一、因房屋质量问题怎么起诉
针对房屋质量所涵盖的种种问题,常见的情况主要包括但不限于以下几个方面:
(1)房屋的主体结构存在明显的质量瑕疵;
(2)质量问题对居民日常生活产生严重且持续性的干扰和妨碍;
(3)以及诸如房屋渗漏、地面不实、墙面剥落等其他一般的质量缺陷。
在解决这些实际问题过程中,既可以与开发商进行积极地商议和谈判,也可以寻求消费维权组织进行投诉干预,甚至基于必要,向当地法院提起诉讼请求进行法律救济。
然而,对于最后一种选择来说,当事人务必准备充分的证据以证明其权利诉求,包括但不限于购销双方签订的购房合同等等相关文件资料。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、房屋质量有问题怎么赔偿
请专业的鉴定机构对房屋鉴定是否为危房,一般对赔偿金额的计算是以签订的购房合同的约定为准。
对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修。
而对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。
对消费者的正当要求,开发商不予理的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
《民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“因房屋质量问题怎么起诉”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。
《中华人民共和国民法典》:第十章 建筑物和物件损害责任 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。\n 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
-
我应该去哪个部门办理购房纠纷
114人看过
-
哪个部门处理二手房买卖纠纷
263人看过
-
邻里纠纷的处理部门是哪个
60人看过
-
哪个部门能够处理拆迁纠纷?
373人看过
-
医院哪个部门处理医疗纠纷
426人看过
-
哪个部门处理土地承包纠纷
226人看过
-
房产纠纷处理部门怎么处理纠纷的黑龙江在线咨询 2023-07-151、洽谈处理。 2、调停处理。调停,是指购房纠纷的买卖两边,在不能经过彼此洽谈房产纠纷处理时,依据一方当事人的请求,在房地产管理部分、消费者协会或别的安排部分的掌管下,经过说服,促使两边当事人依据有关商品房出售的法规和政策的规则,彼此谅解,达成宽和协议,使购房纠纷及时得到处理的一种方法。 3、裁定处理。裁定又称公断,是指买卖两边在争议发作之前或争议发作后达成协议,自愿将争议交给裁定机关按照国家法律
-
婚姻感情纠纷纠纷去哪个部门辽宁在线咨询 2022-10-05关于这种感情纠纷的最主要的问题还是要看你的对象让别的有家庭的女人破坏了他每天来家里骚扰你们造成了你们生活上的困扰这样的婚姻纠纷应该首先是找到当他所在的居民区或者是村上的居委会或者村干部反映一下这个情况看看有没有可以人没有人可以教育劝解他一下如果实在是没有人管这个事情那么如果她和你的对象已经产生了额事实婚姻可以去法律法院告他们但是这样两个人都会受到惩罚,所以关于婚姻纠纷感情纠纷现在也没有什么特别好的
-
租房纠纷应该找哪个部门,如何处理租房纠纷安徽在线咨询 2023-02-26租房纠纷首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。 租房纠纷的处理办法: 1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的,请求调解 租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商
-
央产房上市纠纷找哪个部门?江苏在线咨询 2022-01-28我们是专业房地产律师,您提的问题有个前提条件,您可能没有意识到,就是央产房作为北京二手房市场的一种特有形式,其是否能够自由买卖,也就是说是否存在产权继承问题,是你们需要先弄清的问题。中央在京单位已购公有住房简称“央产房”。这类纠纷与其他二手房买卖纠纷最大不同是常会出现卖方无法提供央产房上市证明而导致房屋买卖无法继续的情况。如果出现此问题,买方应当及时要求限期履行合同,如果卖方无法履行则可追究其违约
-
买房出现民事纠纷找哪个部门处理西藏在线咨询 2022-07-27(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。 (二)求助于消费者协会商品房购销产生争议,解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。 (三