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农村宅基地是什么，农村村民申请宅基地需要哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-22 09:54:05 216 人看过

一、农村宅基地是什么

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

二、农村村民申请宅基地需要哪些条件

农村村民申请宅基地需要满足以下条件：

1.年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；

2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

3.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

5.县级以上人民政府规定的其他条件。

三、农村宅基地可继承吗

农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。

根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

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