银行贷款装修合同主要应当包括以下条款:
其一、工程概况。
其二、工程价款。
其三、质量要求。
其四、材料供应。
其五、付款方式。
其六、工程日期。
其七、工程验收。
其八、其他事项。
其九、违约责任。
其十、争议的解决。
其十一、合同的变更与终止。
其十二、合同的生效。
其十三、当事人的签名与具体的年、月、日。
其十四、贷款的期限、利率与还款的方式、还款的日期。
一、签订装修合同的注意事项
签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
其一、装修合同之承包方资格审查
作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
其二、装修合同之材料
在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
其三、装修合同之工期
在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
其四、装修合同之质量
装修合同中,作为承包方,应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品质量标准应进行明确约定,按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准,以避免产品质量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保质量。
其五、装修合同之检验
为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
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银行贷款时要写装修合同吗?贵州在线咨询 2023-07-22首先,那个贷款叫消费贷款,装修是你的用途,但是有一点你没有明白,就是贷款的钱不会到你的手里,而直接会打给装修公司所以你考虑的方向反了,会不会装修公司拿到银行的贷款后突然冲到你家来装修,毕竟您装修款都已经付了
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装修合同终止协议范本包括了什么条款啊?新疆在线咨询 2022-07-14发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就合同解除事项协商一致后,订立本协议: 一、工程概况: 1、工程地点: 2、工程范围:设计、施工、图纸、施工材料应经甲方同意,乙方应按设计施工图纸、施工材料清单、预算书规范实施施工,确保进度。 3、工程造价:装修工程总造价为元整,人民币(大写):元整 二、协议内容:1
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银行贷款续签合同的贷款人应当注意什么河南在线咨询 2022-10-151、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。 2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件
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装修贷款步骤包括哪些贵州在线咨询 2023-09-041、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续; 2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同; 3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金; 4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款; 5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务
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装修合同的构成是怎样的, 装修合同应当包括哪些内容山西在线咨询 2022-04-15装修合同的构成:1、工程主体(1)施工地点名称:这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。3、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。4、付款方式:对款项支付手法的规定。5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全