提前终止合同有哪些条件-法师兄

提前终止合同有哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 15:11:42 188 人看过

提前终止合同的条件有：

1.合同主体依法行使合同终止权；

2.合同的标的已经全部灭失；

3.合同已经依法解除；

4.合同主体已经完全履行合同义务；

5.合同的履行期限届满。

一、合同约定解除的七种情形

合同终止的法定情形有七种，如果存在合同的权利义务终止，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形

二、一房两卖谁能取得房子的所有权？

一房二卖取得房子所有权的原则如下：

1.在两份合同均未履行的情况下，应该要坚持签订在先的原则；

2.一方买受人已取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则；

3.买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则；

4.一方当事人已经履行合同的，应坚持履行在先原则。

三、出现房屋租赁合同纠纷的处理办法有哪些

出现房屋租赁合同纠纷的处理是：1.如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同；2.在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示；3.如果租房合同还没有到期，房东想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

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一、贸易合同中的终止条款1、合同到期后的自然终止；2、合同中有显失公平的条款；3、合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害；4、合同当事人一方无法履行合同义务，且经双方协商后解除合同；协商不能达到双方目的的，通过法院进行判决，根据实际情况法院判决合同终止的；5、合同一方自然人死亡，且财产继承者不愿继续履行合同的；6、其他不可抗因素导致合同内容无法实行的；二、贸易合同终止条件有下列情形之一的，合同的权利义务终止。（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯

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一、提前终止协议的条件有下列情形之一的，合同的权利义务终止:（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；（六）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；（七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同终止与合同解除的区别（一）适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。（二）适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。（三）法律后果不同。合同终

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申请劳动仲裁
提前终止未到期合同

在员工无任何过错前提，用人单位在劳动合同期限内不事先通知劳动者无故辞退员工，员工可以主张得到两倍的经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动合同法公司无故解聘员工怎么赔偿按照《劳动合同法》第47条经济补偿的标准向您支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动局所称的2倍补偿金，是指您最近一年薪水的月平均值。若公司是无合法理由辞退您，是违法解除劳动合同，应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以您离职前12个月的平均工资计算工资标准。若公司有违法原因，您被迫提出离职或确实是生产经营困难等原因解除，是有补偿的，每工作一年补偿一个月工资。

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提前终止合同通知书

一、提前终止合同通知书甲方：_______________乙方：_______________通信地址：_______________通信地址：_______________法定代表人：_____________法定代表人：_______________授权代理人：_____________授权代理人：_______________电话/手机：______________电话/手机：_______________传真：_______________传真：_______________电子邮箱：_______________电子邮箱：__________________年___月___日，甲方与乙方签署了《网络营销推广战略合作服务协议》，约定由乙方负责协助甲方做好网络营销推广及网络公关工作，为甲方的市场营销提供专业服务。双方的合作期限为一年，协议有效期为___年___月___日至___年__

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房客提前终止合同，房东有哪些补偿措施？

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