父母赠予的财产是婚姻共有财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-11 09:21:17 231 人看过

婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,父母对子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产

一、请问离婚房产怎么去分割

离婚房产如何分割视情况而定。

一、婚前购置的房产:

1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。

3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

5.登记前双方父母买的房子,在双方离婚时,按照各自父母的出资比例进行分割。

二、婚后购置的房产:

1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。

3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产,离婚时协议不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。

4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。

6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

二、夫妻离婚房产纠纷怎么处理

夫妻离婚房产纠纷处理方式如下:

1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

2.婚后购买的房产,只要双方没有特殊约定,且不属于一方父母赠与一方子女的情况的,一般认定为夫妻共同财产,夫妻双方都有权要求分割。

3.婚前一方支付首付登记与首付方名下,婚后共同还贷的,则房产属于首付方的个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产,首付方应当给予配偶补偿。

4.针对父母出资购买的房屋,一般可分以下几种情况:

1.婚后父母全款出资购房,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。

2.婚后父母部分出资购房,房屋登记在其子女名下,剩余房款由夫妻双方共同或任何一方支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下,该房产属于夫妻共同财产,父母部分出资可认定为对夫妻的借款或赠与。

3.婚后一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。

4.婚后一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。

5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。

6.婚后双方父母出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共有财产。

三、房本写单独所有是否为夫妻共同财产

如果该房产婚前由一方独自出资购买,则不属于夫妻共同财产;如果婚后买房写一个人的名字是否属于共同财产,下两种情况:

属于共同财产的:

1、夫妻在婚姻存续期间购买的房屋,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写一个人的名字,应当认定为夫妻共同财产;

2、父母双方出资购买的房地产产权登记在一方子女名下的,除当事人另有约定外,房地产应当认定为夫妻共同财产。

不属于共同财产的:

1、婚后一方父母出资为子女购买的房地产,产权登记在出资人子女名下的,视为只赠与子女一方,该房地产视为夫妻一方的个人财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 09:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 父母赠予的财产怎么分配
    父母赠予财产,如果是赠与给夫妻双方的,先由夫妻双方协议分割,如果协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是明确只赠与给一方的,不分,依法归一方所有。父母赠予的财产是夫妻共同财产吗?父母赠与的财产如果没有明确表示是赠与个人的,那么属于双方的共同财产;如果明确书面表示赠与个人,那么属于一方的个人财产,不属于共同财产。夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻个人财产包括:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十
    2023-07-25
    184人看过
  •  父母赠予财产的协议书样本
    财产赠与协议是一种合同,包括当事人的名称、住所、标的物、数量、质量、履行期限、地点和方式、违约责任以及争议解决方式等内容。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。财产赠与协议是一种非常有名的合同,满足合同的规定和要求。一般包括合同当事人的名称、住所;标的物;数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;争议解决方式。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。合同内容由当事人约定,一般包括下列条款:当事人的名称、住所;标的物;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点、方式;违约责任;争议解决方式。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。 如何订立财产赠与协议?财产赠与是指赠与人将其财产无偿转让给受赠人,受赠人接受赠与并取得该财产的所有权。为避免赠与财产过程中可能产生的纠纷,赠与人与受赠人可以通过订立财产赠与协议来明确双方的权利和义务。根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定,财产赠与协议是
    2023-08-26
    268人看过
  • 婚姻续存期间父母赠与算是个人财产还是夫妻共同财产
    夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产,归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产,且赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。一、婚后女方继承父母的房子算夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。但是继承所得的财产中,遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,是为夫妻一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、资金产、经营的收益识产权的收益等应当归共同所有的财产为夫妻共同财产,但这是有除外条件的。如:继承或赠与所得的财产中,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,是为夫妻一方的财产,而非夫妻共同财产。二、遗产继承是否属于夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间继承所得的财产属于夫妻共同财产,但遗嘱中确定只归一方的财产除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3
    2023-04-05
    428人看过
  • 婚后父母赠予财产法院怎么判
    依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条之规定,婚后由父母赠与所得财产应当按照其事先的约定予以处置;若未有任何约定或约定不明晰的,则需遵循《民法典》第一千零六十二条第一款第四项之规定,即“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于个人财产。”据此,在审查处理这类纠纷案件时,如父母在赠与财产之时已明确指定了受赠人或附加了特定条件,且这些条件均符合法律法规的要求,那么法院将会尊重并执行父母的意愿,对财产的所有权进行裁决。反之,若父母未能明确表达赠与的对象或条件,或者这些条件与法律规定相冲突,那么这部分财产很可能会被判定为夫妻双方的共有财产。总而言之,婚后父母赠与的财产是否属于夫妻共同财产,需要深入剖析父母赠与时的真实意图及其相关约定的具体内容。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得
    2024-08-05
    162人看过
  •  离婚财产赠与父母有效吗?
    夫妻双方可以协商修改夫妻共同财产的赠与方式,但如果没有达成协议,则夫妻共同财产的赠与将会根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决。这是根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定。夫妻双方经过协商后,可以修改夫妻共同财产的赠与方式,但如果没有达成协议,夫妻共同财产的赠与将会根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 民 法 典 规 定 : 夫 妻 共 同 财 产 如 何 处 理 ?根据民法典第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权,可以协商处理或者依法处理。同时,
    2023-09-05
    302人看过
  • 父母婚前的赠与是属于个人财产还是共同财产
    父母婚前的赠与一般是属于个人财产。但双方约定为共同财产的除外。根据相关法律规定,男女双方可以自行以书面形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,只要不违反法律规定,即可依法生效。父母婚前的赠与一般可以视为婚前财产。一、离婚婚前财产如何分离婚婚前财产不能进行分割,但是双方有约定的除外。对于婚前继承或者赠与的财产,如果没有明确表示归双方所有,则应归个人所有。法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、婚后买房怎么才能算自己个人的问婚后买房可以通过约定转为个人所有。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产。对于一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转为共同财产,但是双方有
    2023-06-27
    178人看过
  • 父母赠与的钱在婚后是否算共有财产?
    婚前财产不属于夫妻共同财产。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻共同的财产。但是,如果在赠与合同中明确说明出资是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此,可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。婚后父母给我买的房子属于夫妻共同财产吗婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则属于父母对一的赠予,属于个人财产;如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
    2023-07-03
    217人看过
  • 婚前财产是否包含父母所赠予的住房?
    父母给的房子是否算婚前财产,由实际情况来定。当事人结婚前,父母为双方圈子购房,并已在婚前取得房产证的,该出资可认定是对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;如果父母是在自己孩子结婚前全资购房,但是由于烂尾等特殊原因,在婚后才拿到房产证的,那么最好拿着父母支付房款的凭证办公证,避免纠纷。父母房子过户给女儿儿子能分吗如果父母在生前将房子过户给其中一个孩子,这属于赠与,父母完全有权处分自己的财产,法律予以保护,其他子女提出异议,不会得到支持。如果父母过世且留有遗嘱,遗嘱将房子给了其中一个孩子,这属于遗嘱继承,该子女凭借遗嘱过户的,法律予以保护,其他子女提出异议不能得到支持。如果父母过世未留遗嘱,应当适用法定继承,每个子女都应当得到相应份额,如果其中一个子女将全部房产过户到自己名下,侵犯了其他继承人的继承份额,其他继承人可以起诉要求拿回自己的份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二
    2023-07-02
    140人看过
  • 父母指定赠予儿子财产合法吗
    监护人有权将资产福泽于其嗣子女身上。不动产或动产拥有者依法享有对自身所有物的占有、运用、收益及处置之权利。因此,监护人完全有权自行处置其所拥有的产权,并可依据个人的意愿进行财产的分配。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    2024-08-19
    442人看过
  • 恋爱期间赠予的财产,离婚时是共同财产吗
    恋爱期间,恋爱双方将自己的恋爱对象当成一件精美的易碎品。富裕的一方不断地给它加上包装物,使之华丽而绚烂;拮据的一方坦然受之,维持光鲜亮丽。这就是所谓的“你负责赚钱养家,我负责貌美如花”。但是,结婚而又离婚时,赠与的财产是共同财产吗??律师解答:恋爱时赠送的财物是婚前个人财产,在结婚后依旧属于个人财产,不能因结婚而转化成共同财产。我国《民法典》规定的个人财产有以下几种:2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。另外法律规定:夫妻一方个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据以上法律规定,婚前一方所得的财产,是属于夫妻一方的个人财产,如果当事人之间没有约定,不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以,婚前恋人赠给对方的财物,对方接受后即成为他
    2023-05-06
    301人看过
  • 婚姻期间父母赠与的财产赠与协议后补有效吗
    一、婚姻期间父母赠与的财产赠与协议后补有效吗这取决于具体情况来判断。若无法从书面协议中明确看出,在结婚之前购买的房产是否应被视为由夫妻双方共同拥有,那么即便这处房产在婚后得到了双方共同的还款支持,依然不能将其算作是属于夫妻共同财产。在夫妻关系持续期间内获得的任何资产,包括但不限于投资收益、工资收入等,都应当被视为夫妻的共同财产,并由夫妻两人共同拥有所有权。关于可分配的财产产权归属,男女双方均有权利通过书面协议的方式,约定婚姻关系存续期间内获得的财产以及双方在婚前所已拥有的财产,是应当归各自单独所有、或共同分享所有权、抑或是部分由各自所有、部分共同分享所有权。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对
    2024-04-15
    74人看过
  • 父母离婚赠予给子女的钱是否属于赠与财产
    一、父母离婚赠予给子女的钱是否属于赠与财产在夫妻离婚案件中,假如把房产归还于子女则被视为对于子女的赠予行为。因为夫妻结婚后所购买的房产通常作为夫妻的共有资产进行管理和处分,因此在离婚诉讼中,双方都享有同等的处置权利。然而,需要明确的是,夫妻共有的房产并不直接涉及到子女的权益,只有当夫妻双方都达成共识并愿意将房产赠送给子女时,这一决定才具有法律效力。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、父母离婚给孩子的抚养费标准是什么离婚子女的抚养费数额,由父母双方协商确定,协商不成可以向法院起诉,法院可根据子女的实际需要、父母双方的负
    2024-07-23
    493人看过
  • 婚后父母赠予的房子属于共有财产么离婚如何处理
    婚后父母赠予的房子如果没有明确指出是赠给一方的,则认定为夫妻共同财产,离婚时由双方平均分割。一、夫妻离婚后房子的贷款应当由谁还离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的,则房贷就属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还,双方可以自行协商如何分割,如果协商不成的,则可以起诉至法院,由法院判决如何分割。如果房子被认定为一方个人财产的,则房贷也属于一方的个人债务,离婚后由这一方自己负责偿还,其配偶没有共同偿还的义务。二、法院对婚后买房纠纷的判决原则法院对婚后买房纠纷的判决原则:1、婚后一方父母出资(1)若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外。2、婚后双方父母出资双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷。这种在夫
    2023-06-23
    201人看过
  • 夫妻共同财产能赠与父母吗
    一、夫妻共同财产能赠与父母吗夫妻共同财产由双方共同处置才有效的,如果在双方同意的情况下,可以将共同财产赠与给亲人。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、父母赠送的房产属于夫妻共同财产的吗1、婚前买房;父母的出资是对自己子女的赠与。产证登记在夫妻双方名下或登记在一方名下,属于夫妻共同财产。2、婚后买房;父母的出资推定为对夫妻双方的借款。一方父母全额出资,产证登记在另一方名下,或者夫妻双方名下,
    2024-02-01
    481人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 婚姻法离婚房产分割父母赠予是夫妻共同财产吗,求解
      贵州在线咨询 2022-07-26
      最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条第二款规定:当事人后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。即该规定所要表达的意思为,婚后一方父母出资购房,应以认定该房系对夫妻双方赠予为原则,以认定为一方个人财产为例外。这里的“例外”就是要有证据证明一方父母明确表示将该房产赠与男或女之一方,且该证据应当是在当事人离婚诉讼
    • 父母赠予子女财产,算不算共同财产
      广西在线咨询 2021-05-30
      婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产,公证只能说明效力高,说财产留给丈夫或妻子多少多少,那么该财产只属于丈夫或妻子一人,离婚时不用分给对方。赠与也一样,赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的,那么是夫妻的共同财产,赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分,离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解:如果老人去世没有留下遗嘱都是差不多的,继承当然就是全额的,而是个人财产。另
    • 民法典规定夫妻将财产赠予父母算是父母的共同财产吗
      天津在线咨询 2024-08-30
      婚后夫妻赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,夫妻赠与财产则归属于父母受赠者一方,因此可以认定为父母一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    • 婚后父母赠予房产是财产法规定的吗
      内蒙古在线咨询 2021-11-03
      婚后父母赠与民法典房地产分割规定,婚前一方父母出资购买的,明确表示该房屋只有夫妻一方所有,属于一方的个人财产,不分割的不明确表示只有一方的,属于夫妻共同财产的,由夫妻双方协商分配,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。
    • 婚前赠予父母房产属于谁的财产
      河北在线咨询 2023-07-04
      婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。