农村土地确权登记的常见问题有哪些-法师兄

农村土地确权登记的常见问题有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:21:11 280 人看过

1、对农户开垦的土地是否登记为家庭承包地?

农户在“四荒地”上开垦的耕地，有依法与发包方签订土地承包合同的，可按“其他方式承包”登记。如果未依法签订承包合同，则不予登记，由村民会议决定是否收回发包，或暂时维持现状，仍由开荒户耕种。

2、农户侵占田间路、沟渠等公共用地能否登记?

应当按照原承包地块四至进行登记。农户侵占田间路、沟渠等土地，不是依法所得，不能确定为家庭承包土地面积;对这部分土地，由村民会议决定是否收回发包，或暂时维持现状。

3、农户家庭承包地全部或部分被国家征收的，如何登记?

已办理征地手续，且对农户承包地按照征地补偿标准给予补偿的，对所涉及被征收的承包地块不予登记;在登记簿中“承包地二轮合同面积”一栏填写核减后的土地面积，在“承包地实测面积”一栏填写实测面积。因征收土地导致农村土地承包经营权全部丧失的，应依法收回或注销农村土地承包经营权证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

土地管理
农村土地确权登记，自行开垦的土地不能确权？

一、开垦的荒地所有权仍然归集体《土地管理法》第四条规定：开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，注意这里只是确定了农民能够使用自己开荒的土地。而现行的土地管理法第八条规定，是市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这说明农民开荒的土地是属于农民集体所有，农民也仅仅是拥有开垦荒地的使用权，没有所有权。二、农民自行开垦荒地不能确权虽然荒地大多都是由于农民自行开垦，并没有在农村集体组织进行耕地等级划分，也没有与农村集体签订过相关的土地承包合同，所以农民开垦的荒地是不能够进行土地确权。一方面没有与集体组织建立承包关系，另一方面不属于基本粮田保护范围。加之未经农村集体组织同意，农民不得够擅自开荒。虽然很多

2023-06-02

309人看过
法人
关于产权登记常见的问答有哪些

完成事业单位分类改革的事业单位，应当根据改革后确定的事业单位类型填报公益一类或公益二类;尚未进行事业单位分类改革的事业单位，应当按照目前本单位的实际情况，从登记表中列示的四种单位类型(即参照公务员法管理的事业单位和社会团体、财政补助事业单位、经费自理事业单位、其他社会团体)中选择一类填写。2.《事业单位国有资产产权登记表(占有登记)》中“国有资产总额”如何计算?国有资产总额=净资产合计+预收下年经费补助-预拨下年经费补助。3.事业单位固定资产分类依据什么标准?事业单位固定资产依据2011年发布的固定资产分类与代码(GB/T14885-2010)进行分类和统计核算。4.《事业单位国有资产产权登记表(变动登记)》中的国有资产总额如何填报?《事业单位国有资产产权登记表(变动登记)》中需填写两个国有资产总额，其中在单位基本情况中填写的国有资产总额，应当按照最近一次产权登记年度检查时财政部门审定的国

2023-04-30

253人看过
结婚登记
哪些问题是海外结婚登记常见的

第一、临时出国人员是否可以在驻外使领馆登记结婚?驻外使领馆不受理男女双方均系临时出国人员的结婚登记申请。结婚当事人至少有一方应在驻在国定居。第二、婚姻证件遗失或损毁是否可以在驻外使领馆补办?可以，但驻外使领馆只能受理在本馆办理婚姻登记的婚姻证件的补办申请。第三、在驻外使领馆办理的结婚登记，可以到国内婚姻登记机关申请补领结婚证吗?驻外使领馆办理结婚登记的当事人如其结婚证损毁或遗失，可以在国内婚姻登记机关申请补领结婚证，但应提供在驻外使领馆办理结婚登记的档案证明材料。第四、在驻外使领馆办理的结婚登记是否可以在国内办理离婚?驻外使领馆办理结婚登记的当事人可以在国内婚姻机关办理离婚登记。除此以外，当事人还可以亲自或委托他人向人民法院提起离婚诉讼。第五、男女双方在国内结婚后定居国外，能否在我驻该国使领馆办理离婚登记?不能。根据有关规定，只有该婚姻关系在本馆缔结的情况下，双方当事人才可向驻外使领馆申请

2023-05-05

442人看过
法律综合知识
农村土地确权问题咨询哪个部门

一、农村土地确权问题咨询哪个部门农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。《土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。二、国家能不能强制征收农村土地？根据《土地管理法》规定，国家在为公共利益需要，可以强制征收土地，包括农村土地。土地管理法第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，

2023-03-11

257人看过

法律综合知识
农村土地确权登记实施方案

一、什么是农村土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。二、农村土地承包经营权确权登记实施方案案例为进一步完善农村土地承包关系，解决农村土地承包存在地块不实、四至不清、面积不准确等问题，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，促进农村和谐稳定发展，根据《x市开展农村土地承包经营权登记工作实施方案》和《x市x镇开展农村土地承包经营权登记工作实施方案》，结合本村委会实际，制定本实---施方案。(一)基本情况x镇居多村委会，总人口1285人，242户，土地总面积XX亩，其中耕

2023-02-17

222人看过
法律综合知识
如何破解农村土地确权问题

一、如何破解农村土地确权问题破解农村土地确权问题当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求处理；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地确权离婚如何解决土地所有权属于国家和集体所有，离婚时不能进行分割，但土地使用权如果是在双方婚内取得的，可以进行分割。1、若土地属于农村宅地基，且夫妻双方均是该村的村民，则由夫妻协商确

2024-01-23

456人看过
土地征用
农村土地征用中经常出现哪些问题

农村土地征用中经常出现违法征地，截留、挤占、挪用和克扣农民补偿资金，侵害农民合法权益的事。应当根据《土地管理法》相关内容进行依法行政。一、民法的责任田应该怎么赔偿对责任田进行征收的，要给予土地补偿费、安置补助费和其他地上附着物和青苗等的补偿费用。根据法律规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。二、政府征收土地农民可以拒绝吗？《宪法》和《土地管理法》的规定，国家为了公共利益的需要，有权对集体所有的土地进行征收。只要该项目经法定程序审批，并依法进行征地补偿就是合法的。换言之，集体所有的土地如被国家征收，土地所有者和使用者都应自觉履行，交回土地。土地征收又称为征收土地，是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地有偿转为国有的行为。2

2023-03-31

124人看过
土地承包
“八问”农村土地确权颁证相关问题

最近，农村土地承包经营权确权登记颁证工作引起了大家的高度关注。全国各地都在加速推进中，一些村民也出现了新的困扰，“八问”农村土地确权颁证，你不知道的可能都在这里!一问：为什么要开展农村土地承包经营权登记工作?答：一是主要解决好承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题，为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策等提供重要依据;二是建立土地承包经营权的登记制度，确认农户对承包地的占有、使用、收益等各项权利，强化物权保护;三是建立健全土地承包经营权信息应用平台，实现对土地承包合同、登记簿和权属证书管理的信息化，方便群众查询。二问：哪些家庭成员可确认为土地承包经营权共有人?答：承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记。三问：如果承包地整户户口外迁的怎么确权?答：迁入城

2023-05-05

277人看过

法律综合知识
土地确权登记工作中不予发证的情况有哪些，土地确权中存在哪些问题

目前，土地确权正在全国各地如火如荼的开展。本文将为大家带来农村土地确权政策解读：政府什么情况下不予发证？土地确权中存在哪些问题？如何解决？土地确权登记工作中不予发证的情况有下列情况之一的不予发证：1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的；2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的；3、承包期内承包方提出书面申请，自愿放弃全部或部分承包地的；4、承包期内五保户死亡的；5、其他依法应收回土地承包经营权的。土地确权存在问题及解决办法1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的，继续作为承包地管理；未纳入承包地管理的，不进行确权登记，但应按实际面积登记在册。2、在农村土地承包期间，农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的，仍按原来承包地面积进行确权登记，在实测面积时减去占用面积，并进行备注。3、承包方土地承包经营权共

2023-12-13

73人看过
集体土地
农村土地确权时都出现了哪些热点问题

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权可以有效保护农民财产，不过在土地确权的过程中，各地也出现了许多问题，让我们一起来看下。土地确权是对土地二轮承包政策落实十多年后的再次完善，全国各地在工作中遇到群众反映较多的问题主要集中在地块权属、地块面积、家庭成员等方面。需要确权人员掌握相关政策，充分尊重群众意愿、因地制宜、妥善化解，推动确权工作的顺利实施。1、承包面积小于实际面积的以实际情况为准承包面积小于实际种植面积的，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的实测面积，应据实确权登记给原承包户，对超出的部分承包地不得强制收回。2、已被占用拿到补偿的原则上扣减对承包地被依法征(占)用，已得到相应补偿，在确权登记工作中，一律从承包地块的面积中减除，进行变更登记。3、无法复垦的承包地按原面积和用途确权对因国家、省、市、区建设道路被用作取土用土，且无法复

2023-05-05

186人看过
土地承包
农村土地确权首先要解决哪些法律问题?

中央1号文件提出用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。农村土地确权首先要解决哪些法律问题?现在在土地确权过程中出现的几个法律问题应引起注意。首先，农村土地承包经营权确权工作是在农村土地制度变革顶层设计相对滞后的背景下开展的。有些地方土地确权后的承包证在承包期限一栏就写着“长久不变”几个字。但是“长久不变”的具体政策涵义、“长久不变”与农地二轮承包之间的关系等问题，中央政策尚未做出具体规定。此外，农村土地确权还受到现行法律规定的承包期以及承包期内承包关系的制约。农村土地承包法第20条规定：“耕地的承包期为三十年”。现在全国农地二轮承包期一般是在2027-2028年到期，也就是现在距离到期还有约13年。据调查了解，当前已经开展确权试点工作的农村地区，普遍做法是沿袭二轮承包的承包关系，确权登记后，颁证的期限是到2027或2028年。确权如要体现“长久不变”，必然与现行法律规定的承

2023-06-02

101人看过
合同内容
农村土地确权中改变土地用途登记如何确权

农村土地确权改变土地用途如何确权登记?如果变更登记的话，要依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序:1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。因此，《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准。土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。2.签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更。因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变

2023-05-05

293人看过

土地管理
2022年农村土地确权的成果与问题

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地确权之后，土地到底属于谁土地确权之后，农村的土地到底属于谁，是农民朋友最为关注的问题，在农村土地改革工作中，国家明确指出要保障农村土地集体所有制度不变，也就是说无论如何开展农村土地改革工作，农村的土地都是属于农村集体组织所有，而不是属于农民朋友个人所有，同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的意外，属于农民集体所有；由此可见，农村土地确权登记完成之后，农村的土地依旧属于农村集体组织所有！

2023-07-02

296人看过
法律综合知识
什么是农村集体土地确权登记发证，农村集体土地确权登记错误怎么办

什么是农村集体土地确权登记发证？农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。农村集体土地确权登记错误怎么办？农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证，农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地，不应再颁发集体土地所有权证书，如出现错误登记，应当予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向

2023-12-10

414人看过