没有产权证的农村房屋怎么样确权-法师兄

没有产权证的农村房屋怎么样确权

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-15 02:37:37 475 人看过

一、没有产权证的农村房屋怎么样确权

没有产权证的农村房屋是无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般具有三个证件：

1．宅基地使用权证书，

2．当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，

3．部分试点地区农房确权发放的房产证、即不动产统一登记证。

二、没有产权证的农村房屋怎么处理争议

1．协商解决：首先可以尝试与相关当事人进行协商，寻找合理的解决方案。在协商过程中，要尊重对方的权益，尽量达成共识，避免纠纷扩大。

2．调解处理：如果协商无法解决问题，可以寻求当地人民调解委员会的帮助，通过调解的方式解决争议。在调解过程中，要尊重调解委员会的意见，遵守调解协议。

3．法律途径：如果协商和调解都无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决争议。可以向当地法院提起诉讼，由法院进行裁决。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自己的权益，遵守法院的判决。

三、没有产权证的农村房屋可以继承吗

没有产权证的农村房屋是不可以继承，一般只需补办房产证就可以继承。有一些属于非法建设的农村房子是不能办理房产证的，这些房子属于违建房，是要被拆除的。

根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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