在离婚案件中农村自建房如何判决财产归属-法师兄

在离婚案件中农村自建房如何判决财产归属

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-02 06:00:45 498 人看过

一、在离婚案件中农村自建房如何判决财产归属

离婚农村自建房可以通过协商确定权属，协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权归属。

农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，如果双方协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

法律依据：

《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚时分割夫妻共同财产的具体方法有

离婚时分割夫妻共同财产的具体方法有：

1．实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2．折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

3．价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

三、离婚财产分割协议书该怎么写

1．协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；

2．协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；

3．被分割财产的物理现状和权利现状；

4．分割财产的原则、方式、方法、标准；

5．各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；

6．分割后财产的交付和转移条件；

7．价格补偿和债务承担问题；

8．违约责任；

9．其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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