临沂公租房申请人违约情形-法师兄

临沂公租房申请人违约情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:02:19 143 人看过

住房保障对象有下列情形之一的，应当按照合同约定支付违约金，住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形，解除合同并收回保障房：

1、无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的;

2、无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的;

3、擅自互换、出借、转租、抵押保障房的;

4、将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的;

5、因故意或者重大过失，造成租赁的保障房严重毁损的;

6、存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的;

7、法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

法律综合知识
临沂车辆违章一次记1分情形

机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记1分：1、驾驶机动车不按规定使用灯光的；2、驾驶机动车不按规定会车的；3、驾驶机动车载货长度、宽度、高度超过规定的；4、上道路行驶的机动车未放置检验合格标志、保险标志，未随车携带行驶证、机动车驾驶证的。

2023-11-15

277人看过
住房公积金
临沂公积金贷款怎么申请

一、临沂公积金贷款怎么申请1.贷款申请，提交申请材料;2.贷款受理，查看材料的完整性;3.贷款初审，贷款初审人员结合贷款申请资料，根据申贷条件、申贷资格、还贷能力、个人信用及审核意见进行初审;4.贷款复审，对初审通过的贷款进行复审，并提出修改意见;5.贷款审批，对复审后的贷款进行审批。二、临沂公积金贷款办理条件1.连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上或提取住房公积金后又连续缴存6个月(含)以上;2.在本市区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;3.有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力(月还款额不超过月收入的60%);4.同意按照市公积金中心认可的担保方式进行担保;三、临沂公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房

2023-05-14

490人看过
结婚证
临沂安置申请流程

由本人申请，军队相关单位审核，省级以上人民政府退役士兵安置工作主管部门批准。需要提供的证明材料，按民政部办公厅、总参谋部军务部《退役士兵档案移交审核工作规程(试行)(参务〔2013〕360号)的规定执行。具体是：1、随配偶易地安置的退役士兵，需提供结婚证原件、配偶居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明);2、随父母易地安置的退役士兵，需提供父母居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明);3、随配偶父母易地安置的退役士兵，需提供配偶父母居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明)、结婚证原件、配偶与其父母的关系证明。

2023-05-29

487人看过
签证
临沂申请加拿大签证条件详情

1、申请加拿大探亲签证条件：(1)配偶的一方或父母(包括养父母)、子女(包括养子女)及兄弟姐妹在加拿大定居，工作，学习，访问等。(2)祖父母或孙子女在加拿大定居，工作，学习，访问等。(3)旁系亲属如叔伯、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹以及姑亲、姨亲、舅亲者在加拿大定居，工作，学习，访问等。2、申请加拿大旅游签注条件：(1)申请人必须是常住国公民;申请人常住国政治环境稳定;申请人工作稳定，收入丰厚(申请人须提供雇主证明函，证明函中段注明申请人薪资、职位、受雇日期和常规带薪假);配偶或子女非附属申请人。(2)申请人为重要企业业主(企业注册证，必要时须提供企业财务报表);申请人经济状况良好(提供银行存款证明);申请人此前曾到过加拿大;申请人此前曾到过美国、法国和英国等吸引非法移民的发达国家。(3)申请人常住国房产;申请人之接待人(尤其是探亲旅游签证)在加拿大有合法身份(公民、永久居民、持学生许可证的学生

2023-05-29

55人看过

故意犯罪
临沂工伤认定的其他情形

(一)职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;4、患职业病的;5、因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;6、在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。(二)职工有下列情形之一的，视同工伤：1、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在四十八小时之内经抢救无效死亡的;2、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;3、因工作环境存在有毒有害物质或者在用人单位食堂就餐造成急性中毒而住院抢救治疗，并经县级以上卫生防疫部门验证的;4、由用人单位指派前往依法宣布为疫区的地方工作而感染疫病的

2023-05-29

467人看过
廉租房
不得申请廉租房的情形：

1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；2、离婚不足2年的；3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；6、拥有轿车或经营性机动车的；7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。申请廉租房工资一般不得超过多少公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、

2023-08-17

173人看过
二胎
临沂市二胎申请条件

遵守国家计划生育法以及符合二胎政策规定条件的夫妻，可办理二胎准生证。单独二胎1、只有一孩的夫妻2、一方为独生子女的夫妇3、双方或一方为本地户籍已有一孩1、第一个子女为残疾儿或者第一胎双胞胎(含多胞胎)子女均为残疾儿2、夫妻患不孕症，依法收养子女后又怀孕的3、夫妻双方一方为独生子女且只有一个子女的4、夫妻一方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续五年以上，现仍从事该项工作且只有一个子女的5、夫妻双方为农村居民(农业人口，下同)，只生育一个子女且是女孩的再婚夫妇1、再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的2、再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的3、再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿4、在婚前双方均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的。少数民

2023-05-10

395人看过
违约金
承租人退租不扣除违约金的情形

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人；3、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。一、租房终止合同的条件房屋租赁合同可以因为期间届满而终止，或者期限虽然没有届满但是出现了法定或约定的事由而由当事人双方或一方解除合同的，租赁合同也会因此而终止。法定解除条件的情形一共有七种：1、根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照

2023-03-11

275人看过

优先购买权
租房期间房东卖房算违约吗属于违约情形吗？

如果租房期间，房东要求租客提前搬出的，则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人还是可以租赁该房屋。《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给足够的找房、搬家的时间。房屋交易遵循买卖不破租赁的原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与或转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租

2023-04-19

383人看过
法律综合知识
临沂开发商违约金怎么算

一、临沂开发商违约金怎么算（一）磋商解决途径：涉及纠纷的各方应在充分尊重和平等对待的基础上，通过友好协商来达成最优解；也就是在基于各方签订的合同，以及诚信原则的前提下，尝试找到一种平衡各方利益的方式，以期妥善解决房产纠纷。若各方在屡次尝试的磋商过程中仍未能达成一致，可以根据具体情况，选择向相关的行政主管部门进行申诉，或者提交仲裁申请，当然最高级别的求助手段便是向当地人民法院提起诉讼。（二）依法处理途径：当争议方中的某一方选择向行政主管部门提出申诉时，该部门会根据职权范围对其进行受理，并按照相应的法律规定和行政法规、规章，依法作出行政裁决。若被裁决人对此结果持有异议，可以向上一级行政主管部门提出复议，或者向当地人民法院提起行政诉讼；除了那些享有最终决定权的复议外，其余复议的时效皆为自接到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼；除非在特殊条件下（例如自然灾害等不可抗力事件），否则任何组织都

2024-03-26

459人看过
仲裁机构
民法典租房违约情形分哪些？

如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。民法典租房合同怎么算违约租房合同违约是指不履行合同约定或不按照合同约定履行合同的情形。违约责任主要有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。《民典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

2023-07-21

179人看过
婚姻状况证明
临沂申请公积金贷款办事指南

一、临沂申请公积金贷款条件1.具有完全民事行为能力;2.未负有住房公积金贷款债务;3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份;4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;5.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。二、临沂申请公积金贷款材料1、《公积金个人住房贷款收款人银行开户情况证明》2、收入证明3、户籍证明4、商品房买卖合同或不动产权证书5、首付款发票6、还款银行卡7、个人征信客户授权书8、婚姻状况证明9、身份证10、住房公积金个人贷款贷前调查表三、临沂申请公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令350号)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风

2023-05-18

414人看过

公租房
临沂住房困难家庭公租房补贴标准

住房困难家庭补贴标准：1、租金补贴=市区房屋平均租赁价格(6元/m2·月)×保障面积×补贴比例。2、保障面积：以家庭受保障人口计算，标准为：1人20m2;2人34m2;3人45m2;4人及以上60m2(均为建筑面积)。3、补贴比例：按照家庭困难程度计算。标准为：(1)最低收入家庭(指经民政部门认定的低保家庭)80%;(2)低收入家庭(指家庭人均可支配收入不高于市统计部门公布的上年度我市城镇居民人均可支配收入的70%)60%;(3)中等偏下收入家庭(指家庭人口人均可支配收入是市统计部门公布的上年度我市城镇居民人均可支配收入的70%以上至100%)40%。

2023-05-30

300人看过
承诺
租房违约合同有权扣留物品吗,房租合同的违约情形

一、租房违约合同有权扣留物品吗根据相关法律规定，租客拒不支付租金的，房东可以解除租房合同，未缴纳的租金依然为有效债务；如果房屋到期或解除合同后，租客不及时腾房的，需要支付超期的使用费。那么出现以上两种情况时，房东能否扣留租客的物品冲抵所欠债务如果租赁双方在租房合同中明确约定承诺租客拒不支付租金或不及时腾房，房东有权自由处分租赁房屋内租客物品冲抵拖欠费用时，房东可以扣留租客的物品。如果双方没有这样的约定，那么房东无权扣留租客的物品，《民法典》中有关留置权的规定此处不能适用。在房屋租赁中，房东并没有合法占有租客的物品，且租客的物品与租金及费用的产生无关，因此，在合同没有约定的情况下，房东不得擅自扣留租客的物品冲抵所欠的租金。二、房租合同的违约情形1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同

2023-06-26

280人看过