离婚后夫妻双方争夺房产,如何解决?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 11:24:32 51 人看过

离婚财产分割协议不能单方办理过户,需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证。契税证,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门,依据离婚协议约定,申请办理住房析产过户给一方。离婚协议不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,即使离婚协议在婚姻登记机构进行备案登记,当事人调取离婚协议时,婚姻登记机构会在离婚协议上加盖公章,但这只能表明婚姻登记机构对于当事人相关约定事项的认可,不能改变离婚协议作为民事法律行为的基本属性,该离婚协议不具有生效的法律文书或政府决定的公示效力,不能直接产生物权变动的法律效果。

夫妻双方离婚彩礼可以退吗?

符合条件的,彩礼是可以要回的。当事事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,应当返还:

(一)双方未办理结婚登记手续;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 15:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚登记相关文章
  • 夫妻共同房产离婚后,如何保障双方权益?
    夫妻共同房产离婚后按协议分配。离婚后,夫妻共同财产双方均分,婚前财产归各自所有。双方约定房屋分割的,按照双方约定分割。夫妻双方婚后出资取得房屋产权,无论房产证上是谁的名字,都是共同财产。离婚时,根据市场价值计算,取得房屋的一方应支付未取得房屋的一半,取得房屋的一方应单独偿还剩余的本息。根据《中华人民共和国民法典》规定夫妻可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有的,第三人知道约定的,以夫妻一方所有的财产清偿。夫妻共同房产在一人名下的离婚后该如何分夫妻共同房产在一人名下的离婚后该如何分,都是双方共有,由双方协商解决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产
    2023-07-03
    70人看过
  • 夫妻离婚争议的解决方案
    可以起诉离婚。我建议请律师最大限度地保护自己的合法权益。离婚的方法只有两个。一个是协议离婚。第二是诉讼离婚。夫妻双方达成离婚协议后,可以直接到婚姻登记部门进行离婚登记,由婚姻登记部门出具离婚证明书。如果离婚协议不成立,就不能向婚姻登记部门提交离婚申请书。此时他们只能去法院起诉离婚,人民法院作出判决。夫妻一方失踪另一方要离婚可以离吗1、直接向人民法院提起离婚诉讼。法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告,无论被告看到与否,均视为送达,在法院规定的时间内,被告不出庭、不应诉的,法院即可缺席审理,缺席判决。2、可以对下落不明人申请宣告失踪或宣告死亡以达到解除婚姻关系的目的。人民法院依法受理宣告失踪案件后,应当发出寻找下落不明人的公告,公告期为3个月,公告期满仍无音讯的,人民法院将作出宣告失踪的判决。夫妻中的一方被宣告为失踪人后,另一方再向人民法院提起离婚诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零七十
    2023-07-02
    391人看过
  • 房产问题:离婚夫妻该如何解决?
    夫妻离婚房产两方都不要的,协商不成的可以向法院起诉,法院判决是:按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。离婚房产证是夫妻共同名字怎么办一、离婚房产证是夫妻共同名字怎么办1、离婚房产证是夫妻双方的名字,共同房产的分割方式有以下三种:(1)实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产;(2)价金分割,即将共有物变卖,双方分割取得的价金,主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用;(3)价值补偿,即共有物归一方所有,对另一方应得的部分补偿相当的价金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产
    2023-07-04
    172人看过
  • 男方如何争夺离婚房产分割
    一、男方如何争夺离婚房产分割在解除婚姻关系并希望获取婚姻期间所居住的住宅时,务必签署一份赠与协议。由于该物业并非夫妻双方共有财产,因此完全有权利进行赠与协议的签订,然后依照相关法律及程序,前往房地产交易中心或房产管理局办理房屋所有权转移手续。离婚后的房产过户并不需要支付契税,但仍需承担一定的手续费用。在办理离婚后的房产过户过程中,必须提供离婚协议、离婚证书以及法院的判决书等相关文件。这些文件主要用于证明离婚后的房产过户行为合法有效。关于所需具体材料,请您向当地的房管部门进行详细咨询。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、农村自建房没有房产证离婚怎么办1.若无房产证的自建房属于夫妻共有财产,离婚时可先协议分配;2.若协议不成,法院将依据具体情
    2024-07-11
    430人看过
  • 双方争夺抚养权如何判决
    双方均争夺抚养权的情况下,人民法院一般会根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。即对于不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。一、谁诉讼离婚可以让孩子自主选择跟着哪一方孩子到达八周岁以后,对于抚养权的问题,应当尊重其真实意愿。具体规定是离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的应当尊重其真实意愿。二、没有结婚证小孩抚养权法院怎么判?没有结婚证小孩抚养权的判决:1、不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。2、已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。3、子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。《民法典》第一千零七十一条规定,非婚生子女享
    2023-03-14
    433人看过
  •  夫妻离婚后,房产分割问题解决方法:或依靠双方协议
    在离婚过程中,并不是所有房产都能在离婚时进行分割。根据法律规定,以下房产是不能进行分割的:用他人身份购房、买二手房未过户、受赠、继承未过户的房产。如果房产属于以上情况之一,离婚纠纷时可能会导致房屋无法分割。双方应协商一致,若协商不成,法院也会做出相应的判决。在离婚过程中,并不是所有房产都能在离婚时进行分割。根据法律规定的如果房产是以下几种则不能进行分割。1、用他人身份购房,房屋是以产权证登记的权利人来认定房屋权属归属的,所以,以他人身份购房虽然当时可能获得一些利益,但是在离婚纠纷时就会导致房屋无法分割。2、买二手房未过户,对于未过户的二手房分割如果双方不能协商一致,那么法院会因该房屋的产权涉及案外人而不做分割。3、受赠、继承未过户的房产,因为该房屋的产权一直未变更,另一方则无法保护应得的权益。房产过户问题房产过户问题是指在不动产登记领域中,转移房屋所有权时需要办理的手续和涉及的法律问题。根
    2023-12-02
    281人看过
  • 夫妻双方都有房产,如何平分离婚财产
    夫妻双方都有房子离婚处理如下:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别;3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方的原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。房子共同财产怎么离婚协议房产作为共同财产,对权无争议的处理情况:1、双方均主张房屋权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才
    2023-07-04
    451人看过
  •  离婚后房产证上夫妻双方的名字如何分割?
    房产证上写的是夫妻双方的名字,那么这个房产就属于共同房产。对于共同房产的分割方式,主要有实物分割、价金分割和价值补偿。夫妻离婚房子过户流程包括准备材料、办理产权公证、办理房产交易转绘、申请免征契税、析产登记手续办理和取证。如果房产证上写的是夫妻双方的名字,那么这个房产就属于共同房产。对于共同房产的分割方式,主要有以下三种:1.实物分割:即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产。2.价金分割:即将共有物变卖,双方分割取得的价金,主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用。3.价值补偿:即共有物归一方所有,对另一方应得的部分补偿相当的价金。夫妻离婚房子过户流程是:1、准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;3、办理房产交易转绘;4、到房管局办理免征契税申
    2023-11-07
    166人看过
  • 夫妻双方离婚时如何解决子女抚养问题
    一、夫妻双方离婚时如何解决子女抚养问题可以先协商解决,协商不成的可以由法院判决。但如果负担抚养责任的一方有不利于子女健康成长的情况,则另一方可以要求变更抚养权。《民法典》第一千零八十四条规定:父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。二、抚养权可以拥有多长时间抚养权可以拥有到子女年满十八周岁,但有特殊情情况的除外。根据相关法律规定,抚养费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。但十六周岁以上不满十八周岁的子女,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可以停止给付抚养费。《
    2023-11-07
    90人看过
  • 离婚后房产证有双方的名字要如何解决
    一、离婚后房产证有双方的名字要如何解决有夫妻财产约定的从夫妻财产约定,无财产约定的就应按照法律规定。按照法律规定,对于夫妻一方婚前购买的按揭房,如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款,即使产权证取得时间在婚后,该按揭房也应视为其个人财产。《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、房产证上加名字离婚是否有产权房产证上加名字离婚有产权。《民法典》第一千零六十三条规定,夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。但是如果一方婚前的房产婚后加上了另一方的名字,则该房产的性质就发生了变化,按照《民法典》第一千零六十五
    2024-01-05
    423人看过
  • 离婚争议:双方对簿公堂,如何解决?
    若一方想离婚一方不愿离婚,想离婚的一方可以选择诉讼离婚。一、法院调解我国法律规定,男女一方要求离婚的,而另一方不同意的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。我国人民法院在审理一方不同意离婚的件时,首先应当进行调解;二、法院判决法院经过调解后发现,夫妻感情确已破裂,并无和好可能时,法院就可以作出准予当事人离婚的判决。如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的。比如已婚男子与其他女子同居生活,女方诉至法院要求离婚,男方经过法院调解教育仍不悔改的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;如男方殴打女方,或者是因女方伤残,而男方遗弃女方等情况;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;要有证明是因感情不和而分居,而非其他原因如因工作调动分居,这样法院才会准予离婚;(五)其他导致夫妻感情破裂的
    2023-08-05
    447人看过
  • 夫妻离婚财产如何分配,夫妻双方离婚财产分割
    (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有
    2023-02-28
    425人看过
  • 债务纠纷:夫妻双方去世后如何解决?
    如果在夫妻双方去世且留下了债务,而且继承人选择继承夫妻双方留下的遗产,那么就等同于该继承人选择代替夫妻双方继续偿还该笔债务和税款。如果继承人需要缴纳的税款和债务高于夫妻双方留下的遗产的实际价值,那么应当以遗产的实际价值为始,超过实际价值的那一部分,继承人可以选择对此债务不用负责。如果继承人放弃继承遗产,则等同于依法缴纳的税款和债务可以不负责偿还。夫妻离婚贷款债务怎么办夫妻离婚首先要看的是这笔贷款是不是夫妻共同债务,若只属于个人债务,则由欠债的一方清偿。若是共同债务那么应当由夫妻双方来清偿。若夫妻双方的共同财产并不能还清贷款债务,或者夫妻双方计划其财产各自归其所有,则双方共同承担连带责任。关于婚前债务应当由什么比例承担由夫妻双方来决定,如果协商不成功,可以由法院取决于双方各自的经济状况来做出准确判断。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条:既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清
    2023-07-01
    285人看过
  • 离婚后夫妻双方如何承担债务
    离婚后夫妻双方承担债务的情形有:(一)共同债务:原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。(二)个人债务:男女一方婚前的个人债务以及一方在婚后所负的、与共同生活无关的债务,应由本人负责清偿。按照双方约定由个人清偿的债务,也由本人偿还。一、最高法关于夫妻一方债务如何理解最高法关于夫妻一方债务由于个人以自己的名誉,并且他所借到的一些钱物的话,都是用于自己的一个支出,就应当认定为夫妻个人所拥有的债务,民法典关于夫妻共同债务的规定:我国《民法典》颁布了关于夫妻共同债务和个人债务的具体的认定标准,其中夫妻共同债务的一个认定原则就是要“共债共签”,意思就是,夫妻共同债务必须是夫妻共同签署才能认可,只有夫妻一方所负债务是不能认定为夫妻共同债务的,当然,如果是单方所负的债务,但是事后另一方认可了,那么也是可以认定为夫妻共同债务的。上述规定
    2023-04-06
    253人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开

    结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>

    #结婚登记
    相关咨询
    • 夫妻双方离婚财产问题如何解决财产问题
      江苏在线咨询 2022-12-30
      1、关于夫妻离婚财产问题的解决办法一般有两种:协商解决,双方若能就财产纠纷达成协商是最好的解决方法;提起财产诉讼,诉讼离婚后,当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权。 2、当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉讼,而只能通过申请再审的途径。
    • 夫妻离婚离婚后谁先争夺财产
      西藏在线咨询 2023-06-09
      不是,一般是平分的,依照法律规定,有家庭暴力的、婚内出轨的一方为过错方,离婚时,无过错方可以要求过错方赔偿,且在分财产会综合考虑,适当照顾无过错方的。
    • 夫妻双方离婚女方如何争夺抚养权?有哪些好的方法?
      福建在线咨询 2022-08-01
      1、孩子的意见相当重要:如涉及10周岁以上未成年子女的,应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。一般,法院在处理抚养问题上,会认真听取十周岁以上孩子的意见,并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中,做好孩子的思想工作,使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟,对于离婚的含义及后果都基本了解,虽然这样会对其造成伤害,但这种伤害是避免不了的,使孩子由对其成长最为有利
    • 离婚后双方争夺养子女如何处理
      贵州在线咨询 2022-07-12
      当离婚双方争养子女发生矛盾时,离婚后,哺乳期内的子女,以随子女哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养关系问题发生争吵不能达成协议的,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。哺乳期内的子女由哺乳的母亲抚养,有利于婴儿的发育成长,符合子女的利益。在母亲无力抚养或随母亲生活对子女的成长不利时,也可由父亲抚养。哺乳期后的子女归谁抚养问题,首先应由父母协商解决,协商不成时,则可由人民法院根
    • 如何理解夫妻双方夫妻财产
      新疆在线咨询 2023-06-28
      夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产家庭共同财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有