拆迁房屋都需要签哪些协议-法师兄

拆迁房屋都需要签哪些协议

来源：互联网时间： 2023-03-24 08:32:15 82 人看过

拆迁房屋需要签订补偿协议。补偿协议应写明双方法律责任主体的基本信息，补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置，违约责任、履行程序等条款。

一、征地补偿款不能一次性发放吗？

征地补偿款不能一次性发放可以拒绝交付土地。征地补偿款应当按照先补偿、后征收的原则，自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。同时补偿款应一次性支付到位，不能按月支付。

二、政府欠拆迁款没有欠条怎么办

可以向法院提起诉讼。政府是土地征收的征收人，政府征收土地的，要按法律的规定给予被征收人经济补偿，要与被征收人签订征收补偿协议，政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。

三、签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些

签订房屋拆迁补偿协议的技巧：

1、审查签订合同的主体是否合法；

2、合同的主要条款内容要明确；

3、约定违约责任；

4、明确约定合同履行的程序；

5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。

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签订一份协议，是双方买卖合意的意思表达。协议内容对标的、价格、履行方式等都有明确的规定，协议签订后便会直接约束着双方的利益分配。因此，如何签订好一份协议，对于当事人的最终利益获得至关重要。尤其是在房屋拆迁补偿协议中，签好一份协议，很可能会为你提高几倍甚至数十部的补偿利益。那如何签订好一份房屋拆迁补偿协议呢？下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师来告诉你：你所不知道的房屋拆迁补偿协议签订技巧。1、明确形势、审查主体有保障签订一份协议，首先你得明确签协议的前提条件，看是否有盈利空间的环境及要在怎样的情况下签订能将盈利最大化。那对于拆迁补偿协议来说，你得明确的前提就是旧城改造项目是否都经过了当地政府的立顶、规划、批准等程序，是否取得了当地政府的许可……如果中间环节某个地方有瑕疵，你就该考虑这份协议是否值得签了，或者应该得到怎样完善后才能签。然后在拆迁实践中的最大问题就是签订协议的主体。一般来说，与

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