办理房产过户手续不需要提供购房发票，但要有房产证原件及购房合同原件。如果没有办妥房产证，是需要购房发票的，办理完后户后，需要去地税局申报并缴纳房地产交易相关税费，办理房产证时，需要提交相关完税证明，房管局才会办证；如果已经办妥房产证，购房发票保留的意思只在于出售房屋时确定原值。购房发票也叫不动产发票，新房直接由开发商开具，二手房由地税局代开。

二手房过户资料包括以下：

1、房地产证买卖登记申请表;

2、房地产买卖合同;

3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);

4、房地产证(如两人以上共有，提交共有证);

5、测绘分户图(按申请户数);

6、买卖双方身份证明;

7、解困房买卖合同(属解困房);

8、地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)。

卖方所需资料：

1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；

2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；

3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；

4.房屋产权证；

5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同；

6.其他证明文件或资料。

买方所需资料：

1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；

2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；

3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；

4.购房合同；

5.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。

房改房继承过户

一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。