离婚的夫妻是不可以分割孩子名下的财产的,具体原因如下:
1、所有权:从所有权角度来理解,财产登记在孩子的名下,其所有权是属于孩子,而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人,只能分割夫妻共同财产。
2、从监护人的处分权来分析,作为未成年人的法定监护人,其处分财产的行为只能有利于未成年人,离婚夫妻想要分割孩子名下财产,这是不利于孩子的合法权益的,因此也是不能分割的。
一、房产证上写未成年子女的名字会有什么风险呢?
1、父母不能随意处置房产
按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。
2、买房不能贷款
如果买卖合同约定房屋购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。
3、子女购买新房需遵守二套房政策
如果房产证上有子女名字,孩子成年后买婚房,孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清,首付需按二套房标准,贷款利率也可能上浮,买房的成本增多不少。
4、父母离婚时易出纠纷
如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。
5、以后子女不尽赡养父母的义务房子也不能被收回
父母出资购房,把房产登记在子女名下,就意味着父母把这套房赠与了子女,只有子女才对这套房子拥有所有权。假如父母年老之后,子女不尽赡养父母的义务,就算父母想收回房子,也会遇到很大的法律障碍。
6、房子可能被孩子配偶继承
如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
二、孩子名下的房子是夫妻共同财产吗
孩子名下的房子不是夫妻共同财产。离婚时双方就不能再主张分割。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此孩子名下的房子属于孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产。
所继承或被人赠与的,同时具有法律效益的财产。除了平时的工作所得,包括但不限于奖金、津贴之类的,属于夫妻共同财产之外,还有所继承的资产,以及被人赠与的资产。
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