房贷没还完的房子可以抵押贷款吗-法师兄

房贷没还完的房子可以抵押贷款吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 09:21:11 324 人看过

房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，属于房产二押，需要满足一定条件，首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保，并且抵押财产不能超过抵押物担保后的余额价值，满足以上条件的房屋可以抵押贷款。

一、房子被台风吹倒房贷是否用还吗

房子被台风吹倒房贷用还，当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物；抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。

二、贷款还没还清可以用抵押贷款吗

可以，有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

三、户口本可以抵押贷款的吗

拿户口本不可以抵押或者贷款。因为户口本只是身份证明文件之一，不具备抵押物条件。

申请银行抵押贷款，抵押物需要满足条件：

1、产权完整，申请人具有抵押物的支配权;

2、具有一定的现金价值，且现金价值高于申请贷款金额;

3、抵押物可直接上市交易;

4、抵押物便于操作变通，市场相对较大。

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