债务人与抵押人必须是同一人吗-法师兄

债务人与抵押人必须是同一人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 15:11:05 199 人看过

债务人和抵押人不一定是同一人。债务人以自己的财产向债权人提供抵押担保的，债务人和担保人为同一人；第三人以自己的财产向债权人提供抵押的，债务人和抵押人不是同一人。

根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

债务人抵押人区别

当需要建立借贷关系的时候，在债务关系中，就可能出现有抵押人和债务人。很多人对于抵押人和债务人在借贷关系中的区别是什么不理解，使得自己的一些合法的权利就没有保障。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人以外的人。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
民法典中抵押人和债务人是同一个人吗

一、民法典中抵押人和债务人是同一个人吗不一定的。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、债务人逃跑该怎么办(一)债务上设有保证人的，向保证人主张债权为了保障债权

2023-06-19

86人看过
法律综合知识
债权转让人与受让人必须存在债务吗

律师解答：不是的。债权转让中转让人与受让人不是必须有债权，只要当事人协商一致即可，并且转让的债权不得属于按照当事人约定不得转让的债权，不得属于根据债权性质不得转让的债权，也不得属于根据法律规定不得转让的债权。债权转让注意事项如下：1、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但不能取得专属于债权人自身的从权利；2、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，即可以向受让人主张；3、债权受让人可以起诉债务人。债权人转让债权的，应当通知债务人。债权转让后通知债务人的时间在法律上并未限制，应当由债权人本人或债权人的委托人通知债务人，债权转让应在达成转让协议之后、转让行为履行之前通知债务人。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十七条债权人转让债权的，

2024-05-12

425人看过
债务人
债务人必须为债权人还债吗

债务人一般没有义务为债权人还债。债务人只需按照合同的约定全面地向债权人履行自己的义务，并且在违约时，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任即可，不需要替债权人还债。一、债务违约后如何处理债务违约后，债权人可以要求其继续履行合同、赔偿损失。《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。二、债权人可以直接请求保证人还钱吗如果担保人承担连带保证责任的话,可以，如果是一般保证的话，不能直接向保证人要钱。保证人设立的本质是保证债权人能够实现债权

2023-03-17

486人看过
抵押
抵押人是否为债务人？

抵押是指债务人将其拥有的动产或不动产作为担保，向债权人提供贷款。抵押人可以是债务人本人或债务人和债权人以外的第三人。债务人需要按照约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人。债务人或非债务人和债权人以外的第三人可以作为抵押人。抵押人和债务人的区别：1、抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人；2、债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人。债务人和抵押人的区别是什么？债务人和抵押人都是债务关系中重要的角色,但两者的法律地位和责任有所不同。债务人是指欠债的人,通常是借款人,需要向债权人支付借款本金和利息。而抵押人是指提供抵押物的人,通常是债务人,将某些财产作为抵押,以获得借款。根据《中华人民共和国民法典》的规定,债务人可以作为抵押人,但抵押人不一定需要是债务人。抵押人可以是债

2023-11-12

408人看过

抵押
抵押是否必须基于债权债务？

抵押权制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条文规定，没有债权债务是不可抵押的。之所以有抵押权制度的存在，就是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。该项制度的规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。物业的债权债务可以转让吗物业的债权债务可以转让，但是必须具备四个条件：第一是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。第二是被转移的债务具有可移转性。第三是第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。第四是债务转让须经债权人同意。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行

2023-07-01

107人看过
抵押
债务人和债权人抵押人

债权人和债务人的关系：在债的关系中，债权人和债务人通常是相对的。在债的关系成立时，债权人和债务人同时产生了各自的权利义务，债权人有按照双方借款协议约定按时、足额发放贷款的义务，而同时债务人具有及时还债、足额还债的义务。一、质押合同的内容都有哪些质押合同的内容有以下几点：1、被保证的主债权类型和金额被保证的是金钱债权、特定物支付债权、种类物支付债权等；2、债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限是债务人偿还债务的时间；3、质物状况。物质状况是指物质的名称、数量、质量和现状；4、质押担保范围。当铺担保的范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金、质量保管费用和实现当铺权利的费用；5、质权成立时间。因为只有当出质人将质物移交给质权人占有时，质权才成立；6、当事人约定的其它事项。出质人和质权人也可以在质押合同中记录其他需要约定的事项。只要不违反强制法律规范和公序，就会对双方产生约束力。二、夫妻债务

2023-03-12

267人看过
抵押
抵押借款必须有担保人吗

不一定，债务人为债务提供抵押担保的，在债权人没有要求的情况下，是不需要提供保证人的，如果债权人要求有保证人的，双方可以协商解决。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十条【担保物权的物上代位性及代位物的提存】担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行

2023-06-13

59人看过
抵押物
抵押物可以抵押债务人吗？

债务人可以抵押的财产：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具等。一、划拨地可以抵押吗?国有划拨地使用权可以抵押。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、债务人可以抵押的财产有哪些？债务人可以抵押的财产包括：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）建

2023-02-23

363人看过

法律综合知识
车辆解抵押必须本人去吗

在此揭示，车辆解除抵押程序并非必须由当事人亲自处理，委托人亦可委托他人代为履行此项职责。车管所对车辆抵押登记与解除抵押登记相关事务进行处置时，若抵押权人授权抵押人即车主作为代理人进行代办事项，或者抵押权人和抵押人共同授权同一代理人进行代办工作，在得到被代理人体面且严谨的书面承诺同意后，方可给予核准和办理相关手续。《机动车登记规定》第二十四条申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。

2024-05-09

333人看过
抵押
债务人是借款人还是抵押人

借款人属于债权人。债务人，通常指根据法律或合同﹑契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中，债百务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。一、在法律规定下有权利提出破产申请的人有哪些根据我国相关法律规定，合法有效的破产申请人包括以下三类：1、债务人，有权提出破产申请的债务人是指资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的企业法人。债务人向人民法院提出破产清算申请时，应同时向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况等材料。2、债权人，有权提出破产申请的债权人是指债务人不能清偿到期债务的相对人，或指对债务人拥有到期债权的人。法律赋予债权人有权向人民法院提出对债务人进行破产清算申请，实质上也是债权人要求人民法院保护其实体权利不受或少受侵害

2023-03-11

373人看过
法律综合知识
可否将债务人和抵押人设置为同一人

一、可否将债务人和抵押人设置为同一人可否将债务人和抵押人设置为同一人。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人之外的第三人。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、债务纠纷起诉状怎么写1．原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2．被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3．诉讼请求，事实与理由；4．原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告

2023-08-01

326人看过
债权人
婚后共同债务所必须有一个债权人吗

婚后共同债务所不是必须有一个债权人。从此情况来看，约定债务由一方全部承担，有着逃避债务的意图。根据相关司法解释规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一、净身出户以后债务归谁当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。对于夫妻共同债务，双方在离婚时虽然对债务归属作了约定，但并不能对抗第三人。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方行使追偿权。也就是说，夫妻共同债务是需要共同偿还的，如果离婚协议有约定或者有法院判决的情况下，也是要共同偿还债务的，一方可以向另一方行使追偿权

2023-04-03

417人看过

法律综合知识
抵押人与抵押权人能否委托同一人进行抵押登记

一、抵押人与抵押权人能否委托同一人进行抵押登记抵押人与抵押权人能委托同一人进行抵押登记。按照传统的柜面抵押登记方法，如果抵押人和抵押权人签订了抵押合同后，只要其中一方到场即可办理抵押登记。如果抵押人和抵押权人双方均不方便到现场，双方可以共同指定一个委托代理人到登记机关办理。二、抵押权的实现条件抵押权的实现需要具备以下四个条件：1．抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2．必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3．债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。4．债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。三、抵押的方式抵押包括以下几种方式：

2023-07-09

333人看过
法律综合知识
抵押人与债务人要承担连带责任吗

根据民法典的相关规定，抵押人不承担债务的连带责任。根据相关法律规定，保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。因此，对于保证这种担保方式才存在连带责任担保这一说法，而对于抵押则没有。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。第六百八十八条当事人

2024-05-10

359人看过