(1)典当行应当持有效的房屋产权证、身份证等有效证明文件向典当行申请典当。典当行应当确认证明文件,并进行必要的调查。
1。私有财产:产权人必须持有房屋产权证和本人身份证;多人所有的,所有产权人必须出示身份证并签名盖章。
2。集体所有财产:需提供法人介绍信、营业执照、房产证、授权委托书(加盖法人公章、私章)。集体厂矿应当持有职工代表大会的证明或者董事会的决定。法人身份证、经营者身份证等。(2)典当行与典当行签订典当合同,按照典当规则确定期限、定金、利息和综合服务费。(3)典当合同公证。典当行和典当行到公证处办理典当合同公证。(4)其他权利的登记。房屋产权其他权利登记的有关手续,由典当行、典当合同、公证书、市产权监督所办理。(5)房屋钥匙交典当行保管,典当行出具正式的当票支付典当行押金。
典当期满后,典当行退钱赎回房屋。否则,典当业将按规定处理。第二,设立典当行应注意什么。典当关系成立后,原所有人未按照约定或者法律规定在期限内赎回房屋的,可以变卖,典当行可以取得房屋所有权。也就是说,届时,双方可以约定,如果房屋期满后不赎回,将视为死卖。合同中没有约定的,根据最高人民法院相关司法解释,房屋逾期10年有期的,30年无期后仍不赎回的,视为死卖。出售后,房屋原所有人失去房屋产权。(2)经家庭成员和共同居民同意,公民典当的房屋必须是无权属纠纷、无人居住的产权房。因此,业主在典当时需要出具房产证和身份证。而且,除房产所有人外,还需要18岁以上的家庭成员或共同居住者的同意。(3)从业主典当到贷款的整个过程一般需要两三天,最长也不超过一周。根据《典当管理办法》,根据贷款金额,典当行房屋月综合成本率为3%,加息0.7%。因此,典当行的综合成本率和利率为3.7%,业主还需要承担评估费、保险费等必要的手续费。
当你典当房子时,一定要慎重考虑,在典当过程中要特别注意,因为如果你没有钱赎回房子,那么房子就是典当行。很多赌徒为了还债,偷偷地把房子当了,有的甚至偷了家里的身份证当了。在这种情况下,你可以去律师网进行相关法律咨询。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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典当房屋步骤香港在线咨询 2022-09-13(一)出典人须持有效、和其他有效证明文件,到典当行申请典当,由典当行确认证明文件,并作必要的调查了解。 1、私产:产权所有者须持房屋产权证、本人身份证;属多人共有的,所有权益人都必须出示身份证和签字盖章。 2、集体所有的房产:须持介绍信、、、法人委托书(加盖公章和法人私章)。集体厂矿须持职代会证明或董事会决定。法人身份证和经办有身份证等。(二)出典人与典当行签订典当合同,按照典当规则确定典期、典金
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