小区业主不交物业费,物业可以催缴。如果物业在合理的期限内仍然不支付物业费,此时物业可以向人民法院起诉。业主应当按照物业服务合同的规定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,由业主承担连带责任。违反物业服务合同约定,业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业不交物业费怎么样
如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。如果长期拖欠物业费,则物业公司根据合同条款,可以向人民法院提起诉讼。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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业主拖欠物业费该如何解决?内蒙古在线咨询 2023-03-18业主拖欠物业费可以进行催告、诉讼或者仲裁。 1、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务,物业服务公司不但可追讨物业费,还可按合同收取违约金。 3、业主无正当理由拒绝交纳或者在催告期限内未交纳物业费,物业企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 风险提示
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业主拖欠物业费如何解决山西在线咨询 2021-11-11业主欠物业费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。 业主与物业服务企业签订了《物业服务合同》。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时缴纳物业服务费。业主不缴纳物业服务费的行为不仅违反了物业服务合同,而且侵犯了按时支付的其他业主的利益,侵犯了业主的共同利益。因此,业主逾期不缴纳物业服务费的,应当承担相应的法律责任。
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如何解决业主拖欠物业费山西在线咨询 2022-06-09业主拖欠物业费,物业公司要先进行催告,催告后仍不履行的可以向法院提起诉讼,如果有约定仲裁协议或仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁。业主拖欠物业费属于违约行为,需要承担违约责任。
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原业主拖欠物业费不交如何解决福建在线咨询 2022-10-13前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
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如何应对业主拖欠物业费内蒙古在线咨询 2022-06-10业主拖欠物业费,物业公司要先进行催告,催告后仍不履行的可以向法院提起诉讼,如果有约定仲裁协议或仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁。业主拖欠物业费属于违约行为,需要承担违约责任。