没有房产证的拆迁安置房是否可购买？-法师兄

没有房产证的拆迁安置房是否可购买？

来源：互联网时间： 2023-07-07 08:55:26 485 人看过

拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

买房没有房产证能买吗

买房没有房产证不能买。

一般来说，房东不办理房产证的情况有如下几种：

1．根据政策规定无法办理的，比如违章建筑、农居房等。

2．产权有争议的或无法明确产权人的。

3．未到办理时间的，如新建商品房未完工或未办理土地总证的。

4．因个人原因不去办理的。对于种情况，购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况，应当在争议解决（诉讼或办理公证）后，方可购买。

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