一、婚前买房离婚后房子怎么分配
婚前买房离婚后房子的分配:归财产所有人,个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时依旧属于个人,但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有,那么则不属于个人。但是,如果有以下情形之一的,则该婚前财产作为共同财产分割:
1.一方将其婚前财产赠与另一方;
2.双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有;
3.离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。
二、婚前房屋财产公证有用吗
婚前房屋财产公证有用。婚前财产公证可以很好的保护个人的婚前财产,婚前财产公证之后在法律规定的范围内是有效的。夫妻双方是可以就双方的合法财产进行处分的,双方签订了婚内财产协议,去公证处办理了公证之后,该协议通常来说是不可撤销的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。婚前财产公证,也就是未婚男女在登记前达成协议,对各自财产进行有效划分并且办理公证。
三、办理婚前财产公证需要什么资料
办理婚前财产公证需要如下资料:
1.个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;
2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
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