1、产权证没办,是否应交物业费?
虽然您在买房的时候还没有获得产权证书,并不拥有房屋产权,但是由于您已经签订了购房合同并且已经入住,对该房屋有相当的控制权,并且从物业管理中获益,因此应该支付物业管理费。
2、房屋买了还没住,要交物业管理费吗?
物业服务合同具有公众性,订立的目的是为整个小区内的所有业主提供相应的物业服务,物业费的大部分也是用于公共部分的管理、公用设备设施的维护保养,并非针对某个业主个人。物业服务既满足了业主的部分需求,也提高了住宅小区的品质。其次,根据最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,即使房屋空置,业主也应按照约定支付物业费。
3、对物业管理公司提供的服务不满,管理费还要交吗?
应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。
4、房屋质量差,管理费还要交吗?
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应追究开发商的责任,而与物业管理公司并无直接联系,业主不能以此为借口拖欠管理费。
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房屋交付后,业主一直未装修入住,需要交物业费么
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物业法规是否承认未入住房屋的物业费用?
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要缴纳物业费,未入住的房子如何交物业费的,规定是什么的
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武汉物业管理:交房未入住一年物业费七折
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商品房未入住物业管理费交纳标准
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房子一直未入住物业费的规定
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋没收房未入住能拒交物业费吗黑龙江在线咨询 2021-11-06已经交房但未居住使用的,不能拒绝支付物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已经提供物业服务,业主不能因为房屋未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
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入住未交物业费未交房能买房吗安徽在线咨询 2023-05-231、物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的,所以,房屋交付后,即使业主没有入住的,业主仍然需要缴纳物业管理费。 2、法律依据:《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
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楼房未入住物业费必需要交吗重庆在线咨询 2022-11-031.房子未入住也要交纳物业费。 2.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。
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未入住房屋物业费是全额交还是70?湖北在线咨询 2022-09-24收取标准一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税
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房屋未入住情况下物业费是否只交70%浙江在线咨询 2023-05-261、《物业管理条例》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的,物业费用自物业交付业主次月开始计收。 3、车辆管理费却要全额缴纳,对