村民能否起诉村委会签订的承包合同无效
来源:互联网 时间: 2023-07-02 10:36:21 247 人看过

一、村民能否起诉村委会签订的承包合同无效

村民能起诉村委会签订的承包合同无效,此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、承包合同与承揽合同有何区别

承包合同与承揽合同的区别是:承包合同包括承揽合同,承揽合同范围更小,更具体。首先,承揽合同具有人身性,即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成;其次,定作人具有任意变更和解除的权利,造成对方损失的需要进行赔偿。法律其他规定等。

三、民法典承包合同到期是否需要解除

民法典承包合同到期是不需要解除。依据我国相关法律的规定,如果承包合同已到期,说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系,则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭,合同权利义务已经终止,也不可解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 11:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 村委会是否有权力对外签订土地承包合同
    村委会没有权力对外签订土地承包合同。因为法律规定,土地的承包一般需要各种程序,需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作,承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下。所以村委会违法对外承包土地签订的合同无效。一、林地承包合同到期可否自动终止林地承包合同的期限届满后,承包合同不会自动终止,林地承包合同会再延长相应的期限。山林承包合同到期如继续承包土地,则可以办理延期,草地、林地承包期届满后,可以按照相应的法律规定延长。申请延期后由村集体重新发包,与承包人签订新的承包合同。二、承包合同提前续签合同生效吗是有效的。土地承包合同未到期可以提前续签土地承包合同。由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包,合同期满后,原承包人有优先承包权。一般来说,如无他人承包,原承包人想继续承包,那么按原来的条件,原承包人可以顺利续包,只要与发包方重新签订合同就可以。属于村
    2023-03-15
    204人看过
  • 村委会能否签订商品房买卖合同
    村委会能否签订商品房买卖合同要看土地性质。1、如果房屋属于村委会,且房屋的产权明晰,可以上市交易。那么合同就有效。如果房屋不属于村委会,村委是代签是无效的。2、如果房屋有多个产权人,需要所有产权人全部签字同意。如果房屋是集体土地上建设的集体产权房屋,这种房子只能卖给本集体内的村民。一、商品房的种类包括哪一些1、内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。复式商品房是内销商品房的一种,是一种经济型房屋,在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房。2、外销商品房,指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。二、购买商品房需要注意什么1、确认
    2023-03-22
    151人看过
  • 婆婆状告村委会:伪造村民签名签土地承包合同
    原本承包7.6亩土地,不觉间却变成3.15亩?原江夏区豹澥镇新光村的李翠芝(化名)婆婆,不满村委会冒用自己的名字签下土地延包合同,将颁发新土地权证的区政府告上法庭。记者昨悉,该起因土地延包引出的民告官案,判决江夏区政府必须撤销7年前颁发给李婆婆的土地证。不满耕地缩水告了区政府现年66岁的李翠芝婆婆,现为东湖开发区豹澥镇村民。本月初,老人家告诉记者,2005年2月,原属江夏区的豹澥镇新光村搞第二轮延包,我接到村里发给我家的土地经营权证时,发现原有的7.6亩耕地变为3.15亩,少了一半还多。在李婆婆看来,按照当年村民大会通过的方案,家中应继续延包原7.6亩耕地,是何原因缩水?经打听得知,当年3月村委会向区政府曾递交一份土地承包合同,上面有她和村委会的签名。区政府根据这份合同,向她家发了3.15亩土地证。我根本没跟村里签合同,是村委会冒用我的签名李婆婆不满之下,于去年9月将颁发土地证的区政府告上
    2023-06-09
    280人看过
  • 村委会能否订立经济合同
    一、村委会能否订立经济合同首先,村委会作为适格的民事行为主体,有能力以自己名义对外签订合同。其次,判断合同的效力,需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。最后,注意到的是,根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定,有些涉及到村委会签订的相关合同必要时需要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后,才能产生法律效力。如存在该类程序瑕疵,合同效力极有可能会因此受到影响。二、有下列情形订立的合同无效(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定;(6)造成对方人身伤害,或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款;(7)提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。三、
    2023-05-03
    403人看过
  • 和村民签订的土地承包合同是有效的吗?
    农村土地承包合同需要具备以下有效要件:1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的;2、双方当事人均具有相应的民事行为能力;3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。一、如何确认合同的有效性确认合同有效需要合同具备以下要件:1、合同当事人有相应的民事行为能力;2、合同是双方真实的意思表示;3、合同不违反法律法规的强制性规定;4、合同不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房屋买卖合同要满足哪些条件其生效的要件是:(1)合同双方具有相应的民事行为能力,中介人必须具有相应的资质;(2)双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示;(3)双方达成订立合同的一致表示,以一方发出要约另一方
    2023-03-10
    341人看过
  • 居委会和村委会能否签订协议?
    可以。居委会或村委会具有独立的法人地位,可以在其职能范围内从事民事活动,承担相应的权利和义务。村委会具有签署合同的民事主体资格,但涉及到合同效力,还要看合同主体各自的身份、合同标的和内容等因素,且不可违反法律、行政法规的强制性规定。村委会居委会是行政单位吗村委会居委会不是行政单位。居民委员会的任务:1、宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;2、办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;3、调解民间纠纷;4、协助维护社会治安;5、协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;6、向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。居委会的组成:1、根据居民委员会组织法的规定,其班子由五至九人组成;分别为主任、副主任和委员,居民委员会每届任期
    2023-07-03
    323人看过
  • 村委会擅自变卖土地,村民能否起诉呢
    1、我国《土地管理法》规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。可是,现实中的确有许多村委会领导为谋私利背着村民擅自将村里土地“卖”给他人使用,用于房地产开发等非农建设,这样的行为并不少见,严重的可构成非法倒卖土地罪。2、村民们是不可以直接去法院状告村委会的,因为依据我国《土地管理法》第十六条的规定,村民们首先应该提请乡级人民政府处理此事,如果村民们对乡政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院提起行政诉讼以维护自身合法权益。最后,村民可以先向政府反映,让政府处理,对此违法行为作出决定,如果要提起行政诉讼可以先咨询律师或委托法律顾问,以便更好的维护村民的权益。一、小产权房可以拍卖的法律依据农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行
    2023-06-24
    492人看过
  • 询问:村委会签订的土地流转合同是否生效
    与村委会签订土地流转合同是否有效根据情况而定。只有村委会的单方面的盖章是无效的,如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年。集体土地流转合同怎么写?甲方(出让方):______地址:______乙方(受让方):______地址:______为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式:甲方采用_方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定。三、土
    2023-07-03
    242人看过
  • 跟村委会签订合同效力是怎么样的
    村委会是属于签订合同的主体之一,所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的:1、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。2、合同是当事人的真实意思表示,且是当事人自愿签订的。3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。村委会需要和政府签订补偿协议吗?村委会与政府签订补偿协议,不可以直接实施征地,征地要确保农民知情并表达自己的意愿,要求当地履行告知、确认、听证程序,将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,方案依法批准后,市县国土资源部门具体组织公告、登记等征地批后实施工作。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023-07-24
    356人看过
  • 村委会侵犯村民权益能起诉吗
    可以起诉村民委员会。1、如果村委会在实施与户籍等有关的管理行为、土地发包行为及其他与村内公益事业有关的建设和管理行为中,涉嫌侵犯村民的合法权益,那么,村委会也是行政诉讼的合法主体,村民完全可以向法院提前、起行政诉讼。2、村委会如果在村务管理中,侵犯村民的民事权利,村民可以向法院提起民事诉讼。一、农村征地补偿被截留了怎么办根据《村民委员会组织法》规定,涉及征收拆迁补偿款使用、分配和处分的重要问题,并不是村委会或者个别人就可以私自决定,一定要通过由全体村民参加的村民会议,让大家充分知晓、民主决定才可以。如果没有履行这些基本程序就做出决定,那么就是违法的。其次《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条:村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的,村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实,责令依法公布;经查证确
    2023-03-31
    167人看过
  • 未经分包商同意,村委会与第三方签订分包合同是否有效
    流转土地承包经营权是农民依法享有的权利,任何组织和个人不得侵犯和剥夺根据自愿、有偿、平等协商的原则,承包人可以通过分包的方式转让土地承包经营权,土地承包经营权出让合同由承包人与受让人签订。未经承包人书面委托,发包人与代表承包人和受让人的其他组织或者个人签订的土地承包经营权出让合同无效。双方应签订书面转让合同,并报发包人备案如果土地转让中没有转让合同,且原承包人要求收回承包土地,受让人应返还,双方可以在协商一致的基础上签订书面转让合同因此,未经分包商同意,村委会与第三方签订分包合同的,无效附件:作为基层群众自治组织,村委会需要相应的组织和人员来完成各项任务。根据村委会组织法,村委会由三至七名主任、副主任和委员组成。从审判法实施过程中各地反映的情况来看,这一规定更符合我国农村的实际情况。村委会成员不能太多,也不能太少。在确定村委会成员人数时,应考虑两个因素:第一,它便于自治,能够完成村委会作为
    2023-05-07
    364人看过
  • 村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同
    石冲乡官庙村第3村民小组诉李某土地承包合同纠纷案--------村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同[案情]原告:某县石冲乡官庙村第3村民小组。被告:李某,男,36岁,官庙村第7村民小组村民。第三人:张某民,男,41岁,农民,官庙村第3村民小组原组长。1994年4月14日,某县石冲乡官庙村第3村民小组组长张某民与本村第7村民小组村民李某签订了土地承包合同。合同约定:李某承包3组土地12亩,每年缴付承包金450元,承包期限10年。1997年2月,发包方提出,该组原组长张某民1994年未经全组村民同意,擅自与7组村民李某签订了土地承包合同,承包金比上一轮700元降低了250元,损害了全体村民的利益,要求收回该土地的承包经营权。承包人李某则称:原3组组长张某民在多方找人承包不成的情况下,才将该地以每年450元的价格承包给他,双方并签订了合同。其承包后,进行了大量投入,仅固定资产投入达420
    2023-04-22
    149人看过
  •  村委员会与村委会签订的协议法律效力如何?
    根据村委会与相关方签订的协议,具有法律效力的条件包括双方具有相应的民事行为能力、协议内容是双方真实意愿的表示且不存在欺诈或胁迫等情形、协议内容不违反法律或行政法规的强制性规定,也不违反公序良俗。根据村委会与相关方签订的协议,若协议满足以下条件,则具有法律效力:1.双方具有相应的民事行为能力;2.协议内容是双方真实意愿的表示,不存在欺诈或胁迫等情形;3.协议内容不违反法律或行政法规的强制性规定,也不违反公序良俗。 法律视角下的村委会与村民委员会协议村委会和村民委员会是农村村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。然而,在实际运作中,村委会和村民委员会之间经常会出现各种矛盾和纠纷。对于这些纠纷,法律视角下的村委会与村民委员会协议具有重要作用。根据《村民委员会组织法》和《村民委员会与居民委员会治理条例》的规定,村委会和村民委员会应当签订协议,明确双方的权利和义务。这些协议应当包括村务
    2023-08-25
    135人看过
  • 村书记能代表村委会签合同吗
    判断合同的效力,需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。首先,村委会作为适格的民事行为主体,有能力以自己名义对外签订合同。一、怎么认定合同效力的合同效力应根据下列标准予以认定:1、合同的主体是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定;4、是否违背公序良俗。如果合同是依法订立的,一般是有效的。二、租房贷违法吗?租房贷的行为一般属于违法,但如果租赁双方依法订立合同时,承租人对租房贷知情的,租房贷是合法的。根据相关法律规定,合同满足合同主体适格、合同体现真实意思表示、合同内容合法等相关条件的,合同具有相应的法律效力。三、律师审查合同的要点律师审查合同的要点如下:1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具
    2023-03-14
    231人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 村委会与村民签订的土地承包合同是民事合同吗
      浙江在线咨询 2022-10-24
      《农村土地承包法》第三条规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,是民事合同。
    • 有村委会盖章和村民签字的承包合同是否生效?
      天津在线咨询 2022-10-06
      承包合同也属于合同,而合同具有相对性。合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上,合同只能对合同当事人产生拘束力,而非合同当事人不能诉请强制执行合同。农村土地属集体所有,当村民与村委会都签署合同,一般情况下合同是有效的。如果存在胁迫、欺诈、行贿受贿的情况,则可撤销该合同。
    • 承包合同无效村委会败诉案例
      河南在线咨询 2022-05-03
      我们去年做过这方面的案子。最后法院经审理认为,被告XX村委会事先未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准,在发包程序上明显相关法律规定,且所签订的合同实际上严重损害了村民们的合法权益,事后也未得到村民集体追认,故依法认定该承包合同无效,XX村委会应将依合同交易所得70000元承包费及补偿费返还给张XX,并收回700亩林地经营管理权。
    • 承包土地跟村委会签订协议还是村民签订、
      湖北在线咨询 2022-07-01
      村委会已经发包给了村民,因此,你要想承包的话,只能是转包(或租赁、转让等土地承包经营权流转形式)搜索,也就是你要与村民签订合同。承包土地跟村委会要注意的是,如果是转让的,则要经过村委会同意才行。
    • 村委会能否将耕地承包给村民
      河南在线咨询 2022-10-26
      《农村土地承包法》第35条规定:“承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。”依据这一法规,以下四种做法,属于在土地承包经营权流转中侵犯农民权益和违反法律法规的行为。一是单方面解除承包合同,特别是发包方。二是假借少数服从多数强迫承包方放弃、变更土地承包经营权