购房定金3天缓冲期是否合法-法师兄

购房定金3天缓冲期是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 15:06:03 272 人看过

关于定金交付的期限是否有上限这个问题，应由双方当事人根据实际情况自由协商决定。在缴纳定金之后，务必依照定金条款所规定的时间签署购房合同。而具体的签约日期，需经过买卖双方充分沟通和商讨后方能确定。

值得注意的是，无论任何原因导致的定金返还请求都将予以拒绝。若买方未能按照定金约定的时间正式进行合同签署，此行为被视为违约，买方所缴纳的定金将不再给予退还。反之，倘若卖方未能按照约定的时间签署合同，则须向买方支付两倍于定金金额的违约金作为补偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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