认购合同只签字未盖章有效吗-法师兄

认购合同只签字未盖章有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 03:30:12 329 人看过

认购合同只签字未盖章可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析：

1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。

2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

一、合同怎么签才能有效

对于合同怎么签订才有效的问题，实际上就是合同的生效要件的问题。根据《民法典》的相关规定，合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。

1、合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《民法典》的规定，合同生效的一般要件包括：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律或社会公共利益。

2、合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；

《民法典》规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

二、合同生效时间有哪几种

合同生效时间一般有以下三种：

1、依法成立的合同，自成立时生效

也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力。那么合同何时成立根据民法典的规定：“承诺生效时合同成立。”例如买卖合同，如果双方当事人对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

3、附生效条件的合同，条件达成时生效。

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