建筑工程合同违约金没有具体约定的，计算标准是什么-法师兄

建筑工程合同违约金没有具体约定的，计算标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-29 22:07:32 306 人看过

建筑工程合同违约金没有具体约定的计算标准是按照实际的损失确定。建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道自身权益受到损害之日起开始计算。

一、建筑工程合同违约金没有具体约定的计算标准是什么

建筑工程合同违约金没有具体约定的计算标准如下：

如果双方在施工合同中没有约定的，按损失方所受实际损失计算。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久

建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年，这是国家法律规定的普通诉讼时效，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

三、建筑工程施工合同应该包含哪些内容

可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

1．工程名称、地点、范围和内容；

2．工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

3．工程质量保修期及保修条件；

4．工程造价；

5．工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

6．设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

7．材料的供应及材料进场期限；

8．工程变更；

9．违约、索赔和争议；

10．当事人约定的其他事项。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
逾期付款违约金建筑工程合同怎么约定

一、逾期付款违约金建筑工程合同怎么约定？建筑工程合同中逾期付款得违约金可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。二、建筑施工合同违约纠纷的司法解释有哪些规定？《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约

2024-04-20

136人看过
工程承包
建筑工程承包合同有违约金吗?

建筑工程承包合同是有违约金的，违约金标准应当由双方协商认定，在法律上未明确规定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、居间合同买方不履行应尽义务违约金是多少居间合同买方不履行应尽义务的违约金标准不是法定的，应该按合同约定的标准执行。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请

2023-03-09

81人看过
法律综合知识
建筑工程工期延误如何计算违约金

一、建筑工程工期延误如何计算违约金按照合同中的约定进行计算即可。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同中没有约定违约金应该怎么办没有约定违约金的，可以依法主张由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2023-09-18

213人看过
合同违约金
广东省建筑施工合同违约金如何计算

广东省建筑施工合同违约金的计算一般为不超过实际损失的30％。关键是要看发包人和承包人在建设工程施工合同中，对于违约责任是怎样约定的。超过工期，发包人可以要求解除合同，并要求承包人赔偿损失。违约金有法定违约金与约定违约金之分，《民法典》第五百八十五条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：（1）违约金的数额是双方预先确定的；（2）违约金是—种违约后的补救措施；（3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务1、违约金适用的一般原则性规定。合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。约定违约金具有如下特征：（1）

2023-02-20

310人看过

违约金
合同违约违约金没有约定怎么算

合同违约违约金没有约定的计算是需要根据造成的实际损失进行赔偿，如果不能约定的情况下，是可以由法院进行判决的。合同约定违约金的基本要件是违约金的条款、违约的行为和实际造成的损失。一、合同违约违约金没有约定怎么算合同违约违约金没有约定的计算是根据违约造成的实际损失进行计算赔偿。根据《民法典》第五百八十四条的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、合同约定违约金的基本要件是什么1.违约金条款：合同中要有明确的违约金条款。约定违约金的适用应当要求违约金条款。违约金的条款必须确定、明确，发挥预

2023-06-04

86人看过
违约金
建筑工程违约金是什么意思

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：(1)违约金的数额是双方预先确定的；(2)违约金是—

2023-02-20

77人看过
违约金
建设工程延误的违约金计算标准是怎样的

一、工期延误的情况有哪些《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；2、发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；4、工程设计变更和工程量增加；5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；二、建设工程延误的违约金计算标准是怎样1、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5％。承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。2、如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。3、合同工程发生误期，承包人

2023-06-27

122人看过
法律综合知识
物业合同违约金的标准是否有具体规定

一、物业合同违约金的标准是否有具体规定物业合同违约金的标准是没有具体规定。1．不超过实际损失的30％。如果在进行违约金的赔付时，过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。虽然说是违约金，但是也不宜过高。物业公司有义务履行物业管理服务合同当中的条款，物业公司没有做到的，业主委员会可以追究法律责任。2．违约金一般是双方商议的，但是在进行违约金的规定是，对于违约金是不适合太高或者是太低的，因为过高的违约金是不适合的，可以向法院提请减少违约金的请求，所以在违约金这一块还是要适当。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人

2023-12-24

58人看过

仲裁机构
建筑工程合同中违约滞纳金收取标准是怎样的

一般合同违约滞纳金的收取标准并未统一规定，应当由双方协商认定，法律上只规定了违约金的标准一般不超过实际损失的30%，如果合同中未约定的，可以根据实际造成的损失来进行赔偿处理。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、《民法典》对于违约责任的规定有哪些？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约

2023-04-01

79人看过
法律综合知识
建筑工程合同的违约金违约者需要承担吗？

一、建筑工程合同的违约金违约者需要承担吗？建筑工程合同的违约金违约者肯定是需要承担的，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。二、合同违约不支付违约金怎么办？违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，由此可以判定违约金计算时间，至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定，当事人应当按照人民法院判决的要求履行义务，包括赔付违约金。此时债务人向债权人承担的不再是违约责任，而是履行生效法律文书确定的给付义务的责任。债务人不履行债务的行为已不再是违约的行为，而是不履行生效法律文书的行

2024-02-05

280人看过
违约金
建筑工程合同对违约金有何要求？

建筑工程合同对违约金的要求就是这个不得超过实际损失的百分之三十。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。1、违约金适用的一般原则性规定。（1）合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。（2）违约金的计算依据是合同总价。（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。3、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约

2023-04-01

284人看过
合同违约金
无效合同违约金计算的具体步骤？

无效合同是自始没有法律约束力。即使合同签订时，当事人已就违约责任、违约金数额进行约定，在无效合同中违约责任条款也就无效了。双方当事人约定的对违约金的计算方式也是无效的。因合同无效遭受损失一方只能要求造成合同无效一方返还因该合同取得的财产、以及承担缔约过失责任或损失赔偿责任，而不能要求承担违约责任。技术合同违约金怎么计算？如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。民法典规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。综合上面所说的，开发技术合同如果在开发中遇到损失风险，那么就需要按约定来进行承担，如果没

2023-07-06

159人看过

合同违约金
计算劳动合同违约金的具体方法

（1）劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金。（2）用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者可以约定离职后竟业限制条款，为保证这些约定能够执行可以约定违约金。法定违约金与约定违约金的区别1、确定违约金的依据不同法定违约金，确定违约金数额的依据，是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律，对违约金的规定有两种情况，一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约，可以依此比率计算出违约金的数额；另一种是法律只规定违约金的幅度，当事人在合同中，可以按规定的幅度来确定。而约定违约金确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金，当事人就可以在合同中约定违约金。当然，当事人不能滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价值总额为限，超出的部分是不予保护的

2023-07-04

378人看过
违约金
建筑合同违约工程违约金应赔偿多少合适

法律咨询：建筑合同违约工程违约金应赔偿多少为宜?法律政策咨询我公司建筑承包方与发包方(某房地产开发公司)签订建筑合同，合同签订后，甲方(发包方)通知我方进场施工。进场施工4个月，施工的当地政府房产局因调整规划，通知甲方停止施工，甲方又通知我方停止施工，给我方造成劳务、建筑材料、设备租赁等直接经济损失600万元以上。政府随意调整规划导致甲方的原因使合同违约。请问：1、我方如何向甲方索赔损失?5千万的工程违约金应赔偿多少为宜?2、在建工程，政府随意调整规划，朝令夕改，出尔反尔，政府有没有责任?我们怎样和甲方共同和政府讨说法?3、我们得不到正常索赔，尽管政府调整规划，我方不退出施工现场受法律保护吗?律师回答：本案中尽管是政府行为导致工程停止施工，但是你们之间签订的建设工程施工合同受法律保护，你们有权要求发包方赔偿已施工部分的工程款，同时追究对方的违约责任，违约金计算以合同约定为准相关法律知识：《

2023-06-15

431人看过