在签订租房合同前,请务必确保了解房租包含的内容、水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担、租赁期限、房租支付时间和付款方式、允许转租、违约责任和相应的补偿标准,以及如何处理解约情况。同时,转租合同与主合同的期限也需要注意。在签定租赁合同前,请确保得到大房东的书面同意,且合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限。

1、查看二房东的身份证及其与大房东签订的租赁合同；

2、在签订租房合同之前，请确保了解房租包含的内容，包括水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

3、要求出租人在将房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它相关费用；

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

5、在合同中约定是否允许转租；

6、明确违约责任和相应的补偿标准；

7、在入住前对屋内家具、电器和其他设施的好损情况进行检查，并约定维修责任；

8、在合同中约定如何处理解约情况。另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。

转租协议签订的注意事项

转租协议签订的注意事项：

1. 明确双方权利和义务：转租协议是房屋出租人与承租人之间就房屋租赁关系所签订的协议，双方在签订合同时，应当明确各自的权利和义务，如房屋租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途、维修责任等。

2. 明确租赁房屋的地理位置和面积：转租协议中应明确租赁房屋的地理位置、面积、配套设施等基本情况，以便承租人了解房屋具体情况。

3. 明确租赁房屋的用途：转租协议中应明确租赁房屋的用途，如居住、办公、商业等，以便承租人合理规划房屋使用。

4. 明确租赁期限：转租协议中应明确租赁期限，如一年、两年等，以便承租人了解租赁期限，合理安排自身权益。

5. 明确租金金额和支付方式：转租协议中应明确租金金额、支付周期、支付方式等，以便承租人了解租金标准，确保自己的合法权益。

6. 明确房屋维修责任：转租协议中应明确房屋维修责任，如维修费用由谁承担、维修周期等，以便承租人了解房屋维修权益，确保房屋的正常使用。

7. 明确违约责任：转租协议中应明确双方在违反协议时的违约责任，如赔偿损失、承担法律责任等，以便双方在违反协议时能够依法维护自身权益。

8. 签署协议前，请确保双方已充分了解并阅读所有条款，确保双方在签订协议时的真实意愿和合法利益。

在签订租房合同之前，请务必仔细阅读并理解租赁合同中的各项条款，确保自己了解房屋的具体情况和租金相关事宜。同时，请确保在入住前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它相关费用，以避免后续纠纷。在合同中，应明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，以及转租合同与主合同的期限问题。双方在签署协议前，请确保已充分了解并阅读所有条款，确保双方在签订协议时的真实意愿和合法利益。

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。