险基金，参保人员患病就诊发生医疗费用后，由医疗保险经办机构给予一定的经济补偿，以避免或减轻劳动者因患病、治疗等所带来的经济风险。医保通常是一年一交。淄博医疗保险缴费标准淄博医疗保险缴费标准如下：1、老年居民：730元／人；2、未成年居民：390元／人；3、高校大学生：230元／人。医保缴费方式如下：1、参加工作缴纳职工医保的，由用人单位代扣代缴；2、缴纳灵活就业医保的，可携带好身份证、社保卡前往当地社保局缴纳或者通过线上渠道缴纳，比如可登录当地税务局官网，进入网上办税厅之后选择“自助缴费”缴纳医保即可。此外，很多银行也开通了医保网上缴费渠道，比如长沙银行、工商银行等，登录银行官网，找到“医保社保缴费”缴纳医保即可；3、城乡居民医保，在每年规定的集中缴费时间，携带好身份证等资料前往户

2023-07-19

200人看过

工龄
年休工龄按月算还是年

一、年休工龄按月算还是年工龄正常来说是都是按月算的。但是它应用的时候是按照年来应用。根据国家规定，满一周年为一年工龄，不足一年的按月计算。退休职工缴费年限计算到月，其中不满一年的月数，表述方式为X/12年。在计算养老金的时候，计算平均缴费工资指数计算到月，基础养老金不满一年的月数不计；过渡性养老金计算到月。退休后，按国家规定统一增加养老金，缴费年限不满一年的月数一般按年计算。二、工龄工资操作说明1、工龄工资的分配标准因应企业的具体情况而异，各企业可根据自身实际及经济实力，制定合理的工龄工资分配标准，但应遵循"企业工龄工资标准高于社会工龄工资标准"、"企业工龄工资标准与员工边际贡献率挂钩"两项原则。2、工龄工资的起拿年限以及不同标准的划分年限亦可根据企业实际制定，但政策制定后，应在较长时期内统一贯彻实施，以保证政策的稳定性和严肃性。3、少数社会工龄偏长的员工，因其工龄工资短期内有所降低，可能

2023-03-30

227人看过
工资
工资个人所得税是按月算还是按年算

一、工资个人所得税是按月算还是按年算《个人所得税法》的相关内容规定，应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。每月应交个人所得税按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额，以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用3500元（外籍人员按4800元）后的余额，为应纳税所得额。计算公式：每月应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。每月应交个人所得税额=（工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500（元）*税率-速算扣除数。二、工资个人所得税的起征点新的个税起征点以每月收入额减除费用350

2023-06-07

133人看过
企业所得税
企业所得税税率要按月还是按季？

企业所得税按年征收，按月或季度预付，按年末结算，多少补充。1、按月或按季预缴的，企业应当自月份或者季度终了之日起15日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。2、正常情况下，企业应在年终日起5个月内向税务机关提交年度企业所得税纳税申报表，结算清算，结算应退还税款。企业所得税税率5％目前只有小微企业享受这项政策。国务院总理李克强在2019年1月9日主持召开国务院常务会议上做出一项重要决策。会议决定，对小微企业推出一批新的普惠性减税措施即小微企业所得税最低税率降至5％，减税政策可追溯至2019年1月1日，实施期限暂定三年，预计每年可再为小微企业减负约2000亿元。《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得

2023-08-07

246人看过
保险费
居民医保按年交还是按起交月份

医疗保险按月缴纳缴费方式大体有三种：一是定期交费，可按月、按季度缴纳保险费，也可按半年或年缴纳保险费；二是不定期交费，家庭收入好时交，不好时可不交；三是一次性缴费，根据自己年老后的保障水平将保险费一次交足，到60周岁后按规定领取养老金。一、农村养老保险和社保可以合并吗农村养老保险和社保不可以合并。凡是已参加城镇职工基本养老保险的人员不需要参加农村社会养老保险和城镇居民社会养老保险了，因为社会养老保险最终只能享受一种养老金领取，不能领取两份。企业社保不能和农村养老保险合并，两者存在一定区别。一、农村养老保险的缴纳方式如下：1、不定期缴费。由于大部分地区收入不稳定，丰年多缴，贫年少缴，灾年缓缴；2、一次性付款。农村大部分是老农民，可以根据自己的养老保障水平一次性全额缴纳保险费，直至60岁；3、定期缴费。在收入相对稳定或比较富裕的地区和人群中采用，比如乡镇企业可以按月、按季缴纳保费，富裕地区农民

2023-02-10

270人看过

五险一金
按月缴纳五险一金还是按年缴纳？

这段内容讲述了中国用人单位未按时足额缴纳社会保险费的法律责任。如果用人单位逾期仍未缴纳或补足社会保险费,社会保险费征收机构可以采取多种措施,包括向银行和其他金融机构查询其存款账户、申请县级以上有关行政部门划拨社会保险费、要求用人单位提供担保、签订延期缴费协议等。通常是按月缴纳五金一险的，如果补缴也可以按年交。我国法律规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。未按时足额缴纳，用人单位需承担哪些法律责

2023-09-02

478人看过
月工资
离职月工资按天还是按月算

劳动者个人原因辞职的，用人单位应当按照劳动者实际出勤的天数以及加班时间的多少来进行一定计算的，其月实际工资=月工资÷21.75×实际出勤天数。《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。按照《劳动法》第五十一条的规定，法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：月工资收入÷月计薪天数小时工资：月工资收入÷(月计薪天数×8小时)。月计薪天数=(365天-104天)÷12月=21.75天。

2023-06-13

384人看过