一、哪个部门管开发商延期交房

一般是房产局管开发商延期交房。

1．面对开发商延期交房的问题，受影响的购房者应当首要考虑向房产局投诉，或者寻求消费者协会等部门的帮助来解决。

2．房产局作为房地产市场的监管部门，负责监督开发商的交房行为，确保购房者的合法权益得到保障。

3．当开发商未能按照合同约定的时间交付房屋时，购房者可以向房产局反映情况，要求该部门介入调查并协调解决。

4．消费者协会也是购房者寻求帮助的重要途径，其提供的法律援助和维权指导能够有效维护购房者的合法权益。

二、如何追究开发商延期责任

追究开发商延期交房的责任，购房者可以从以下几个方面入手：

1．继续履行交房的义务：当开发商延期交房时，购房者有权要求开发商继续履行合同义务，即按时交付房屋。同时，购房者还可以根据合同约定或法律规定要求开发商支付相应的违约金。

2．解除合同：如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的居住目的，且经催告后在合理期限内仍未履行交房义务，购房者可以解除合同。

3．要求损害赔偿：在追究开发商延期责任的过程中，购房者还可以要求开发商承担迟延交房的损害赔偿责任。

如果双方约定了延期交房的违约金，则适用违约金条款，如未约定，则可根据相关司法解释确定赔偿标准，通常按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋的租金标准来计算。

三、开发商延期交房如何处理

当开发商出现延期交房的情况时，购房者可以采取以下措施来处理：

1．与开发商协商：购房者可以尝试与开发商进行协商，了解延期交房的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以要求开发商支付违约金或提供其他形式的补偿。

2．收集证据：在协商过程中，购房者应注意收集与延期交房相关的证据材料，如购房合同、交房通知书、延期交房通知等。这些证据材料将有助于购房者在后续的法律程序中维护自己的权益。

3．向相关部门投诉：如果协商无果或开发商拒绝承担责任，购房者可以向当地房产局或消费者协会等部门投诉。这些部门将会对投诉进行调查处理，并协调双方解决纠纷。

4．提起法律诉讼：在必要的情况下，购房者还可以选择向法院提起诉讼来追究开发商的延期责任。通过法律程序来维护自己的合法权益是购房者的最后一道防线。

在诉讼过程中，购房者应充分准备证据材料并委托专业律师代理诉讼以提高胜诉的可能性。