结婚以后不动产登记证能补吗，房产证与不动产证区别在哪-法师兄

结婚以后不动产登记证能补吗，房产证与不动产证区别在哪

来源：互联网时间： 2022-06-27 19:16:39 54 人看过

一、结婚以后不动产登记证能补吗

结婚以后不动产登记证能补，不动产权证补办流程如下：

1．备件申请

申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。

2．备案查档

产权人要到房屋所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对。

3．登报声明

房屋产权人需要携带相关材料，去国土局官网发布公告声明。

4．办理不动产权证

房屋产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告、测绘图、本人身份证等材料，到原发证机关领取产权证。如果是委托别人办理的，还应提交授权委托书。

5．领取新的不动产权证

二、房产证与不动产证区别在哪

房产证与不动产证区别体现在如下方面：

1．性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证合二为一。

2．内容不同。不动产征比较简明扼要，而房产证更详细。

3．版本不同。房产证只有一个版本，而不动产证有两个。

4．标签不同。不动产证有防辐射标签，而房产证没有。

5．权证编号不同。房产证包括建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

三、房产证与不动产证哪个更好

房产证与不动产证对比来说，不动产证更好，这是因为不动产证对比房产证来说，多了以下几个方面的保障：

1．防辐射标签

不动产证有防辐射标签，房产证没有防辐射标签。

2．发证机关

不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。

3．费用

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

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