2024土地使用权证办理流程是怎样的？-法师兄

2024土地使用权证办理流程是怎样的？

来源：互联网时间： 2024-03-19 07:49:01 140 人看过

一、土地使用权证办理流程是怎样的？

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请－－地籍调查－－权属审核－－登记发证的程序办理。

1、土地登记申请书

2、土地使用权利人身份证或户口册复印件

3、土地使用的权属证明材料（政府行文）

4、初始登记颁发的土地证书

5、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

二、土地使用证的查询方法

1、到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。现在的出让金标准较高。自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

三、土地使用证的补办方法

可以补办，补办的方式如下：

1、到国土所去查档案，找到档案之后登报挂失，声明以前的土地使用证作废。

2、挂失到期后由国土所派人去重新丈量（土地面积、填表、画图；这是国土所人干的活。）

3、有一张地籍法人身份证明，需村委会主任签字、和他的身份证复印件一张；本人身份证复印件一张、邻居的签字、身份证复印件各一张；

再就是等待国土所的人拿市局去审批，最后发证、这一切是不收费。

土地使用证的办理应当按照法定程序进行，办理人也需要提前将所需要的材料准备充分，以免在办理时浪费不必要的时间和精力。同时，土地使用证的使用也应当是合法的，不得进行非法交易，若发现将会受到严重的处罚。广大群众在平时生活中也要学会知法懂法。

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