买房的五个利率
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:00:41
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通货膨胀率为避免通货膨胀造成的损失,购房者应把握好银行存款利率、银行按揭利率和通货膨胀率三个利率,进行综合比较,抓住时机入市。销售率是指预售房和现房的销售率。一般来说,如果销售率低于30%,开发商的资金将无法收回。当销售率在一定时期内没有变化时,开发商将被迫降价。如果销售率达到50%,意味着供需相对平衡,房价将在一段时间内保持在一定水平。如果销售率在70%左右,就意味着需求越来越热,开发商的开发成本已经基本收回,房价就会上涨。空置率空置率是销售率的反义词。当一个楼盘的空置率达到90%时,价格比较合适,但也要付出一定的代价,如:装修噪音大、装修垃圾多、服务不完善、服务不完善、交通不方便等。当空置率达到50%时,不仅可以得到更好的价格,还可以享受到开发商和物业管理公司努力提高居住质量的成果,这是入市的最佳时机。当空置率达到30%时,应尽快买房,以免因投资提高居住质量而抬高房价。
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