安置房抵押贷款条件是什么？-法师兄

安置房抵押贷款条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 18:02:58 306 人看过

安置房抵押贷款条件是：一是有房产证，且产权清楚；二是能够上市交易；三是面积和房龄符合要求；年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

一、安置房可以贷款吗

想要贷款，那么房产要满足以下几个要求：

一是有房产证，且产权清楚

二是能够上市交易

三是面积和房龄符合要求

需要说明的是，安置房是有房产证的。那么也就是说，安置房，个人类型的是可以申请贷款的。

二、安置房贷款条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

3、银行规定的其它条件。

当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

三、目前我国安置房分为两大类

1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；

2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。

安置房的房屋产权有个人和集体两种类型，而集体类型不允许交易，个人类型为划拨土地补缴土地出让金后可交易。

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