什么样的评估报告是合法的当工厂被拆除时-法师兄

什么样的评估报告是合法的当工厂被拆除时

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:42:46 51 人看过

1、根据我国相关法律法规，工厂拆迁评估报告需由有资质的评估机构出具，评估机构应明确评估方法、评估依据等内容，经评估机构盖章、签字即为合法。二是有关法律法规第十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地调查，调查被征收房屋的情况，拍摄反映被征收房屋内外状况的照片等影像资料，做好现场勘查记录，妥善保障被征收房屋质量。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地调查，为被征收房屋的价值评估提供或者协助收集必要的资料和资料。

房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地调查记录上签名或者盖章确认。被征收人拒绝在实地调查记录上签名或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，并在评估报告中说明有关情况。第十四条被征收房屋的价值评估，应当考虑被征收房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、建筑面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

被征收房屋的室内装修价值、机械设备材料搬迁费用、停产停业损失补偿等，由当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估通过评估确定。第十七条分户初步评估结果公示期满，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当将房屋评估报告移交被征收人。

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