一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴,根据我国法律相关规定,起诉必须符合以下条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。该条款并没有对涉案金额做出规定,也就是说,只要承租人无正当理由拖欠房租,不管金额多少都可以起诉。
拖欠房租打官司麻不麻烦
拖欠房租打官司的确比较麻烦,或者说打官司本身就是比较麻烦的事情。因为拖欠房租等等的债权债务纠纷发生时,一般会先采取协商调解的方式,调解不成的会向法院起诉,以法律的形式保护自己的权利,这也就是平时说的打官司。
拖欠房租属于合同纠纷,双方签订房屋租赁合同,在合同履行过程中,一方因为拒绝履行合同或不按照约定履行合同,出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。或者在上述方法均为解决时可以向法院起诉,起诉的一般流程是:起诉时先向有管辖权的法院提交起诉书,法院受理后开始做审理前准备;决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;开庭后将进行法庭调查,法庭辩论,法庭辩论终结后,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;最后判决宣告。法院判决承租人支付房租的,承租人人须在规定时间内向出租人支付拖欠的房租,若拒绝支付的,出租人可凭法院判决书向法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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拖欠店面房租打官司麻烦吗重庆在线咨询 2021-12-15不麻烦,一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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欠房租没有欠条怎么打官司天津在线咨询 2023-01-031、欠房租没有欠条能起诉。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的,房主可以携带身份证、房产证、租房合同、拖欠房租的证明、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案、提起诉讼。 2、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通
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拖欠运费怎么打官司重庆在线咨询 2022-05-09你需要进一步搜集关于欠款金额的证据,如果拖欠的是运费,则你们应该搜集有对方签字的送货单和运费金额的证据。 此外,如果你们之间的合同上约定送货后再根据送货金额开具发票的,则对方签收的发票可以作为欠款金额。 总之,打官司就是打证据,如果在证据尚不充分的前提下,贸然发送律师函或起诉,可能欲速不达。建议你们可以把现有证据提交给律师审核一下,看看是否需要进一步搜集证据,还是可以直接起诉。
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怎么打租房官司?重庆在线咨询 2023-05-121、在房东住所地法院起诉 2、携带材料: (1)起诉状(写明房东与承租人的基本信息,诉讼请求,写明相关的事实和理由等); (2)证据(有关租房合同,缴纳押金收条,有关聊天记录或者录音等) 3、交到法院立案庭,立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。
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怎么打租房官司?香港在线咨询 2022-11-03房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择: 1.要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止; 2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 承租人未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,要求承租人限期搬出。 如果双方协商不成的,任何一方都有权法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为: