贷款房离婚怎么去除名字
来源:互联网 时间: 2023-03-20 17:43:31 136 人看过

需要经贷款债权人的同意才可以。

一、刑事诉讼怎么取证

在刑事诉讼中,辩护律师向证人或者其他单位和个人收集与承办案件相关的证据材料的,需要经过证人或者其他有关单位和个人的同意,当然,也可以向人民检察院、人民法院申请收集、调取证据,注意,辩护律师如果向被害人或者其近亲属、被害人提供的证人手机证据的,需要人民检察院或者人民法院许可,并且还要经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人的同意才行,否则是不能向他们收集的。

二、民法典中债务人和债权人是什么?

债权人主要是指预付款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人,包括给企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人)。债务人通常指根据法律或合同﹑契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中,债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说,债务人也可以理解成是买方,而对应的债权人可以理解成卖方。

三、怎么样把隐名股东变为显名

把隐名股东变为显名需要将显明股东的股权转让给隐名股东。转让股权的首先需要召开股东大会,通过股东大会的决议后才能进行转让,同时需要其他股东出具放弃优先购买权声明。然后需要转让方和受让方签订股权转让协议;接下来需要隐名股东到当地税务部门办理税务登记;最后还需要办理股权变更手续

《公司法》第七十一条,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 21:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多优先购买权相关文章
  • 离婚有按揭贷款房产证去名字是否受限制
    受到限制,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一、离婚房产的分割(一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割婚前或者
    2023-03-27
    144人看过
  • 按揭房离婚怎样去掉对方名字
    按揭中的房子不能直接减名,具体方法是,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再减少共有人.法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。一、婚前房产证是否可以写两个人的名字婚前房产证可以加两个人的名字,理由如下:1、在婚前房产证上,写两个人的名字,属于共同关系;2、即使是普通朋友,在任何法律关系中都可以成为房产证上的共有人;3、贷款也可以以两个人的名义申请,如果购房是婚前一方的出资,那么该房产为个人财产,婚后共同还款的部分为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房屋解除抵押多长时间可以过户民法典规定,购房者还清房屋抵押的借款后,抵押登记解除后,购房者取得房屋所有权,随时可以买卖房屋过户。《中华人
    2023-03-21
    322人看过
  • 离婚,夫妻房产证上如何去名字有房贷
    离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。另外,需要的材料有:(1)《房屋所有权登记申请书》;(2)房屋所有权证;(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)等。一、离婚后怎么过户房子对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇
    2023-02-28
    279人看过
  • 房产证有前女友名字怎么去除?
    房产上去掉名字,从法律角度上讲就是财产权转让。一、没有北京户口可以在房产证加名字吗可以的。第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证,结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续,具体事宜请咨询各银行。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。3、其
    2023-03-26
    317人看过
  • 房产证减名字需要哪些手续,离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗
    房产证减名字需要的手续是夫妻双方携带身份证、土地证、房产证、契证去房地产交易中心办理。离婚房产证去掉名字需要还清贷款。未还清贷款的民情况下,是不能变更产权人名字的。一、房产证减名字需要哪些手续房产证减名字需要的手续:如果是夫妻之间减名字,房子没有贷款的话,不需缴纳任何税费,只要携带结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,交纳80元的工本费即可。二、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗离婚房产证去掉名字需要还清贷款,依据民法典相关司法解释的规定,有贷款的房屋由于抵押给银行,所以未还清贷款的民情况下,是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的;过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如
    2023-06-05
    236人看过
  • 离婚房产去名贷款是否可以
    离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。一、房地产抵押后土地上新增房屋如何受偿房产抵押后,土地上新增的房屋不属于抵押物。房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋,一种情况是以房屋连同房屋占用范围内土地使用权作抵押后,其所占用范围的土地上新建的房屋;另一种情况是以土地使用权做抵押后,该土地上新建造的房屋。房地产抵押合同签订后,是指抵押人和抵押权人签订了书面抵押合同,并依据法定程序办理了抵押权登记,抵押权人依法取得了房地产抵押权。抵押合同签订时,是以实际存在的房地产作为抵押标的物进行抵押的,抵押合同签订后,新增的房屋不是抵押合同确定的抵押权客体对象,不能作为抵押物。当抵押人为债务人时,抵押权人可以用新增房屋的拍卖价款进行清偿;当抵押人为第三人时,抵押权人无权对抵押人新增房屋的价
    2023-03-02
    345人看过
  • 离婚后房产证上去掉男方的名字,要结清贷款吗?
    不是!当然,要看你当时的房贷是谁的名义办的。你自己的名义办的,那就带上房产证上的权利人直接拿着身份证、结婚证(离婚证)房产证、按揭合同、购房发票等直接去房产交易中心做个权利人更正就可以了。如果房贷是男的做的,那得带他去按揭银行进行还贷账户更正再去房产交易中心做权利人更正就可以了一、购房合同和发票丢了怎么补如果购房者丢失的是首付款发票,则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票,那就需要向发票开具方申请,让其出具说明,或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章,最后再由税务机关审查核实即可。购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施有:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、在购房合
    2023-03-11
    98人看过
  • 根据我国法律的规定离婚房子有贷款能去名字
    一、离婚房子有贷款能去名字吗?双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离异协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。二、婚前一方办理按揭手续,婚后夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记这种情况具有很大的争议,按揭贷款是婚前办理,而且也没有办理产权登记,这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是,婚后是夫妻二人共同偿还贷款,房屋也有着另一方的资金投入,这样看来应该属于婚后财产,那实际上是怎样的呢?实际上,这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理,银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖,而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此,在这种情况下即使产权证的取得在婚后,房屋仍属于个人财产,应按照
    2023-03-18
    304人看过
  • 离婚购房合同去名字要钱吗
    根据我国相关法律法规,需根据不同的情况判断离婚购房合同去名是否需要缴纳相关费用。第一种,签订了购房合同,但是还未办理产权登记,在这种情况下,离婚后购房合同去名字的,并不涉及到相关费用,仅需重新签订购房合同即可,如需要加强合同效力,可以办理公证手续,在办理公证时,会涉及到公证费。第二种,签订了购房合同,且办理了产权登记,这时需要去到不动产登记中心办理相关手续,这其中会涉及到登记中心收取的工本费等。如何区分夫妻共同财产和个人财产一、【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    2023-06-14
    213人看过
  • 按揭房离婚了怎么去掉一个人的名字
    按揭房离婚需要经贷款债权人的同意或者还清贷款后进行产权变更才可以去掉一个人的名字。对于通过按揭贷款方式购买的房屋,在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记,在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下,如未还清贷款,该抵押不可以撤销,也就无法办理产权登记变更,不能从房屋产权登记上去掉对方的名字。要想将对方的名字从产权登记上去掉的,要先还清贷款,解除对房屋设立的抵押,之后才可以进行产权变更。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。一、按揭商品房过户怎么办理按揭商品房过户的办理流程如下:1.买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作
    2023-02-15
    431人看过
  • 车贷是谁的名字贷款是我的名字离婚后谁还款
    车贷是当事人的名字,离婚后由当事人自己偿还,前提是该车辆是当事人自己的个人财产。法律规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。如果该车是夫妻为共同生活所购,属于夫妻共同财产,即使车贷只写了当事人一人的名字,但是也应由二人共同偿还。但是如果该车只是当事人的个人财产,则应由当事人自己偿还。一、一套房子离婚怎么分割离婚的房子如何划分割根据具体情况具体分析。大致分为:婚前买房一方出资,结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属于个人财产。婚前买房一方出资,结婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的,仍认定为夫妻一人财产,另一方无权要求分割婚前买房一方出资,结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款
    2023-06-24
    428人看过
  • 怎样去除房产证上前妻的名字
    需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,你和前妻一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明住房分割细则,归谁),房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户住房手续,重新办理你一人名字房产证,费用是200元。一、能把房子过户给2岁的宝宝吗可以。需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:一、赠与过户。二、买卖过户。三、房产继承。二、房产证写的是一个人的名字,离婚后需要交费吗?可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,
    2023-03-31
    448人看过
  • 离婚后房产去名会影响贷款吗?
    夫妻可以离婚之后以自己的名义贷款购买房屋。但是双方办理了离婚登记手续就算真的离婚,没有假离婚的说法,想要复婚只有双方都同意才可以。并且离婚之后购买的房屋就是个人财产,另一方即使出钱了,也不能要求分割房产。房子婚前贷款,婚后离婚房产怎么分1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,
    2023-07-06
    89人看过
  • 贷款买的房子夫妻名字离婚后法院怎么判
    贷款买的房子夫妻名字离婚后法院怎么处理这个要看当事人的具体情况而定。比如,首付部分是谁出的钱,就归谁。(当然要看是否有证据可以证明是出资人)贷款部分是在夫妻关系存续期内的,双方各占50%。离婚后,财产应由夫妻双方协商处理,协商不成的,由人民法院依法调解或判决。如果你们到时候无法达成协议,法院会判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻财产再次分配诉讼时效1.隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。2.漏分夫妻共同财产,请求再次分
    2023-06-13
    359人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开

    优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>

    #优先购买权
    相关咨询
    • 离婚分割财产,离婚房子抵押贷款怎么把老公名字去除
      河北在线咨询 2023-09-11
      离婚前,房产可以变更名字,离婚夫妻,房产变更流程 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步骤: 1、到房管部门办理权属变更手续 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需
    • 房子有贷款离婚房产证去名字如何办
      台湾在线咨询 2023-05-29
      起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下,才可以更名,按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款,银行变更还款人才行。
    • 后,怎么样去除上的名字,房子未还清贷款
      陕西在线咨询 2022-10-19
      1、可以变更名字。去银行问一下房产证是否已经办下来,一般都在银行扣押。已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证,没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证。2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了,法律有规定的。没有证据的话就需要归还他的钱了。只要财产分割清楚可以只有一个人的名字。望采纳
    • 离婚房产证去了名字,现在想再贷款怎么办
      广东在线咨询 2022-07-10
      不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。2因为贷款中的房产无法变更产权,也无法变更贷款人,为了日后能过正常过户,以及防止日后纠纷,现行的做法是:你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证,约定房产归你所有承担贷款的义务也归你,离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明,男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代
    • 离婚后如何去除按揭房产名字?
      河北在线咨询 2023-09-13
      1、带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名; 2、在预检窗口告知是来办房产证去名的,并提交资料; 3、工作人员审核提交的材料,审核完毕再去相关窗口办理; 4、符合去名的,会去掉名字,并发放新的产权登记证书。 5、法律依据:《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请