\"宝马男\"、\"奥迪女\"堵路交通拥堵来源：小区监控录像
【新民网·独家报道】“这些人开着宝马奥迪，仗着自己有钱，什么都能搞得定，一个月就一两百元的停车费几年来从来没交过。现在新物业要整治了，就堵路、开车撞物业经理。”昨日(11日)，和润家园上演了宝马男撇断道闸堵路，奥迪女众目睽睽下开车撞人的“嚣张”一幕，这一切的起因仅仅是为了拒交小区停车费。
据和润家园小区业委会主任胡立人介绍，由于以前的物业公司静安新城物业管理混乱，引起了小区业主的不满，所以8月份小区重新换了有全物业公司进行管理，而新物业公司应聘的条件之一就是整治乱停车。小区地面固定车位150元/月，临时车位120元/月，地下车库车位250元/月。“缴纳的费用都是小区的公益性费用，个别人不交，就等于损害全体业主的利益。”
和润家园小区业主向新民网记者反映，“部分业主倚仗着是开发商的关系户，又能搞得定物业，所以四、五年来从来没有交过停车费。最近由于新换了物业公司，进行整治，有些人就成了‘钉子户’。”
奥迪女开车撞人扬言开两卡车人把小区摆平
“昨天早晨7点多，钟老板把小区门口车辆出口道闸撇断，然后开着他的宝马车堵在了出口处，自己锁上车离开了，周女士(音)开着奥迪堵在了入口处，造成小区交通堵塞，车子无法进出。后来我们打了110，110也没办法把宝马车拖走，只能让奥迪后退让开路，疏通完交通110就走了。110走后没多久，周女士开着奥迪又冲到了出口处，并把道闸撇断，然后开车撞向物业龚经理，‘砰砰砰’连撞了三下，我们业主就在旁边拉着并朝她吼，否则要出人命的。”小区业主何女士说。
何女士称，“周女士撞完人以后，又冲过去打龚经理，而且还扬言要开两卡车的人把我们小区摆平，随后周女士就开车离开了现场。这不是‘恶势力’是什么？”
宝马男多次堵路借口邻居侵占绿化带不交停车费
何女士口中的钟老板和周女士就是业主眼中拒交停车费的“钉子户”。据小区业主们透露，钟老板和周女士是亲戚关系，在小区住对门，钟老板家有3辆车，周女士家有2辆车，几年都没交过停车费。
昨晚8点多，钟老板再次上演堵路“把戏”，将宝马堵在了地下停车库入口处。居民拨打了110，在110的教育下，钟老板将车开入停车库。随后，居民将钟老板团团围住，与其理论，但钟老板始终态度蛮横，并跟居民叫嚷“我有钱”。而钟老板不交停车费的理由是一楼住户将花园擅自扩大，占了公用绿化带。
小区业主愤怒道，“这完全是两码事嘛，这个理由根本站不住脚。而且他们口口声声说自己有钱，什么都能搞的定，这不是公然挑衅公安的执法么？”
被撞者腰部腿部受伤律师：已违反《治安管理处罚法》
腰部和腿部被撞伤的人为有全物业公司和润家园管理处物业经理龚宝珍，居民将其送至第六人民医院，初步诊断有肾挫伤、血尿等迹象。由于昨日是周日，本来居民准备陪龚宝珍今日再到医院做核磁共振等详细检查，但昨晚11时左右，躺在小区业委会的龚宝珍觉得头晕恶心加重，小腿一直麻到脚趾，居民拨打了120，将其紧急送至医院。
“龚经理为了我们兢兢业业，现在躺在病床上。醉酒驾车还要拘留15天呢，这种蓄意撞人的肇事者为什么却不现身？”小区居民纷纷质疑道。
昨晚前来为龚宝珍做笔录的古美路派出所民警向新民网记者表示，“目前正在调查中，不便透露具体情况。”
上海汇业律师事务所律师吴东指出，这种故意伤害他人的行为已违反了《治安管理处罚法》，现在要看物业经理的伤势诊断，如果不构成轻伤，可以处以5日以上10日以下拘留，情节轻微可处以5日以下拘留或罚款500元。“但是如果构成轻伤的话，就触犯了《刑法》，可以故意伤害罪判3年以下有期徒刑。”(新民网记者姜燕)
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物业经理因停车纠纷一个月被砍伤两次
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因停车收费与物业起纠纷女子轿车堵停车场出口近6小时
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物业因为费用纠纷给业主停水合法吗？
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业主因停车难拒交物业费是否违法
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停车费属于业主还是物业
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物业管理与业主纠纷的原因
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原以为把车子放在物业指定的地下车棚就安全了，这不，还是丢了，这就叫惊喜啊。我看论坛上有一个哥们已经丢了三辆了，看样子我还该庆幸才是。家住历城区锦绣泉城小区的刘先生告诉记者，五一节三天没骑自己的电驴子，再想骑时就不见了。然后，我去物业讨个说法，他们一句我们不负责直接把我回了。昨天上午，记者来到锦绣泉城小区，据丢了电动车的刘先生介绍，该小区2号楼和5号楼附近分别有一个地下车棚。这是物业规定的，让我们必须将自行车、电动车、摩托车全放到指定地点。本来我一直放到楼道里的，人来人往的还不容易丢，物业说既影响整体美观又存在安全隐患，于是我就挪到了他们指定的车棚里。结果电动车却丢了，丢了物业还不负责，就这么个事。刘先生无奈地说，原来把电动车放在楼道里那么长时间也没丢过，但一挪到地下车棚却丢了，不像楼道里，地下车棚是没有摄像头的，即使报案也不好查。随后，记者以业主身份拨打了锦绣泉城小区物业管理处的电话，工作2023-06-0586人看过 -
年底物业催费拖欠者遭遇“新政”部分业主犯难———本报讯不交物业费，就不租给你停车位！近日，陶然北岸小区的欠费业主遭到了物业的“修理”。昨天下午，记者来到位于虎坊桥的陶然北岸小区，看到各楼门贴出了通知单，提醒业主交纳新一年的物业费。而与之同时收取的，还有明年全年的小区停车租金。该小区多位业主告诉记者，小区地上禁止停放车辆，所有私家车都要停到地下车库。车库月租金为500元左右。“小区外没有正规停车位，停车经常被贴条。”业主孟先生说，为此，他每年都要花上约6000元来给爱车租“房”住。但就在近日他准备续租车位时，却被物业告知自己没有了租车位的“权利”，理由是他没有交纳新一期的物业费。在采访中，记者还遇到了其他6位与孟先生有同样情况的业主。据业主们介绍，他们拒交的理由都是对物业公司的服务质量不满意。据了解，该小区约有1400户居民，而停车位在1200个左右。负责该小区的鲁能物业陶然分公司负责人曹女2023-06-10427人看过 -
物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费，一般而言，开发商对房屋主体结构的质保期是终身，对房屋外墙或者楼顶的防水质保期是5年。如在质保期内主体结构开裂、外墙或楼顶出现漏水，不存在业主自身或其他业主装修过程导致上述问题发生的情况下，开发商是责任主体。因此，业主应当就此向开发商主张，物业公司对此不承担责任，仅有协助维修义务。对于物业不协助维修的情形，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，维修费用由物业公司承担。相关法律规定：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。一、物业费的缴纳、收取应该遵守的规定《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服2023-06-19251人看过 -
已有3名涉案人员被抓，起因疑与业主对物业服务不满、追问小区收费公示等有关本报记者黄圣达身为女子的王英，究竟是怎样下了雇凶砍人的决心，我们目前尚不得而知。不过，9月17日发生在开禾路口的那起血案，已经因为她和受害人之间的微妙关系，在坊间激起了波澜——被砍的骆先生，是福满山庄的业主；而涉嫌雇凶的王英，则是本该为居民“看家护院”的物业主任。昨日上午，骆先生和小区居民代表将两面锦旗送给了思明警方。据悉，目前包括王英在内，已有三名涉案人员被警方抓获。天桥惊变直到砍刀朝他落下的一刹那，骆先生仍未意识到砍人者是冲他而来的。9月17日上午，47岁的骆先生乘坐30路公交车，准备到八市买菜。上午8时许，在开禾路口站下车，他正准备过天桥时，惊变突然发生——一辆摩托车从他身后飞驰而至，两名年轻男子拿着明晃晃的砍刀冲了过来。直到砍刀朝他落下的一刹那，骆先生仍未意识到砍人者是冲他而来——他以为，这仅仅是一起普通的盗窃2023-06-10265人看过
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蔡女士是丰台鸿业兴园的业主，她们小区的物业突然对停放在小区的车辆收取了停车费。蔡女士认为物业公司没有跟业主商量，也没见有什么报批手续，无权收取停车费。为此，蔡女士将小区物业告上法院，要求物业返还其1元停车费。今天上午，北京市丰台区法院一审认定，蔡女士主张物业公司违法收费，要求退还停车费，理由不足，判决驳回了其诉讼请求。一、电动车不让进小区可以报警吗?车不让进小区是可以报警的。但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。2、缴费后，物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当2023-06-20412人看过 -
物业费纠纷的诉讼期限通常为三年,属于持续性合同。如果物业公司要求业主支付物业服务费用,诉讼时效期间应从最后一期物业服务费用履行期限届满之日起计算。在诉讼时效内提出物业费诉讼非常重要,否则对方可以提出诉讼时效抗辩。物业费纠纷的诉讼期限通常为三年。物业服务合同属于持续性合同。如果物业公司要求业主支付物业服务费用,诉讼时效期间应从最后一期物业服务费用履行期限届满之日起计算。在诉讼时效内提出物业费诉讼非常重要,否则对方可以提出诉讼时效抗辩。 【持续性合同】物业服务合同纠纷，诉讼时效如何计算？物业服务合同纠纷的诉讼时效为3年。根据《民法典》规定，当事人自知道或者应当知道其权利被侵害时起计算诉讼时效。在物业服务合同纠纷中，如果一方未按照合同约定履行义务，另一方有权在知道或者应当知道其权利被侵害之日起3年内提起诉讼。如果双方均未在诉讼时效期限内起诉，则诉讼时效会消灭。因此，对于物业服务合同纠纷，当事人应2023-08-27258人看过 -
业主物业只有告知的义务，告诉你什么地方不能停车，也就是维护停车秩序。物业无权将车拖走、无权处罚。物业只要在权限范围内告知了，就没有责任。一、小区内车辆被盗，物业公司是否有责任赔偿小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错，小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。二、车子在小区被撞坏物业需要负责吗车子在小区被撞2023-02-26453人看过 -
“刚买的车，却要补缴去年的车辆管理费”，家住丰台区四方景园小区的关女士很纳闷。她反映，自己购买的小区停车位，有一年半时间闲置，物业仍要求其缴纳每月80元的车辆管理费。四方景园二区业主关女士2005年购房时买下地下停车位，2007年8月之前，将停车位转租他人使用。关女士说，日前，她买车后，向物业办理小区出入证时被告知，每月停车管理费80元，关女士需补缴2007年8月到现在共计1920元的停车管理费，“可那段时间我没停车啊”。关女士说，小区物业管理合同中，只对停车位的月租费做出说明：每月租金380元，其中管理费80元。“也就是说，有车辆才能产生管理”。她认为，自己车位既然闲置，物业就没有投入成本进行车辆管理，这笔钱不该收。小区物业工作人员齐先生表示，业主买的是车位产权，而物业对车位管理投入了照明、卫生、安保等成本，须收取费用。业主就算不停车，这些投入仍然在，“就像买房子，住不住都得交物业管理费2023-06-10351人看过
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汉网消息（记者戴维实习生王星亚）昨日清早，艾先生如往常一样开车到小区出口处，向保安交纳4元钱停车费，然而他却因此遭到身份不明者群殴，其车辆也被砸坏。同一时间，类似的事情也发生在该小区另一个出口。昨日上午，解放大道宝丰路同馨花园正门，一辆菲亚特小车与一辆本田CRV分别将进车口与出车口堵死，菲亚特小车右侧车窗被砸出了一个碗大的洞，CRV则已经撞上了门口的阻拦横杆。艾先生是那辆菲亚特的车主。他介绍，早上他开车送孩子上学，在出门时保安告知：车辆在小区过夜已由原来的4元涨为8元。因停车费涨价突然，业主们普遍不理解，门口排起了长队。轮到艾先生交费时，他拒绝额外交费，“我将车熄了火，准备先打的送孩子上学！”哪知，艾先生刚走出去十来步，就听见身后有玻璃破碎的声音，一男子竟然用砖头将他的车窗砸破了。还没等艾先生开口，砸车人的拳头就挥向了他的左脸，随后又围上来4个人将他打翻在地。与此同时，类似的一幕也出现在了2023-06-10440人看过 -
由于物业公司将停车服务费从每月50元钱涨到125元钱，一些业主不能接受，百余辆私家车停在停车场外。昨晚7时记者赶到西安南郊科技二路中天花园时，一些业主正在与陕西朝阳物业管理有限公司的人争吵。不愿意提供姓名的物业经理说，原来此处的停车服务费每月50元钱，物价局核准的收费是每月150元，但是物业公司为了业主着想，将费用降为125元，但是一些业主还是不能接受。范先生是业主代表，他说3个月前物业就要提高收费标准，业主代表让他们拿出核算成本的材料，等物业公司拿来材料后，他们发现里面只有一张税务发票，其他花销都是白条，而且业主认为许多合同都是假的。而物业公司负责人不愿解释此事。由于业主不接受125元的停车服务费，物业公司就不让这些车进入地下停车场，百余辆私家车只能停在外面。2023-06-1053人看过 -
小区物业不交物业费，物业公司停电停。导致一些行动不便的人上下楼出行困难。物业纠纷一定需要靠停水停电停电梯来解决?在本市一些小区，由于居民不交物业费而引发的电梯停运事件已经屡见不鲜。为什么收不上物业费物业公司就要停电梯?对于已经交纳了物业费的居民来说，他们的权益如何保障?出现类似问题有没有更好的解决办法?记者就此进行了调查。居民抱怨交了物业费也得跟着爬楼梯家住鑫东国际公寓小区的于大爷今年已经72岁，于大爷生活很规律，一天要出门两次，上午把小孙子接过来，下午出去买菜。因为每天都是骑自行出门，于大爷习惯将自行车搬上楼放在家里，出门再搬出去。然而，5天之前，小区的电梯停运了，这给住在15层的于大爷带来了很大的麻烦：每天都要爬十几层楼，就算身体再好也受不了啊，前两天搬自行车下楼扭伤了膝盖，到现在还没好。据小区居民介绍，电梯停运是因为有些居民不交物业费。可是我们这些交了物业费的也没享受到电梯啊，每天也得跟着爬2023-06-05228人看过 -
不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。民间经济纠纷被起诉后果民间经济纠纷被起诉的，一般有以下的四个后果，具体如下：1、被起诉后，借贷人拒绝执行法院判决的，会被人民法院实施强制执行，扣押借贷人名下的财产；2、如果借贷人名下没有可以扣押的财产，那么会有逾期记录会被记录在个人征信内，严重的会限制个人的高消费、出入境等；3、借贷人使用借款用于非法途径，通常都会被公安机关追究刑事责任；4、强制被执行人交付迟延履行金，或者迟延履行期间的债务利息。欠债不还被起诉流程1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告向法2023-07-15291人看过
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近日，苏州某小区的业主夫妻俩驾车外出时，被保安挡住索要10元的停车费，因为该业主没有缴纳车位管理费，又拒交停车费，双方之间因此产生了激烈的冲突。双方互相辱骂，女业主打了保安一巴掌，保安径直的躺在地上。后经过警察调解，女业主赔偿保安1500元。殴打保安的行为如何处罚本案中，女业主和保安因为停车费发生争执，互相辱骂对方都有错，但是女业主推搡、殴打保安的行为却是违法的，自然人的身心健康受法律保护，任何组织或者个人不得侵害他人的健康权。女业主殴打保安的行为就属于侵害了保安的身体健康权，造成保安损害的还应该进行赔偿。《治安管理处罚法》有规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日至10日拘留，并处200元至500元罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。因此，不管什么原因，随意殴打他人都是不对的，是会受到治安拘留、罚款等处罚的，因为保安谅解了女业主，因此没有对女业主进行行政处罚。对2023-05-07312人看过 -
物业纠纷中常见的纠纷之一就是车位之争，抢车位、车位争夺战时常在小区上演，对此，物业管理该如何防范，如何规范管理，避免物业纠纷呢?随着私家车的增多，小区停车位吃紧现象非常严重。围绕车位的物业纠纷以及因为拥堵而造成的争执不断发生，我们在享受汽车带给我们的便利的同时也在为车所累。从国外城市发展经验来看，未来小区至少应该保证一户一车位的配置。然而，在调查过程中记者却发现，乐山城区不少生活小区停车位远远不能满足业主一户一车位的需要，各档次楼盘停车位情况也是参差不齐，车多位少、群雄逐路的现象随处可见，找到一个好的车位能让您高枕无忧，可要是遇不到好位，恐怕也会麻烦不断。车位之争小区停车难居民叫苦连天车子太多了，谁先来就谁占到好位子，否则就要看谁的车技好了。住在市区某小区的张先生向记者诉苦。据了解，该小区曾是市区生态小区，花园似的小区环境、较完善的物业管理成为当时人们青睐的宜居小区。但是现在停车难的问题困2023-06-05289人看过
经理是指在公司中负责管理日常事务的负责人，通常负责制定和实施公司战略、监督业务运营、管理团队、协调内外关系等。 经理需要具备一定的领导能力、管理技能和业务知识，以带领团队实现公司的目标。 经理在公司的治理结构中扮演着重要的角色，需要遵守公司... 更多>
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昆明一物业保安因停车纠纷怎么解决重庆在线咨询 2023-09-241、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决。 一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。 2、如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理。 例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。 3、如是涉及停车收费的税费等纠纷 -
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小区停车费物业涨停车费吗?新疆在线咨询 2022-09-14小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地
