夫妻离婚父母买的房子能分吗-法师兄

夫妻离婚父母买的房子能分吗

来源：互联网时间： 2023-03-13 18:10:52 152 人看过

婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母对自己的子女个人的赠与。如果没有明确是送给夫妻双方的，即视为赠与个人所有。如夫妻双方自愿协议归夫妻共有的，归夫妻共有，离婚时平均分割。

一、婚后父母出资买房如何证明是赠予一方的

婚后父母出资买房，证明是赠予一方的方式如下：

1、房产由一方父母出资购买，可以提供房屋产权证明、房屋购买合同等材料；

2、房产的产权登记在出资人子女名下，如赠予协议中父母明确约定房屋归一方个人所有。

具备上述两个条件的，应当认定为夫妻一方的个人房产。房屋归属具体如下：

1、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有；

2、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。

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