无财产纠纷离婚协议书怎么写-法师兄

无财产纠纷离婚协议书怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:51:10 241 人看过

一、无财产纠纷离婚协议书怎么写

具备以下几个条件才有效：

一、离婚协议书的内容是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；

二、离婚协议书的内容不违反法律的强制性规定；

三、协议内容不侵害国家或者他人合法权益；

四、依据该离婚协议书办理离婚证。

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、离婚房产过户流程

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

三、离婚房产过户注意事项

1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非；

2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字；

3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

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