男婚前买的单位房改房，婚后取得的房产证离婚怎么判-法师兄

男婚前买的单位房改房，婚后取得的房产证离婚怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-10 16:06:36 328 人看过

一、男婚前买的单位房改房，婚后取得的房产证离婚怎么判

其中，所谓“房改房”即指职工所在单位通过以金钱补偿的方式，将公有住房售予其员工，而员工则需按市场价格、成本计算或标准定价来购置此房屋，进而享有所购房屋的部分所有权乃至全部产权的居住房产。

此类房改房往往与其购买者的职务级别及工作年限等因素紧密关联，权利通常归于产权所有人或其所在单位。

在婚姻关系持续期间，倘若夫妻双方选择借助共有的资金购买以某一方父母为名义参与房改事务的房屋，且产权登记在该方父母的名下，那么在涉及离婚纠纷的司法程序中，若有一方要求依照夫妇共有权对该房屋予以分割，即使法律对此类请求持否定态度，人民法院也不会同意。

对于购买该房屋时所支付的资金，是以债权方式处置可行。

基于以上背景，既然此套房改房已经登记在贵公司名下，那就不再被视为夫妻共同财产并无法在离婚诉讼中考虑行分割之举，但是您在购房之时所缴纳的20，000元钱款，可以尝试向您公司主事者提出返还的申请。

《民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前男方全款买房写女方名字离婚房子归谁

首先需要指出的是，若男方于婚前独立出资购房，无论之后的婚姻状况如何变化，此房产都将被认定为其个人财产，离婚时亦不受影响，仅归男方单独享有。

如果在婚前房屋所有权证书上添加女方姓名，那么原本属于男方的单方婚前财产便转化为了双方共有的资产，即便在此之后未曾正式办理结婚手续，女方仍然具有此房产的部分所有权，从而有权按法律程序合理分配该房产。

根据法律规定，在婚前所获得的任何财产都被视为个人财产，而婚后所积累的财富则会被划分到夫妻公共属性中。

无论是婚前还是婚后购置的房产，如果宅院产权证书上署有某位家庭成员的姓名，那么该房产便因故而属于相应的业主。

假如房产系在已婚夫妇结婚之后购入，即便是在购房过程中未曾受到另一半的资金支持，那么这个房产也应该被视为夫妻共有财产，当出现离婚情况时，夫妻中的任何一方都有权将属于自己的那部分房产份额分割给对方。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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