一、无证房屋拆迁怎么赔偿
1、无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿:以被拆迁房屋的结构和折旧
程度划档,按平方米单价计算:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2、法律依据:《国有一地上房屋征收与补偿条例》第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:和外交的需要由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
二、无证房屋拆迁能否得到赔偿
一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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拆迁房屋无证拆迁能要求赔偿吗?重庆在线咨询 2022-10-14房屋无证拆迁能否获得赔偿,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。 如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。 如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被拆迁人对此不服提起诉讼,那政府等有关部门要举证证明无证房属于违建。
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房屋拆迁该如何赔偿拆迁房屋怎么赔偿湖北在线咨询 2023-11-14很多人好不容易买到了房屋,可是这房屋却又面临拆迁,此时涉及到房屋拆迁必然就要对被拆迁人做出相应的赔偿才行。那按照规定,一般房屋拆迁该如何赔偿呢?但实践中有些时候做出的赔偿款确实比较低,这个时候又应该怎么来维权呢?请一起在下文中进行了解。
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房屋拆迁无证拆除补偿标准宁夏在线咨询 2021-05-29每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。(一)房屋拆迁补偿一般包括两类:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划
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拆迁要求房产证,无房产证的房子,拆迁怎么样赔偿福建在线咨询 2021-11-19房屋拆迁补偿是对房屋所有权的补偿。根据有关规定,不是房屋所有人就不能获得拆迁补偿,但不是没有房产证就不能证明自己是房屋所有人。没有房产证的原因有很多,不同的情况需要单独说明。1、没有房产证的老房子(1)如果是农村的老房子,因为农民在自己的宅基地上盖房子,只要集体组织能在没有产权证的情况下提供相应的证明,证明房子是你的,拆迁时也能得到拆迁补偿。(2)在城市,如果房子没有产权,只能找卖给你房子的人或者
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房屋拆迁赔偿标准有证与无证赔偿区别有吗福建在线咨询 2022-11-03有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿,没产权的房子相当于只有使用权的房子,在赔偿时,你需出具相关房子证明,在赔偿金上是按照私房给予适当补偿,但每个城市的规定不一样,可至相关建设网站查阅关于拆迁的相关法规。 依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成