房产证被中介扣着,可以挂失吗-法师兄

房产证被中介扣着,可以挂失吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 11:23:22 469 人看过

中介扣产证可以投诉到房管局，也可以去房地产交易中心挂失补办。

中介有权扣押房产证吗

1、买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证；

2、《民法典》第九百六十一条规定：中介合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

房产证遗失补办的手续

补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为：

(1)由房屋的产权人来写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章(产权人若无单位，由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。

(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信，在当地额报刊上刊来登遗失声明。

(3)声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括：a.遗失的证件找到后要交回；b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；

3、在报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

居住证
房产中介可以办居住证吗

可以代办居住证。流动人口办理居住证的，要求本人前往办理，为家人代办的必须提供代办人和办证人的身份证明，一律禁止车行、驾校、照相馆等中介服务机构为流动人口代办居住证。一、太原流动人口居住登记的材料1.流动人口办理居住登记、申办居住证的，应当提供居民身份证或者户口簿及其他有效身份证明，育龄妇女提供流动人口婚育证明;2.本人应当亲自到派出所，由派出所进行人像信息采集或本人提供符合规定的近期免冠照片，与用人单位签订劳动合同的，提供劳动合同;3.流动人口确因特殊情况不能亲自办理的，可以委托他人代为申办居住证。其委托人必须出具本人的居民身份证、户口簿等有效身份证件。委托人还必须按照《暂住人口登记表》的项目，向公安机关提供申办人真实准确的登记信息、居民身份证，并提供申办人符合规定的近期免冠照片。二、迁出户口需要本人亲自办理吗可以由他人代办。户口迁移中涉三个环节，其中前两个环节即办理准迁和迁移证手续时可以

2023-02-04

75人看过
房产证
房产证被中介扣押向哪里投诉

房产中介违法违规可以向住建部、消费者协会、工商局、房管局投诉。一、政府部门就是物业管理部门吗小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。二、消协投诉有用吗向消费者协会投诉是有用的的。消费者如果买到了不合格的物品或者卖家侵犯了消费者的权益，可以向消费者协会投诉。消费者协会与双方协商，如果协商不成，可以上报给工商行政管理。因为消费者协会没有处罚的权利，所以只能协商解决。三、如何投诉黄金店, 怎么投诉黄金店投诉黄金店可以向当地工商部门投诉，也可以向消费者协会投诉，如果是质量问题还可以直接向法院起诉，要求金店赔偿损失。消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者

2023-02-04

376人看过
房产证
房产证原件可以交给中介吗

一、房产证原件可不可以交给中介房产证原件是不能交给中介的，在有需要的时候才交，如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。下面这些环节都需要房产证：1、报盘卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产证原件。需求：大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实，同时将房屋信息录入公司系统，做好备案。在这个过程中，中介负责审核房产证真假，保证房源真实有效。2、提交房屋核验卖家房源核验是二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的房产证原件、房产证照片等必要证件。需求：为了避免一房二卖、虚假房源、查封房等问题房源流入市场。建委规定，房产交易必须进行房源核验。核验之后，核验结果会在建委存档，如果通过则可以进行网签，如果不能通过则无法继续交易。3、签合同包括签定金协议以及购房合同。需求：在进行合同签署时，合同地址需要与房产证地址完全一致，所以

2023-05-04

76人看过
房产证
房产证复印件可以给中介吗

这个是可以的。首先,照片根本做不了什么事,这个是可以放心的。其次,负责任的中介,也需要确认售房的是不是房主,以及房屋的确切信息。一、借名买房应该注意什么（1）首先借名人与挂名人往往是关系比较近的人，之间也往往没有协议。实际出资人应与挂名者签订《借名购房合同》，合同中应详细约定借名合同的过户时间，并且这个时间应长于调控政策不允许买卖的时间。其次，在《借名购房合同》中也必须限制挂名者随意出售房屋的条件，因为我国不动产实行登记主义，房产证上署名是谁原则上就是谁的房屋，挂名者将其出售，对于第三人而言是善意的，一般是符合善意取得条件的。那时，借名者起诉要求房屋所有权是无法得到法院的支持。（2）借名人应保留所有的购房发票、买卖合同、税费单据以及缴纳房款的转账记录。（3）借名人应通过合法的方式来限制挂名者随意出售房屋。比如抵押权。（4）借名人应与挂名人协议好在挂名期间的费用问题。以及在挂名人购房时出现的

2023-03-15

283人看过

健康证
健康证可以挂失吗

一、健康证可以挂失吗可以。到原办理健康证的医疗机构或者当地的疾控中心。健康证遗失在有效期内是可以补办的。健康证的有效期为一年，在效期内健康证遗失，可以持本人身份证到原健康证办理窗口申请补办。所需材料：1、本人带身份证原件。2、个人免冠一寸彩色照片2张。健康证办理程序，体检地点：当地疾病预防控制中心或经卫生行政部门审批承担预防性健康检查的医疗卫生机构，未经批准擅自开展此项工作的，其出具的体检单卫生监督机构不予受理签发健康证。二、健康证丢失补办流程：1、携带个人身份证以及2张个人免冠一寸彩色照片前往当地疾病预防控制中心或经卫生行政部门审批承担预防性健康检查的医疗卫生机构进行办理；2、在补办健康证时缴纳十元工本费；3、一般情况下在5个工作日内可以拿到健康证。健康证丢失补办流程的法律依据《公共场所卫生管理条例》第七条公共场所直接为顾客服务的人员，持有“健康合格证”方能从事本职工作。患有痢疾、伤寒

2023-03-29

494人看过
驾驶证
驾驶证可以挂失吗

一、驾驶证丢失了能挂失吗?经过我们向车管所人员咨询，事实上，并不需要挂失，你只需在补证时填写一份《机动车驾驶证遗失声明》即可，该份声明在车管所即可领取。至于行驶证，同样无需挂失，并不需要填写遗失声明。二、驾驶证丢失后能立刻补证吗?有申请条件。根据相关规定，驾驶证遗失后向车管所申请补发，需要符合以下条件：不具有记满12分、逾期未审验、被依法扣押、扣留、暂扣、注销、吊销或者撤销驾驶证的情形。在上面所列举的情形里，大家最关心且最常遇到的莫过于扣分问题。如果你在一个记分周期内扣分达到12分，那么就需要重新考科目一，通过后才能补办新的驾驶证。三、补办驾驶证还需要注意下面这些问题?1,违章未处理不可以补办驾驶证正如前面说到，只要在一个记分周期内扣分没达到12分，便可申请补办驾驶证。不过在补办之前，会先要求你将违章记录处理完毕后再准许补办。若在一个记分周期内扣分达到12分，则需要重新学习科目一，考试通过

2023-03-19

125人看过