离婚房产估值:1、房产评估是按房屋总值来计算。2、若该房屋是仅有的住房,离婚房产评估流程是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
房产分割:婚后购买的房屋,属于共同财产,由双方协商分割,协商不成的由法院判决。属于个人财产的,不参与离婚财产分割。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。
过错方离婚房产应当怎么分割?
对方有过错并不影响财产分割,财产分割一般由双方约定。但是我国《民法典》第一千零九十一条明确规定了应当承担损害赔偿的条件。因此只需要针对《民法典》第一千零九十一条证明存在重婚、与他人同居、实施暴力、虐待、遗弃家庭成员或者有其他重大过错的,法院认可后就可以获得损害赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
-
离婚房产分割的必要性
476人看过
-
离婚后房产分割的必要性
259人看过
-
离婚财产分割的必要性?
430人看过
-
离婚案件中房产分割
188人看过
-
离婚房产如何估值,房产如何分割
98人看过
-
离婚房产怎么估值房产怎么分割
160人看过
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>
-
离婚分割财产房产估值是什么河北在线咨询 2022-07-05在离婚案件中,离婚分割财产房产估值怎么界定是司空见惯的问题,在法院分割房産时,一般是以房産现值作爲分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房産分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,一般由原告申请向法院评估,并预交评估费用,由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作爲分割的标准。一般评估
-
离婚房产如何估值,房产如何分割河北在线咨询 2022-12-03离婚房产可以通过下列方式进行估值:一般按房屋总值来计算。房产的分割方式: 1、属于夫妻共同财产的,协议优先;协议不成的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、婚前一人支付首付办理按揭,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的,视为一方个人财产,共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。
-
离婚案件中房产分割的认定和处理福建在线咨询 2022-06-06离婚案件中房产分割的认定:如果该房产购买于结婚登记前的,应当认定为夫妻一方的个人财产,不予分割。购买于登记后的,认定为夫妻共同财产,双方另有约定的除外。处理方式:由双方协商分割。协商不成,且一方婚前购买,婚后共同还贷,登记于购买方名下的,由登记方所有,登记一方对另一方进行补偿。
-
-