怎么提起房产查封复议
来源:互联网 时间: 2023-06-25 18:15:50 127 人看过

一、行政复议的范围

绝大多数行政机关的行政决定都可以提起行政复议。

但是,仍有几类行政决定不可以提起行政复议:

1、国家行为,比如与国防、外交、军事等有关的行政决定;

2、内部人事关系处理行为,比如行政机关对工作人员的奖惩、任免等决定;

3、对民事纠纷的调处行为,包括对民事纠纷的仲裁或者调解。

二、房产查封复议的期限

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,一般情况下,应自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。但是法律规定的申请期限超过60日得除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请自障碍消除之日起继续计算。

三、房产查封复议的受理机关

一般情况下,申请人既可以选择向作出具体行政行为的行政机关的上一级主管部门申请复议,也可以向该行政机关的同级人民政府申请复议。

除此之外,实践中还有几种特殊情况:

1、不服地方人民政府派出机关具体行政行为的,向设立这些派出机关的人民政府申请复议;

2、不服政府工作部门设立的派出机构依法以自己名义作出的具体行政行为的,向设立它的政府工作部门申请复议;

3、不服法律、法规授权的组织的具体行政行为的,向直接管理该组织的地方人民政府、地方人民政府的工作部门或者国务院部门申请复议;

4、不服两个或者两个以上的行政机关以共同名义作出的具体行政行为的,向其共同的上一级行政机关提出复议;

5、不服已被撤销的行政机关的行为的,向继续行使其职权的行政机关的上一级行政机关申请复议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 11:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产查封相关文章
  • 房产查封7年无法解封怎么办
    依据我国相关法律的规定,冻结存款(账户)的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产(如房地产、股权等)的期限最长可以为三年。房产查封7年是非法查封,可以申请复议。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式
    2023-04-13
    231人看过
  • 房屋查封提异议的条件有哪些
    一、房屋查封提异议的条件有哪些1、房屋查封提异议的条件有:(1)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(2)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(3)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(4)非因买受人自身原因未办理过户登记。2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。二、房产查封怎么解除1、保全错误的;2、申请人撤回保全申请的;3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;4、人民法院认为应当解除
    2023-08-10
    395人看过
  • 法院查封的房子提出申请异议
    当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正由不成立的,裁定驳回。
    2023-03-21
    188人看过
  • 什么情况下房子会查封,买到查封房产怎么处理
    债权人申请后,法院就可以查封债务人的房产。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九章保全和先予执行第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四
    2023-02-25
    445人看过
  • 查封房产贴封条吗
    人民法院对查封的房产,肯定是需要都会贴封条的:因为法院贴上查封的封条,基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人,以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利。下一步如果被执路人仍不履行奏效裁判确定的义务,法院会依法评估、拍卖被查封财产才贴封条。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。一、房屋在什么情况会被查封1、屋主与他人存在房子产权的纠纷,这时他人就可以向相关部门提出查封该套住宅的申请。2、屋主与债权人之间存在一些民间债务的纠纷,
    2023-02-19
    53人看过
  • 法院起诉查封被告房产怎么样进行
    查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。一、被执行人有汽车怎么执行?被执行人名下有车辆可供执行的,法院可以对被执行人的汽车进行扣押、查封等的强制措施,然后对车辆进行司法拍卖。尽管根据法律规定,法院一般会对被执行人的车辆采取就地查封的措施。但是由于汽车流动性大,法院在执行过程中难以查找汽车。在以往对被执行车辆采取强制执行时,法院往往只是单纯的向车辆管理部门送达查封执行裁定书和协助执行通知书,这种方式只能起到限制车辆所有人在车辆买卖时的过户登记的作用,而无法对车辆进行实际的控制。二、房子保全和查封是一样的吗房子保全和查封不一样。法院查封房屋是不是属于保全措施要依据具体的情况而定,
    2023-03-22
    209人看过
  • 怎么办理房产查封登记
    一、什么是房产查封登记?房产查封登记,指不动产登记机关根据人民法院、人民检察院或其他行政机关的要求,为了保全债权人、其他利益人以及公共的利益,进行的一种限制房产所有人处分房产的强制措施。二、由谁进行房产查封登记?进行登记的机关主要是行政机构、人民法院以及国家其他的有权机关。三、房产查封登记何时失效?查封期间,人民法院解除查封的,不动产登记机构应当及时根据人民法院协助执行通知书注销查封登记。不动产查封期限届满,人民法院未续封的,查封登记失效。四、房产查封登记适用于哪些房屋?通常来说,被查封登记的房屋应该首先是经过了登记了的,也就是说,一般情况下在相关机关没有经过登记的房屋是不能进行查封登记的。我国法律规定了,进行查封登记首先要进行首次登记。五、房产查封登记的程序中有何需要注意?首先,房产查封登记的启动程序是嘱托登记。嘱托登记,是指国家机关为了实现特定的目的,直接向登记机构要求予以登记的行为。
    2023-06-21
    56人看过
  • 房产查封,离婚怎么分割
    一、房产查封,离婚怎么分割1、是否属于共同财产。可让法院委托拍卖;2、可要求依法分割。根据法律规定,对夫妻财产没有约定的,视为共同财产,一般是平均分配;3、可依照离婚后,房产分割程序分割。二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。具体方法分割如下:1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房存在生活困难等情况,如果男方采竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下,可由法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算
    2023-04-17
    258人看过
  • 怎么知道房产是否查封
    1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。2,到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。一、二手房买卖交易流程有哪些二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那个人二手房交易的具体流程都有哪些?下面由我为大家解答。一、找房源和看房二、买卖前的房屋和产权审核三、查档买卖双方持房产证原件到房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤,查清产权问题可是有关房子归属的大事。四、确定房屋产权再交定金五、签订正式合同六、买方办理按揭贷款如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。七、过户八、交房交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水
    2023-02-25
    262人看过
  • 卖查封的房子怎么判刑,欠债不还查封房产怎么拍卖
    一、卖查封的房子怎么判刑法院查封的东西私自卖了是犯法的,可判三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;《中华人民共和国刑法》三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。二、欠债不还查封房产怎么拍卖1、申请查封,只是拿回权益的第一步。2、你还必须赢得该查封房产的诉讼,获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间)。3、根据判决,到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半年)。4、执行局按照立案申请内容,委托第三方机构对执行房产进行评估,同步进行调解。(一般需要15日以上)。5、根据评估结果,对外公开发布拍卖信息(至少需要15日,该信息同步上法院网)。6、组织第一次拍卖,如流拍,根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮20%,一般下浮在10%左右;如第二次再流拍,第三次拍卖则依规定可再下浮不超过20%;如第三
    2023-06-15
    211人看过
  • 房产查封是否需要提供担保?
    查封房产是否需要担保视情况而定。按相关法律规定,诉前保全需要提供担保,诉中保全是否需要由法院决定。法院将对于当事人一方的行为或者其他原因,令判决无法执行或者造成当事人有其他损害的,要根据对方当事人的申请,来裁定是否对其财产进行保全,责令或禁止其作出一定行为。若当事人没有提出申请的,法院在必要时也可以裁定采取保全措施,责令申请人提供担保,申请人不提供的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,将要在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即执行。查封房产评估后流程步骤依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。需办如下手续:1、法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:(1)被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案
    2023-07-01
    379人看过
  • 案外人的房产被查封可否提起确认之诉
    案外人的房产被查封,可以向法院提出异议。在执行过程中,案外人提出执行异议后,法院要做出裁定,对裁定不服的,案外人可以在收到裁定十五日内提起案外人执行异议之诉,要求解除查封,停止执行,并可以提出确权请求。民事诉讼法第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达
    2023-02-17
    329人看过
  • 房屋是否可以重复查封?什么是“轮候查封登记”?
    重复查封是某一房产已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又进行的查封。重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止,该法第九十四条第四款规定:“财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结”。因此,对同一房屋不能进行重复查封。但是,在以往的实际工作中,重复查封还是时有发生,实际上,重复查封无论对法院还是登记机关都会带来很大的麻烦。对先查封的法院来说,不能解除另一家法院的查封,因而不能顺利处理被查封的房产,有时后查封的法院也可能先处理被查封的房产,使第一家法院处于被动局面。而对后查封的法院来说,不知道第一家法院是否要处理或何时处理被查封的房产,也不知道处理以后有无余额部分。对登记机关而言,一是重复查封时,一家法院解除查封后登记机关易于忽视还有另一家法院的查封,而不当地为当事人办理产权转移或是设定抵押权,再是对两家法院的不同处理意见,登记机关感到无所适从。但是从另一个角度来看,法院对某一房产进行查封,并
    2023-06-10
    366人看过
  • 查封别人的房产要提供什么资料
    1、上诉的时候申请财产保全。2、收集相关借款证据、主体信息、房屋线索等材料。一、经济合同纠纷如何处理经济合同发生纠纷后,双方可友好协商解决,协商不成,需要向法院起诉。向法院起诉具体可做如下处理:1、首先收集好相关的证据,如合同、收付款凭证、履行合同或对方违反合同的证据等,以便起诉时证明自已的诉讼主张。2、写好起诉状、准备好证据材料,向有管辖权的法院立案受理。在这期间如果情况需要可以申请财产保全,又分为诉前保全或诉中保全,以保障判决后债权可以得到履行。3、法院受理后,等待法院送达、排期开庭。4、开庭审理后,等待一审判决结果。若对判决不服,可在收到判决15日内向上一级人民法院上诉。二、前男友欠我钱没有借条怎么回来建议可以收集证据到法院起诉。可以通过以下方法收集借款存在的证据:1、多发几条发短信要钱,如果对方承认,那么就保存好短信。2、打电话协商要钱,然后注意录音。3、如果借钱的时候有人在身边,
    2023-02-28
    173人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产查封是指法院裁定对相关房产进行查封,限制该房产的交易、抵押等相关手续的办理,以保护债权人的合法权益。 查封是司法措施的一种,用于保障债务纠纷中的债权人的合法权益,防止债务人转移、变卖财产逃避责任。查封期间内,房产权利仍然属于原产权人所有... 更多>

    #房产查封
    相关咨询
    • 预查封复议与查封复议区别
      浙江在线咨询 2022-05-28
      1、查封登记,是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿傻上加以记载的登记。 2、预查封登记是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下,人民法院作出查封裁定,在取得权属登记时,转为正是查封。 3、预查封针对的对象实际上仅是被执行人将要取得的财产,查封的是被执行人的预期权利,在土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名
    • 要解封被我查封的房产,怎么提出异议?
      澳门在线咨询 2022-10-09
      执行异议指执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行,理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第一条异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议
    • 房子过户时被查封,提出查封异议后解封还能被查封吗
      北京在线咨询 2022-10-10
      人民法院查封财产需要具备合法的理由,并经当事人申请,批准后出具裁定书。已经在提出执行异议,并成立而解除查封手续的,本次执行程序应当不会再次查封。
    • 合法财产被查封,我该怎么提起
      浙江在线咨询 2022-10-09
      1、执行异议,是指在执行过程中,案外人对执行标的提出不同的意见,并主张实体权利。在执行过程中,案外人提出执行异议,目的是排除对执行标的的强制执行,保护自己的民事权益。《民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审
    • 小产权房怎么查封小产权房查封流程
      辽宁在线咨询 2022-01-01
      法院不能查封小产权房。小产权房是法律禁止出售的房屋。小产权房不能办理产权证。居民虽然花钱买房,但不能办理产权证,所以不能确认所有权,法院不能查封。《民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按照执行通知履行法律文件规定的义务的,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产。人民法院有权扣押、冻结、分配、变更被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、分配、变价的财产不得超出被执行