购房定金合同到期未付款会有什么后果-法师兄

购房定金合同到期未付款会有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 11:48:19 456 人看过

依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条款，当当事人间在达成约定后缴纳定金，并签定定金协议的情况下，如有任何一方未能按照预先约定履行定金支付义务，便构成严重的违约，必须独自承担相应的法律责任。具体而言，《中华人民共和国民法典》的第五百七十七条【违约责任】内容明确指出，对于一旦未能全面履行合同义务或履行过程中存在瑕疵的当事人，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而在第五百七十八条【预期违约责任】中，更进一步明确了当一方当事人通过明确表达或自身行为展示出不履行合同义务的意向时，另一方有权在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

此外，根据第五百八十七条【定金罚则】的规定，若债务人能够完全履行债务，定金将被视为价款的一部分予以抵扣或直接收回。

然而，若给付定金的一方未能履行债务或履行过程中出现瑕疵，导致无法实现合同目的，则无权请求返还定金；反之，若收受定金的一方未能履行债务或履行过程中出现瑕疵，导致无法实现合同目的，则应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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