安置房抵押贷款条件是:一是有房产证,且产权清楚;二是能够上市交易;三是面积和房龄符合要求;年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件。当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。
一、安置房可以贷款吗
想要贷款,那么房产要满足以下几个要求:
一是有房产证,且产权清楚
二是能够上市交易
三是面积和房龄符合要求
需要说明的是,安置房是有房产证的。那么也就是说,安置房,个人类型的是可以申请贷款的。
二、安置房贷款条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。
安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。
三、目前我国安置房分为两大类
1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;
2、房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,有房产证。
安置房的房屋产权有个人和集体两种类型,而集体类型不允许交易,个人类型为划拨土地补缴土地出让金后可交易。
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