一、发包人是指?
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
二、发包人的责任和义务是?
发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分,对这方面的争执做出裁决,对他们的工作进行协调,并承担管理和协调失误造成的损失。
及时做出承包人履行合同所必需的决策,如下达指令,履行各种批准手续、做出认可、答复请示,完成各种检查和验收手续等。
提供施工条件,如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。
按合同规定及时支付工程款,及时接收已完工程等。
按解析所说为发包人和工程师对各承包人和供应商的工作协调。
1、遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
2、发出开工通知
发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
4、协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
5、组织设计交底
发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。
6、支付合同付款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
7、组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
8、其他义务
发包人应履行合同约定的其他义务
我国不是从事工程承包工作的人或者与工程建设相关的工作人员在工程建设专业术语的知识还有所欠缺。所以在针对分包工程发包人是指什么的问题上,会产生疑惑。对此我们就应该了解分包工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
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发包工程是什么工程分包?北京在线咨询 2023-06-171、工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,现在很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。 2、一般分包是指建筑工程总承包单位
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工程分包人可以指定承包人吗吉林省在线咨询 2021-03-17依据我国相关法律的规定,建设单位是不可以指定分包工程承包人的,建设单位将工程分包的,建设单位需要进行招标。 《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条招标人不得直接指定分包人。 第六十七条对于不具备分包条件或者不符合分包规定的,招标人有权在签订合同或者中标人提出分包要求时予以拒绝。发现中标人转包或违法分包时,可要求其改正;拒不改正的,可终止合同,并报请有关行政监督部门查处。 监理人员和有关行政部门
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什么是分包工程发包人,法律有哪些规定湖北在线咨询 2023-09-26建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定所以涉及面较广。
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一般的工程分包是指的什么河南在线咨询 2022-11-27分包工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。我国法律规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
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工程发包人违法分包工程原应承担什么责任湖北在线咨询 2022-06-13工程违法分包属于严重的违法行为,其法律后果如下: 1、行政责任: (1)施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 (2)对于接受违法分包的施工单位,处1万元以上3万元以下的罚款。 2、民事法律后果: (1)根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,违法分