私自破坏外立墙是否符合法律规定？-法师兄

私自破坏外立墙是否符合法律规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 10:32:56 416 人看过

业主不可以私自破坏外立墙。外墙属于公共墙公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，房屋共有部分是全体业主的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。改建、重建建筑物及其附属设施应当应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

物业私自对业主实行停电停水违法吗

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋共有相关文章

重婚
重婚罪外地报案是否符合法律规定

重婚罪外地报案是不符合法律规定，依据我国相关法律的规定，公民或者被害人发现有重婚罪的，是可以向犯罪行为发生地公安机关报案的，公安机关认为要追究刑事责任的，会立案进行侦查。相关法律规定《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。第一百八十七条公安机关对已经立案的刑事案件，应当及时进行侦查，全面、客观地收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。一、重婚罪如何收集证据在确定重婚需要什么证据后，就可以选择性的收集对方重婚的证据了。1、明察暗访

2023-03-02

253人看过
强制执行
房屋私自改造出租符合法律规定吗

房屋私自改造出租不符合法律规定，改变房屋用途应经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，经有利害关系的业主一致同意可以改造进行房屋出租。一、业主权益包括哪些？业主权益包括：1、共有部分享有共有和共同管理的权利；2、对住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；3、对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；小区的各项公约的投票权。根据2021年实施的《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。二、业主在业主大会上有什么权利业主在业主大会上的权利如下：专有部分的所有权，对建筑物专有部分的房屋、经营性房屋的占有、使用、收业主的共有权包括区分所

2023-02-04

461人看过
书面合同
自动转劳务关系是否符合法律规定

依据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。依法你与物业公司劳动合同到期，未续签合同而继续工作，与物业公司构成了“事实劳动关系”。物业公司说转变为劳务关系的说法，是没有法律依据的。劳动关系与劳务关系的特征：劳务关系是一种传统的经济社会关系，是指两个或两个以上的平等主体之间，依据民事法律规范，一方向另一方提供劳务，另一方依约支付劳务报酬的一种权利义务关系。广义上，它包括承揽、承包、运输、技术服务、委托、信托和居间等。劳务关系主要有以下特征：第一，主体上，双方当事人可以都是法人或公民，也可以一方是法人，另一方是公民。劳务合同内容主要由双方当事人协商约定，可以口头约定，也可签订书面合同；第二，劳务关系是平等主体之间的合同关系。劳动者提供劳务服务，用人单位支付劳务报酬，无需提供保险、福利等待遇，不存在人身隶属关系；第三，劳务关系基于民事法律规范成立，受民事法律规范的调整和保

2023-07-06

127人看过
交通安全
私搭乱建是否符合交通安全法律规定

私搭乱建违反《中华人民共和国城乡规划法》在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。私搭乱建即是违约也是违法违反管理规约擅自搭建违章建筑，既是一种违约行为，同时也是一种违反行政管理法规的违法行为。就违约行为是指，管理规约是业主为谋共同利益，确保良好的生活环境，由全体业主透过业主大会而就物业的管理、使用、维护与所有关系等制定的规则，是业主的最高自治规则和业主基于意思自治精神而对小区物业管理所作出的自律约定。一般来讲，管理规约中均有对于属于小区公共部分不得进行搭建的约定，则业主在小区公共区域私搭乱建就是一种违反管理规约的行为。就违法行为是指，如前所述，在本质上是违反了《土地管理法》。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行

2023-07-03

456人看过

独生子女
合法合理吗：政府粉刷农村外墙是否受到法律规定？

这个是政府统一实施的，那粉刷外墙自然是合法的，但如果是个人私自粉刷别人家的外墙，那这种行为肯定是不合法的，现在有很多地方也在统一的对房屋进行装饰，有的地方会选择将房屋的外墙粉刷成其他的颜色，当然这个费用也是由政府承担的。有的地方政府拆迁房子，那也会在房屋上面喷上黄色的涂料，那这个主要就是表明房屋要进行拆迁是需要统一的进行规划的，当然拆迁房屋肯定会有相应的资金补偿的。农村生第一胎政府如何补贴的（一）农村部分实行计划生育家庭奖励扶助制度，从2009年开始，每年的标准是720元每人。这是针对农村只生了一个孩子和两个女儿的家庭进行的奖励。（二）计划生育特别家庭奖励扶助制度，主要针对独生子女死亡伤残家庭进行的奖励。《中华人民共和国行政强制法》第二条本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情

2023-07-07

130人看过
法律综合知识
阻工是否符合破坏生产经营的具体规定

一、阻工是否符合破坏生产经营的具体规定阻工行为一般是不会构成破坏生产经营罪的，但情节严重的依然需要受到相应的治安处罚。我国《治安管理处罚法》规定，扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的，处警告或者二百元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；（五）破坏依法进行

2024-03-01

498人看过
业主
小区内业主私自拆墙装门是否合规？

我国法律实行“业主的建筑物区分所有权”，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。按照法律对住宅共有部分和专有部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、恢复原状。商铺业主和小区业主是否同权一、商铺业主和小区业主是否同权1、商铺业主和小区业主是同权。在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围，因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务。如果商铺是租赁出去的，则商铺租户的去案例小于小区业主的权利。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、商铺业主纠纷物业的处理方式是

2023-08-05

162人看过
法人
私自变更营业执照法人符合法律规定吗

私自变更营业执照法人是违法的。变更公司的法定代表人要符合公司章程规定，通过股东大会决议，然后再去办理工商变更才是合法的。法律规定，公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。一、公司变更名称需要多长时间公司名称变更一般需要3到5个工作日。具体时间由公司登记机关根据实际情况决定。公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记，提交相应材料，由公司登记机关换发营业执照。办理公司变更一般需要提交以下材料：1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》公司加盖公章；2、如果代理公司办理，需有《指定委托书》；3、公司营业执照正副本；4、其他办理变更事项的具体材料。二、变更法人需要修改公司章程吗公司章程作为公司必备的重要文件，法律对其设有严格的要求。章程属于要式文件，必须采用书面形式，并且必须经过登记。根据公司法的规定，公司章程是申请公司设

2023-03-25

249人看过

监外执行
人流暂予监外执行是否符合法律规定

流产通常情况下是可以办理监外执行的，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：(一)有严重疾病需要保外就医的；(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。罪犯在监外执行期间，应当计算在刑期以内。当监外执行的原因消失(如病愈、哺乳期满)后，如果刑期未满，仍应收监执行；如刑期届满，则应及时释放。一、从轻处罚的情形有哪些？1、应当从轻处罚的情形有：(1)已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪。(2)对于从犯，应当从轻处罚。(3)已满七十五周岁的人过失犯罪的。(4)紧急避险或

2023-02-28

278人看过
医疗机构
9级工伤私了10万元，是否符合法律规定？

具体金额需要根据实际情况确定。员工被认定为工伤九级伤残的，可以享受从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，九级伤残为9个月的本人工资；如劳动关系终止的，应当由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。西安工伤9级怎么赔偿标准（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，九级伤残为9个月的本人工资。（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。（三）治（医）疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。（四）住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70％发给住院伙食补助费。（五）外地就

2023-07-16

163人看过
法律综合知识
私自破墙开门有何法律依据进行处罚

擅自拆除墙壁、擅自打开房屋门锁的行为不仅违背了道德规范，更触犯了相关法律法规，实属不当之举。我们需要明确的是，未经住户许可而擅入他人居所的行为构成对其他公民隐私、自由等基本权利的侵犯，被视为非法侵入住宅罪，若劫持暴力强行闯入他人房宅，则可能涉嫌刑事犯罪，此时受害人民众可以致电当地公安机关，请求及时制止和打击此类违法行为。对于此类违法行为，依照相关法律法规，公安机关将严格处理相关人员。《中华人民共和国民法典》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

2024-07-23

121人看过
罚款
自用煤气瓶是否符合私家车运输规定？

私家车是不能拉自用煤气瓶的，因为煤气罐属于危险物品。私家车拉自用煤气瓶的，由县级以上道路运输管理机构责令改正，处200元以上2000元以下的罚款。煤气瓶属于危险物品，私家车拉自用煤气瓶的违反了《道路运输条例》的相关规定。私家车（半挂车）非法拉客怎么处罚私家车拉客非法营运由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《道路运输条例》第六十三条违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2023-07-06

485人看过

法律综合知识
股东私自转让股权会不会符合法律规定

一、股东私自转让股权会不会符合法律规定股东私自转让股权，如果是在公司内部股东之间进行转让的，则是合法的；如果是将股份转让给股东以外的人的，则私自转让不合法，因为法律规定，向股东以外的人转让股份的，需要经过全体股东过半数同意，否则不得转让股份。《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。二、股东的出资会不会符合规

2024-01-31

302人看过
保险公司
破坏小区道闸是否违反法律规定？

私自拆道闸属于违法行为。根据治安管理处罚法：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。故意损毁公私财物行为的认定及处罚故意损毁公私财物的行为，是指行为人出于泄私愤、报复等动机，故意损坏公私财物的完整性，故意使公私财物丧失部分乃至全部价值或者使用价值，尚不够刑事处罚的行为。撞了小区道闸杆要赔吗1、要赔偿。道闸虽然在小区公共区域，确属于开放商或者物业所有，损害他人财产拒绝赔偿是可以追责的。2、一般情况是这样的：（1）协商赔偿。双方协商出一个双方都同意的赔偿方案。（2）去除折旧价，按损坏物品的实际价格进行赔偿。（3）根据自己买的相关车险，找保险公司给予一定赔偿。《中华人民共和国治安处罚法》第二十六条有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重

2023-07-04

450人看过