一、立遗嘱后房产继承手续怎么办?
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、办理房产继承公证的材料有什么?
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
有关房产继承的具体程序就是以上这些,由于房产继承属于固定资产的过户处理,所以是需要按照法律规定的程序来进行合法的提交有关材料,由房产管理部门来进行合法的认定处理,在符合相关条件的情况下才可以办理过户。
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如何办理遗嘱继承公证手续遗嘱继承房产过户手续怎么办理手续是什么广东在线咨询 2022-03-21一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。 一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。 申请表应记明以下内容: 1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;2、请求公证的事项及公证书的用途; 3、交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;4、申请的时间及其他需要说明的问题。 立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的,可由公证人员代填。 二、提交材料 申
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房产立遗嘱后如何办理房产继承继承山东在线咨询 2022-10-05通过继承来办理房产过户: 1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的
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无遗嘱继承后怎么办理房产继承河南在线咨询 2023-01-01无遗嘱财产该怎么继承根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承按法定继承处理;有遗嘱的人将根据遗嘱或遗赠被继承;有遗留协议的按协议处理。没有遗嘱的,按照法定继承处理。法定继承中有第一顺序继承人的,由第一顺序继承人参加遗产分配;二级继承人无权参与遗产分配;没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承或者丧失继承权的,顺序继承人参加遗产分配。在分配遗产时应遵循以下原则: (1)同一顺序的继承人一般应平
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继承房产继承人怎样立遗嘱上海在线咨询 2021-11-261、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2、注明遗嘱处分的财产状况(名称、数量、位置、是否共有、抵押等。3、写明对财产和其他事务的具体处理意见。4、有遗嘱执行人的,应当其姓名、性别、年龄、地址等。最后,立嘱人签字,注明年、月、日。如果是代书遗嘱,需要两个以上见证人在场见证,遗嘱人、代书人和其他见证人分别在遗嘱上签字,注明年、月、日。【辟谣】立遗嘱必须去公证处吗?真相:不是分析:遗嘱公证的,
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房屋遗嘱继承手续有哪些, 如何办理房屋遗嘱继承河北在线咨询 2022-03-21房屋遗嘱继承手续:一切具有法律效力的遗嘱,如果没有在死者生前没有经过公证,死后是不能进行继承公证程序的。如果要继承不动产,只可以通过诉讼程序予以解决,待判决下来以后,再凭判决书去房产局办理相关的继承手续。有效的房屋遗嘱继承手续如下: (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格