安置房建设资金如何记账-法师兄

安置房建设资金如何记账

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 19:00:54 143 人看过

一、安置房建设资金如何记账

借：开发成本-拆迁补偿费

贷：银行存款

借：银行存款

贷：预收账款-住宅款

二、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

三、安置房的分类

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

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一、当前住宅拆迁安置的主要矛盾（一）安置房设计的面积和拆迁需安置的面积不相符安置房设计的面积过大，被拆迁户需交付巨额的安置差价款，经济方面无法承受。如2006年温州市江滨路某地块，新建安置房面积从80到160平方米，对照该地块原拆面积普遍需增加20到30平方米，而当时房屋的市场价已高达每平方米1万多元。被拆迁户在原拆面积之外，另需缴纳几十万元超出面积的房款，普遍不能承受。（二）安置房设计布局不合理、实用性不高被拆迁户对照原拆房屋，感觉安置房虽新却布局固定、相对可变性小、利用率低，对几代人同住的大家庭，相同面积的安置房甚至无法解决最起码的居住问题。（三）安置房设计套型单一，被拆迁户选择的余地小拆迁牵涉到千家万户，被拆迁户的需求也多种多样，而安置房一般按面积设计，相同面积的安置房往往套型相同，无法满足各种不同情况被拆迁户的实际居住要求。二、造成矛盾的主要原因（一）解决安置的方法过于简单，安置房

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