房产遗产税应该如何征收-法师兄

房产遗产税应该如何征收

来源：互联网时间： 2023-07-21 14:44:10 342 人看过

房产遗产税的征收标准：

1、在继承房屋的过程中，不需要纳税；

2、需要全额支付20％的个人所得税和别的税费，这就是通常所说的房屋遗产税；

3、房地产继承应当先取得房地产继承公证书或者法院关于被继承房地产的有效法律文件，再到房地产交易中心办理房地产变更登记手续；

4、在继承人对被继承房地产无争议的前提下，继承人将相关材料带到公证处办理房地产继承公证，然后到房地产交易中心办理房地产转让手续；

5、如果房屋通过法院裁决继承，通常继承人无法协商需要向法院起诉，要求继承房屋。

房产遗产税开始征收了吗？

房产遗产税是没有开始征收的；主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用．继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0．3～0．5％

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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