房屋赠与合同不公证有法律效力。赠与合同属于诺成性合同，只要双方同意，即可成立，因此，订立车辆赠与合同的，不需要公证，然而，与一般赠与合同相比，经公证的赠与合同具有特殊效力，主要体现在：对于一般赠与合同，赠与人可以在赠与财产所有权转让前撤销赠与；但经公证的赠与合同不是，即除非受赠人严重侵犯赠与人或其近亲属，赠与人有赡养义务，不履行赠与合同约定的义务，公证的赠与合同不能撤销，赠与人不交付赠与财产，受赠人可以要求交付。

房屋赠与合同能否撤销呢？

1、这个问题不能简单回答成“可以”或“不可以”，需要具体分析。

2、这个问题主要涉及的法律问题是“赠与的撤销问题”，具体而言主要有以下几个情况：

（1）赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。在撤销前会受到一定的限制条件：

赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。

赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。

具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。

（2）赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与法定撤销的情况：

受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属（父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。

受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。

受赠人不履行赠与合同约定的义务。

（3）二者的区别第一，撤销赠与须依法律规定的事由。第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。

综上所诉，房屋赠与合同能否撤销不能简单的一概而论，需要根据具体问题具体分析，需要区分不同的情况分别对待。因此，如果想要将签署的房屋赠与合同撤销的，应该相对了解一定的法律法规这样才能让我们更好、更顺利地解决这一问题。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。