物业贴封条是什么意思-法师兄

物业贴封条是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 19:53:07 327 人看过

贴封条其实就是法律上的“查封”行为，属于“民事执行”，包括如下意义：

1，由国家机关执行，在我国，法院是法定的民事执行机关；

2，包括查封在内的民事执行将生效的法律文书内容付诸实施，从而实现债权人的权利；

3，查封等民事执行需要由债权人的申请；

4，查封等民事执行是执行机关使用公权力的强制行为；

5，查封等民事执行是实现已确定的私权程序。

一、担保人的房子能查封吗

可以查封担保人的房子。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定了可以查封担保人的房子，也可以进行扣押，只不过在查封、扣押时，一般都指定担保物权人为保管人。人民法院查封担保人的房子并由其保管的，质权、留置权不会因此而丧失。若人民法院指定第三人保管，第三人不得把房子交付给被执行人。

二、破产是什么意思

破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。多数情况下，破产指一种公司行为和经济行为。

破产的特征如下：

（1）债务人不能清偿到期债务

'到期债务'是指已经到了履行还债义务期限的债务；“清偿”是指全部偿还；“不能清偿”是指没有按期清偿的各种可能性。债务人资不抵债并不能当然认定为“不能清偿”。

（2）存在多数债权人

如果只有一个债权人，只需采取一般民事执行程序即可。当存在多数债权人时，如采取一般民事执行程序，由于债权人竞相请求对债务人财产强制执行，可能造成部分债权人得不到偿还或只得到少量偿还的情况，产生显失公平的结果，因而需要一种特殊的程序——破产程序，以保证各债权人的损益公平。

（3）债权人公平受偿

债务人的全部财产不足以清偿全部债务，决定了债权人无法实现全部债务。而按照“同质债权、同等地位”的要求，必须依照法定顺序，按照同一比例，将债务人的财产在各个债权人之间分配，以保证债权人之间的公平。

（4）免除未能清偿的债务

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
轮候查封什么意思

一、轮侯查封是什么意思轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。二、轮候查封是否影响抵押权的实现法院可以查封有抵押权的财产，但抵押权不会因为法院的查封而消灭。轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。三、轮候查封的轮候者的查封生效时间是什么轮候查封的轮候者的查封生效存在两种情况，第一，前一顺序已经生效的查封已经超过查封期间没有

2023-02-15

129人看过
经理
报销贴票是什么意思？

报销的人应该将各种费用单据整理，规范的贴到统一的“费用报销单”上（在贴的时候要分类粘贴，如：交通费、住宿费、餐饮费、招待费、办公费等），然后报销人要填写一张“费用报销单”，将费用的发生原因、金额、时间等写清楚，在报销人一栏签上自己的名字，让共同参与的人检查，对方也要在证明人一栏上签上姓名（如果是一个人，这一步就省了）。然后交给本部门经理，让经理签字，经理签过字后，经过财务经理的审查后，在财务部门一栏签字即可。发票的报销问题发票的流通受法律所保护，用票单位或个人需要依照相关法律法规对其经济业务进行如实客观地记录，对接受的发票要进行严格的审查把关以保证其真实性。不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。发票的报销也具有时效性，必须按照税务机关规定的时间进行《中华人民共和国票据法》第三条票据活动应当遵守法律、行政法规，不得损害社会公共利益。

2023-07-16

396人看过
离婚证
贷款买车封籍是什么意思

意思就是你的车目前是抵押给金融公司或者银行的。这个是看你在哪边办的贷款。说白了你的车有贷款,车辆你只有使用权限,没有转让权限,想卖车除非把贷款还清。一、有贷款的房子怎么过户有贷款的房子的过户方法：1、转按揭。就是把自己的房子卖出去或转让给别人，从而申请个人的住房贷款，更改借款的时间、借款人或抵押物的贷款；2、卖家利用银行贷款来交纳剩下的贷款。买家如果不愿意购买房贷还没有还清的房子，卖家有银行认可的抵押物的话，可通过银行贷款，把剩余的贷款交纳掉。这样卖家就可以用抵押向银行借出一定的款，把想要卖掉房子的房贷还掉，房屋就能买卖成功；3、通过买方的首付款，把剩下的贷款交纳掉。一般的，认可首付房产总成交额的30%至40%，因此，可以通过买家的首付，卖家将剩余的贷款付清，再把房产抵押登记撤销，进行下一步交易。二、抵押贷款可以贷多久抵押贷款可以贷多久要分你提供的抵押物是什么，而且还要看抵押额度，不同的情

2023-06-26

81人看过
法律综合知识
物业买卖合同什么意思

物业买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2024-04-21

220人看过

法律综合知识
面包车查封什么意思？

车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被法院禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。根据”公安部124号令”，其中对法院查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押；而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。《中华人民共和国生物安全法》第二十六条县级以上人民政府有关部门实施生物安全监督检查，可以依法采取下列措施：（一）进入被检查单位、地点或者涉嫌实施生物安全违法行为的场所进行现场监测、勘查、检查或者核查；（二）向有关单位和个人了解情况；（三）查阅、复制有关文件、资料、档案、记录、凭证等；（四）查封涉嫌实施生物安全违法行为的场所、设施；（五）扣押涉嫌实施生物安全违法行为的工具、设备以及相关物品；（六）法律法规规定的其他措施。有关单位和个人的生物安全违法信息应当依法纳入全国信用信息共享平台。

2024-05-17

391人看过
业主
物业纠纷什么意思包括什么？

(一)遗留的房屋质量问题，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。法官介绍，这类问题主要表现在。(二)严把房屋交接关口一般的商品房买卖合同都有房屋质保期限，可在交房后，业主不容易找到开发商，而物业公司时刻在与业主打交道。法院认为，由物业公司来解决业主房屋维修方面的问题，最方便也最经济。建议物业公司在管理交接之时和开发商签订代为维修房屋的合同。(三)物业服务质量不达标这类案件大约能占到70-80%左右。大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不及时，保安失职导致业主财产受损，等等。(四)一定要注意解决每个业主反映的问题，随时发现问题随时解决，收费的工作人员不仅负责收费，更要负责听取业主反馈的意见。比如丢车的问题，无论

2023-04-18

487人看过
失业保险
失业保险技能提升补贴是什么意思

是指失业保险基金用于参保职工技能提升补贴，是失业保险促进就业的。一、正在享受失业补助金是什么意思失业补助是国家社会保障局对困难失业人员发放的一种临时性生活补助，使他们有一定的生活基础。费用直接由地方财政拨款支付。正在享受失业保险金意思指的是失业人员当下，正在享受国家发放给失业困难人员的生活补助。失业保险是指通过用人单位筹集资金、职工个人缴费和国家财政补贴建立失业保险基金，它是对因失业暂时中断收入来源的劳动者，通过专业培训和职业介绍，保障其基本生活，为其再就业创造条件的制度。二、失业救济金领取条件是什么失业保险金的领取条件：一是按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。二是非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。劳动保障部发布的《失业保险金申领发放办法》对哪些情形属于非因本人意愿中断就业作了规定，主要包括：终止劳动合同，职

2023-03-29

297人看过
法律综合知识
采矿许可证查封是什么意思

一、采矿许可证查封是什么意思采矿许可证，是指国家有关主管部门依法向采矿企业颁发的，授予采矿企业以采矿权的正式法律文书。采矿许可证查封是法院对涉事个人、企业的采矿权进行冻结的方式。二、采矿许可证过期如何延续办理采矿证延续！采矿许可证有效期，按照矿山建设规模确定：大型以上的，采矿许可证有效期最长为30年；中型的，采矿许可证有效期最长为20年；小型的，采矿许可证有效期最长为10年。采矿许可证有效期满，需要继续采矿的，采矿权人应当在采矿许可证有效期届满的30日前，到登记管理机关办理延续登记手续。采矿权人逾期不办理延续登记手续的，采矿许可证自行废止。采矿业指对固体（如煤和矿物）、液体（如原油）或气体（如天然气）等自然产生的矿物的采掘。包括地下或地上采掘、矿井的运行，以及一般在矿址或矿址附近从事的旨在加工原材料的所有辅助性工作，例如碾磨、选矿和处理，均属本类活动。还包括使原料得以销售所需的准备工作。但

2021-12-01

388人看过

养老保险
社会保障卡封了是什么意思

社保卡仅限本人使用。如果不小心遗失或他人盗用了你的社保卡，社保局发现盗刷行为，社保局则会把你的卡封锁，都需要本人持卡到社保局去办理解封手续。一、社保卡丢了可以别人补办吗？社保卡遗失可以由他人代办。因社保卡用户部分人群因身体无法移动等原因，无法本人办理遗失补卡手续，所以目前社保部门对社保卡遗失补办手续允许打人代办。需要携带：1、遗失人的身份证原件、复印件；2、代表人的身份证原件、复印件；3、遗失人委托代办人的委托书，到社保部门的信息中心办理补卡手续即可。社保卡补办流程：1、遗失人拨打社保电话挂失。注意：挂失只能24小时内有效，因此一旦挂失后，必须在24小时内补办，否则，丢失的卡重新有效的；2、由本人携身份证或者代办人员携带本人及丢失人员身份证到社保服务中心办理补办手续；3、当场办理，当场取卡。二、第一次办医保卡多久生效需要连续缴纳12个月。社会医疗保险的等待期一般为六个月，也有一些地区规定是

2023-04-01

170人看过
机动车
全款查封带大本是什么意思？

一、二手车全款查封带大本是什么意思?全款查封带大本是二手车买卖时术语：1、全款查封就是说：整体查封，全款就是说抵债权益大于等于被查封物品的价值。全款就是车子没有贷款,全额支付了。2、大本实际上就是车辆登记证书。《车辆登记证书》是车辆所有权的法律证明，由车辆所有人保管，不随车携带。此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具，并在其上记录车辆的有关情况，相当于车子的户口本。3、全款查封的物品是无法过户的。二、买卖二手车需要准备哪些材料?1、卖方需要准备的手续：(1)原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)(2)登记证原件及复印件各1张(3)行驶证原件及复印件各1张(4)原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张(5)购置税完税证明2、买方需要准备的手续：(1)新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户，则为

2023-06-01

276人看过
警告
物业封条合法吗

一、物业封条合法吗没有。有权力贴封条的只有行政执法机关和司法机关。封条如果是执法部门贴的，具有法律效力。但物业不是执法机关。但是性质有所不同，行政机关的封条主要是固定财产或者场所的状况（相当于固定证据），而司法机关的封条则是一种权力限制。不论上述哪种情况，任何人均不得撕毁封条。行政机关贴封条的作用是固定证据调查取证，调查取证的时间是有期限的，当取证完毕或到达期限后应给予解封封条。而司法机关的封条是权力限制，也是有时间限制的，不过时间可以很长。二、关于封条的相关规定《治安管理处罚法》第五十条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；（四）强行冲闯公安机关设置的

2023-06-10

404人看过
民事执行
法院什么条件下会贴封条

如果违反了法律规定会贴封条，人民法院贴封条一般情况下就是被执行财产封存，保护债权人利益或有赃物嫌疑等。除此之外其他行政执法部门如检察、公安、税务稽查、质量监督、环保监查、工商管理、药食监管等部门也可以执行封条封存。封条在没有经过政府认同的情况下是不能撕的，可以到当地相关法律办事处进行调查，问明白缘由，按相关法律部门提示做处理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

2023-04-15

112人看过

物业管理费
物业管理费是什么意思物业管理费包括什么内容

一、物业管理费是什么意思物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。二、物业管理费包括什么内容(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费；2、给排水日常运行、维修及保养费；3、电气系统设备维修保养费；4、燃气系统设备维修保养费

2023-03-21

63人看过
伤残津贴
伤残津贴什么意思

伤残津贴是劳动者在因工致残被鉴定为一级至六级伤残等级，退出工作岗位时所获得的补助。一级伤残为本人工资的90%；二级伤残为本人工资的85%；三级伤残为本人工资的80%；四级伤残为本人工资的75%；五级伤残为本人工资的70%；六级伤残为本人工资的60%。一、江苏省工伤赔偿标准有哪些一、1-10级一次性伤残补助金职工因工致残被鉴定为一级至十级伤残的，由工伤保险基金支付一次性伤残补助金(未参加社会保险的，由用人单位支付)，标准如下：一级伤残:本人工资×27个月;二级伤残:本人工资×25个月;三级伤残:本人工资×23个月;四级伤残:本人工资×21个月;五级伤残:本人工资×18个月;六级伤残:本人工资×16个月;七级伤残:本人工资×13个月;八级伤残:本人工资×11个月;九级伤残:本人工资×9个月;十级伤残:本人工资×7个月。二、1-6级伤残津贴一级伤残:本人工资×90%;二级伤残:本人工资×85%;

2023-04-04

247人看过